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虹口坍塌老宅 前拆迁队长承认转租待拆迁私房

A-A+2014年5月6日09:29时代报评论

  本报讯 (记者 史耀可)4日,虹口区新港路一老式民宅坍塌致2死3伤。昨天,现场清理工作已经全部结束。除了事故原因外,涉事房屋性质及房东身份也颇受关注。记者昨天联系“房东”戴某,他承认两间平房确为此前居民的拆迁房,系自己转租。

  据了解,新港路242号的事故房屋性质为私房。该地于2002年由开发商负责实施拆迁。2006年3月,因开发商资金问题拆迁停滞。一部分居民当时已签约迁出,另一部分居民未签约并居住至今,目前还剩余97户。拆房公司受开发商委托负责拆房,该公司现场项目负责人正在接受调查。

  有居民表示,原拆迁队长戴某将居民迁走后空出的房屋转租,期间还搭建了多个棚屋。对此,记者昨天电话联系到了戴某本人,他承认因开发商拖欠其手下工人工资,他从2008年底开始将已经动迁的房子转租他人。

  另外,市房屋安全检测站对整个地块内的老旧房屋进行了全面安全检测,并对受影响的房屋进行加固和支撑。

  “单间出租”“学生公寓”多违规

  高档小区两房两厅被隔成8间房,所谓“学生公寓”一间房间上下铺四张床……最严群租新规出台后,记者调查发现群租现象仍禁而不止,普陀中远两湾城、徐家汇达安锦园、再到虹口景明花园以及上海南站附近老式小区仍被群租困扰。

  ■本报记者 白 羽

  “单间出租”卡片遍地

  在中远两湾城小区大门外的中潭路上,几乎每隔三五米,就可以看到一张张或是挨着行道树,或是躺在地上的“单间出租”小卡片。记者注意到,从暗间到大窗房,再依据面积大小,每个单间的月租金从500元至2800元不等,不少还标注着“全配”的字样。

  记者调查发现,这些多是不符合新规的群租房。以一套面积不足百平米的两房两厅为例,两个房间又各被隔成2小间,厅被隔成3间,就连厨房也被作为房间出租,卫生间则被分隔成两个厕位。由此,房屋被硬生生地改造成了8个“单间”。每个单间又租住给2至3人,有的搁置两张单人床,有的甚至两人同床,人均居住面积远远不够5平方米。

  一间房四张床

  “4人间、6人间25元/天,500元包月,8人间18元/天,450元包月”,昨天赶集网上刚刚更新多套房源,位于上海南站附近罗城路上的一家“学生公寓”,价格非常吸引人,虽不符合群租新规,却很受欢迎。

  记者调查发现,这些所谓的学生公寓为统一装修,每间房间10平米左右,设置上下铺。有的房间非常局促,三四个上下铺参差设立,可以住上6到8个人。

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