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今年房产税税率确定 32384元/平方米以上0.6%

A-A+2014年2月7日09:06劳动报 评论

  记者昨天从市税务局了解到,2014年上海新购住房房产税适用税率已确定。32384元/平方米的市场交易价成为税率“分水岭”,高于这一价格的应税住房税率适用0.6%,低于的则适用0.4%。

  近日市统计局公布了2013年度本市新建商品住宅平均销售价格。就此,市税务局按照新公布的价格确定了个人住房房产税的适用税率。

  记者了解到,购房合同网上备案日期在2014年的应税住房,市场交易价格超过32384元/平方米的,个人住房房产税税率适用0.6%。低于32384元/平方米(含),税率适用0.4%。

  2011年1月28日,上海市开展对部分个人住房征收房产税试点。征收对象是上海市居民家庭在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在上海市新购的住房。根据相关部门估算,过去两年上海个人住房房产税税收收入分别为2亿元和3亿元左右,目前应税住房7万套左右,三年累计征收个人住房房产税约6亿元。

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