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2月楼市成交同比跌两成 贷款趋紧或影响购房意愿

A-A+2014年3月3日08:48解放日报评论

  本报讯 (记者 黄勇娣)刚过去的2月,申城楼市要比往年来得“冷”一些。来自金丰易居&佑威联合研究中心的最新监控数据显示,今年2月,上海商品住宅成交面积为41.87万平方米,不仅环比上月下跌40.94%,比去年同期也下跌了23.43%。

  从上月全市商品住宅成交排行榜来看,月度冠军项目的成交量仅为1.6万平方米,而月度第十名项目的成交量竟未超过0.5万平方米,这比常态下周成交排行榜的成交水平还要低。

  金丰易居&佑威联合研究中心联席主任、佑威机构执行董事黄志坚表示,2月楼市有点偏冷,若3月成交量不能大幅攀升,就说明这种偏冷的格局还在持续,库存量也将持续上升。他认为,虽然近期银行对拒绝房贷作了回应,但很显然,在资金成本上升及房地产贷款风险不断加大的背景下,贷款趋紧、趋严已成为趋势。这首先会加大购房成本,进而影响到购房意愿以及成交量。

  又讯 (记者 黄勇娣)作为“上海之春”房展会重要的系列展,第十届海外置业投资移民展将于3月14日至17日在上海展览中心举行,届时将有20多个热门国家的近300个项目一起亮相。

 

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