小区地面施行免费泊车，部分业主在获益的同时，也深受无序泊车困扰。近日，松江区丽水华庭小区有些业主发现，自家门前的车位时常停放着他人车辆。原来，该小区开始实施免费泊车制度，于是“先来后到”自然成为业主之间一条不成文的规定。部分业主认为，免费泊车在一定程度上滋生了乱停车现象。
4户人家3个地面车位
“我家门口经常停着别人的车，”业主徐小姐住在小区一处叠加别墅，共4户人家，然而所附的地面车位却只有3个。由于小区距市区较远，所以这里的业主大多购买了私车。像徐小姐居住的这栋别墅，3个车位本已无法满足4户业主的需求，车位因此变得异常抢手。
徐小姐表示，由于小区地面实行免费泊车，同时有很多业主没有固定车位，因此随意停车现象较为普遍———不少邻居为图方便，经常将车顺便停在别人家门口，而原本距离该车位最近的业主，则只能为爱车另觅它处，由此造成连锁的停车问题。
记者近日在该小区采访时看到，小区中分为叠加别墅和联排别墅，联排别墅的业主车辆基本能保证固定停放，然而部分叠加别墅前并无固定的地面车位，业主只能自找车位泊车。
物业建议业主就近泊车
小区物业负责人告诉记者，物业公司并不是对小区所有车辆施行免费停放，业主购买的第二辆车以及访客车辆都要收取费用，小区现共有1159户业主，目前尚未全部入住，地面车位应该绰绰有余，一旦全部入住，车位缺口则在100个左右。“现在，七成业主可以达到固定泊车，剩余三成则依然处于流动泊车状态。”物业建议，业主可采取就近泊车原则，尽量将私家车辆停放在自家门口，避免扩大乱停车范围，同时，物业公司还在公共部位划出部分车位供业主停放。
对此，有业主认为，小区实施免费停车虽对业主有利，但是却可能影响物业公司管理上的积极性。法律人士建议，如果物业公司确实为停车管理支出成本，小区物业可与业委会进行协商，对停车进行适当收费。
