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虹口整治群租出台严厉措施 授权后可停水停电

A-A+2014年6月13日08:05劳动报网评论

  重拳整治群租现象。记者昨日从虹口区了解到,该区出台一系列措施严控群租乱象。对认定为群租的,区房管部门将在房地产登记簿中予以记载,限制其买卖。除此之外,还将出台通过业主大会授权物业公司采取停水停电的强制措施,制止群租现象的出现和蔓延。

  日前,有市民反映,三门路751弄51号楼内存在大量群租现象。虹口区江湾镇街道与区公安、消防、拆违办等部门立即前往现场查勘,发现房屋被租户用木板等材料分割成21间房间,在确认事实后,对房屋业主开具了《责令改正通知书》、《限期整改通知书》,限期清退。记者昨日获悉,虹口区有关部门已联合对这一“群租”房进行拆除,恢复了房屋的原有格局。

  据了解,虹口区对“群租”现象制定了严厉的整治措施,发动市民、居委会、物业公司等,一旦发现有群租及不规范租赁现象第一时间进行劝阻制止,并向辖区内的所有房屋中介发放告知书,明确要求房屋中介在合同上写明:房屋不得用于群租;对违反有关规定的房屋中介,进行约谈和行政处罚。有关部门将对小区内租赁房屋采取逐户上门方式,与房东签订《租赁房屋业主告知书》,告知其违法行为需承担的法律责任及可能引发的安全问题,督促其自行整改。

  对群租房业主、“二房东”,该区也制定了严厉的措施,除了进行约谈,要求其限期自行整改外,对逾期不整改的,相关部门将依法启动行政执法程序,作出行政处罚决定。对拒不履行行政处罚决定的,将向人民法院申请强制执行。对认定为群租的,区房管部门将在房地产登记簿中予以记载,限制其买卖。

  此外,虹口区还将组织居委会、业委会和物业企业志愿者队伍,引导业主自我管理,增强业主参与管理的意识,并在各小区的《业主公约》里增加相应的制约条款,明确如有“群租”现象的,可通过业主大会授权物业公司采取停水停电的强制措施,制止群租现象的出现和蔓延。

 

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