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市民动迁协议原件遗失 8000多元退税款无法到手

A-A+2013年8月11日08:41东广新闻台fm90.9评论

  市民沈女士最近遇到烦心事。去年她买房后听说可以凭动迁协议退还部分契税,但自家的动迁协议原件却找不到了,8000多元退税款因此无法到手。对此,市税务局相关负责人表示,市民遇到动迁务必保管好协议原件,否则无法退税。请听报道:

  沈女士家2009年动迁后,买了套小房子,用掉一部分契税退税额度。去年,她家再次购房,打算去办退税,可动迁协议原件找不到了。她好不容易搞来复印件,可是房产交易中心的税务窗口又不予认可。

  【他说不认可,他一定咬定是要原件,没有原件退税绝对办不到。】

  市税务局财产与行为税处处长杨朝彰解释,按规定申请退税必须出示动迁协议原件。

  【这个原件呢很重要的。在原件上呢,我们要记载,你这个已经是退掉多少税。如果说这个原件没有了,凭复印件都可以退税的话,那么这管理上就会带来问题了。】

  其实,退购房契税必须凭动迁协议原件的关键在于动迁协议对于申请退税的期限并没有规定。也就是市民动迁拿到动迁协议后,只要退税额度没用完,长期有效。而对于契税的征管也几经变迁。2011年契税征管从财政局划转到税务局。如果没有动迁协议原件作为原始记录,契税该退多少,谁也说不清楚。

  不过,杨朝彰透露,税务部门也已经注意到这个问题,并积极与市房管局合作开发信息系统。等系统投入使用后,本市新的房屋征收信息全市联网后将接入税务部门,届时动迁协议是否原件将不再重要。

  【我们在系统里面给它记录下来,以后他买了房子以后,给他抵扣,还没抵扣完的继续抵扣,那么这张征收的协议呢就是只是一个审核的过程,我想今后这种可能通过信息化管理,应该说不会再成为一个问题的。】

  据介绍,该系统开发已进入最后阶段。

 

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