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物业:没有执法权 拆违办则称尚需核实

A-A+2014年8月1日09:00新闻晨报评论

  [物业回应]

  因为没有执法权,只能劝阻

  针对业主的投诉和小区内日渐成风的违建现象,记者走访了该小区物业管理公司。但物业方面也表示已经尽力,对于现在小区违建成风的情况,也无可奈何。“能做的都已经做了,也尽到了责任。”

  帕缇欧香苑物业公司经理介绍,小区周边的几个别墅小区都存在一定比例的违建现象,但帕缇欧香苑二期的情况比较严重。“所有的搭建我们都清楚,包括完工的和现在正在施工的。”该经理表示,他们发现业主在装修过程中存在违规操作,就会第一时间到现场查看,要求装修人员当场停工,由物业方面进入拍照、取证,下发整改通知书,并把相关情况上报给青浦拆违办。”物业经理说,“但由于物业没有执法权,只能劝阻。物业一离开,业主如果不在意整改通知书,继续动工的话,他们也无权阻止。该有的手续和上报工作我们作为物业都已做了,只能等有关执法部门来解决。”

  物业部门表示,此前区拆违办工作人员确实来小区查看过违建情况,对这些违建下达了认定书,但是大多业主都不配合,导致拆违工作一度搁置。“很多违建已经造好,搭建部分和房屋整体承重部分都融为一体,想要拆除又不能伤及房屋原本结构,也有不小的技术难度。”

  难道就任由违建如此“猖狂”?物业经理表示,他从房管部门了解到,前段时间青浦区曾召开了拆违工作专项会议,“现在周边的几个别墅小区都在整治违建。我们也希望小区里面的违建问题能尽快解决,我们也承受着很大压力。”

  [青浦拆违办]

  具体情况不清楚,需向街道核实

  记者随后拨打了青浦区拆违办投诉和举报热线,对方表示自己对此事并不清楚,需向小区所在街道核实。记者随后又拨打了街道拆违办电话,一名工作人员接通后表示,自己需要先去现场查看,了解后才能由宣传部门予以答复。

  不过,对于物业前期曾向拆违办反映过小区违建的情况,对方予以了肯定。“他们是反映过,但具体情况我不清楚。”

  昨天,夏阳街道反馈称,承认别墅区内存在阳光房、加层等违建现象。根据市拆除违法建筑联席会议和青浦区拆违办对居住(别墅)小区违建进行整治的要求,街道已制定整治计划,今年计划安排的是顺驰蓝湾居民小区。帕缇欧香小区违建整治拟列入明年计划。“针对目前存在的问题,在集中整治之前,我们将加强巡查和监管,坚决遏止新违法建筑的产生。”街道方面表示。

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