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房贷9.5折难破申城楼市困局

A-A+2014年7月30日08:52解放日报评论

  农行房贷9.5折对本市8月楼市影响如何?记者昨日获悉,8月份申城有139个楼盘打折优惠,但业内认为,政策利好对夏季楼市拉动有限,当前以价换量多为营销噱头,实际并未出现大范围降价潮,开发商仍会将“死扛”进行到底,置业者继续持币观望。

  数据显示,139个优惠楼盘中,仅有15盘为新增优惠,其余项目仍以延续前期优惠为主。从分布区域看,8月打折的139盘中,七成以上分布在外环之外,其中嘉定区以23盘居首,其次为浦东22盘、宝山14盘、上海周边14盘。优惠力度方面,8月多数依旧徘徊在“几万抵几万”、“九几折”的常规优惠上,仅有4盘优惠在9折以下,且全部为高端别墅类项目。其中气势最足的当属位于浦东的东郊紫园,该项目在售独栋别墅总价1200万元起, 7.5折相当于直降300万元。

  ▼新闻链接

  温州取消住房限购

  本报综合 温州市住房和城乡建设委员会昨日下午召开发布会宣布,从即日起放开住房限购政策,在房屋交易登记时不再核查现有住房情况,在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇。截至今年6月底,温州市区累计待售商品住房达9780套, 需12.9个月才能消化巨大的库存。

 

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