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浦东锦博苑被指群租泛滥 业主称该区近10%为群租房

A-A+2014年5月16日08:59时代报评论

  本报讯 (记者 白 羽)80平方米两室一厅被隔成6间,住了15人,5台空调不仅噪声影响邻居且存在严重安全隐患……昨天,有读者向本报投诉,浦东锦博苑群租现象严重,全小区超一百套为群租房,成为花木地区的群租重灾区。记者从该小区物业管理部门获悉,已将相关情况向上级汇报,正在研究解决办法。

  临近7号线锦绣路站、又是浦东最大的动迁房小区,锦博苑成为了浦东群租客的“热门地”。业主张小姐告诉记者,全小区166个单元,平均每单元有一户群租,群租户在全小区占比接近10%。群租房被分割成十几间甚至几十间出租给各色人等,给整个小区安全造成了极大隐患,并且严重破坏了小区卫生。虽然社区建立了针对群租房的登记制度,但难以解决根本问题。

  “80平方米的两室一厅隔成6间(包括厨房),住有十几个外来务工人员,装有5台空调,以及冰箱、洗衣机、路由器等各类家电,存在极大的安全隐患以及噪音,而且还影响到周围住户的安全。”张小姐告诉记者,她家就曾遭遇过盗窃事件。一些有婴幼儿的家庭,受群租客影响,晚上几乎无法入眠。”

  记者发现,在一些房产网站上,诸多锦博苑的“合租”信息赫然在列:“6室1厅5卫合租,阁楼450元每月,单间550元每月”。据代理该“合租”房源的一个独立经纪人介绍,如果想租这样的房型还有很多,采光较好、面积较大的价格也就在1000元左右,“拎包即可入住”。“小区的群租问题由来已久,我们也采取过不少管理办法,谈话、警告等,但收效甚微。”据管理该小区的物业公司经理透露,小区内确实存在比较普遍的群租问题,总量超过上百户。租客以外来务工人员为主,给小区管理带来很多隐患。

  物业部门已经将具体情况上报给上级房管部门以及居委会。“目前能做到的就是争取不再出现新的群租户,新出现一家整改一家,老的群租户也正在调研解决办法。”

 

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