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长宁嘉定先试点包租居民存量房扩容公租房

A-A+2013年8月13日08:21时代报评论

  □本报记者 白 羽

  郊区公租房由于地理位置偏远入住率不高,但中心城区公租房却供不应求。“为何不把市民的多余住宅统一收编,纳入公租房系统呢?”针对市人大代表提出的建议,市住房保障局近日给出回答,本市正积极探索通过代租等方式扩大公租房供应量,并已在长宁等地试点,效果不错。

  人大代表建议政府包租居民存量房

  “漕河泾开发区在我所在的街道范围内,为了解决园区高层和员工的住房问题,多次组织企业参观新建的公租房,物色房屋,但反响却不尽如人意。”市人大代表、虹梅社区党工委书记卢蕴玉曾坦言,企业“普遍反映,新建的公租房设施硬件等都很好,但离园区太远,公共交通不便。外企普遍加班较多,如果靠乘出租车将大大提高生活成本。”而街道又面临群租的管理难题。卢蕴云说,不少动迁户拥有两到三套征收安置房,他们将多余房屋出租。这些房屋往往被“二房东”分割成多间群租,纠纷不断。

  市人大代表吴荷生就此提出建议,将居民存量房纳入公租房补充体系,由公租房公司统一标准配置,再统一出租,既可以解决白领和外来务工人员的住房问题,又可以避免私人出租可能出现的法律和偷逃税问题,可谓一举多得。

  长宁、嘉定率先试点其余各区积极推进

  市住房保障局在答复人大代表建议时表示,长宁区去年起在新泾北苑居民小区进行试点,向动迁安置居民代租富余房源,作为公共租赁住房使用。长宁区公租房运营公司以市场价统一回租新泾北苑业主的租赁房源作为公租房,租期6年,由区公租房公司统一装修、管理,租金定时统一打卡入账。房屋主要承租对象以企业为单位,重点面向长宁区航空服务、高端物流等重点产业和临空园区重点企业。

  今年8月,嘉定区公租房公司也盘活区内闲置房源,将安亭新镇安礼路258弄106套房源,租配给上海国际汽车城产业园区内的优秀人才。

  市住房保障局表示,目前,黄浦、徐汇、闸北等各中心城区公共租赁住房运营机构都在积极开展相关工作。

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