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传淘宝消费额可抵房款 实为指定楼盘促销噱头

A-A+2014年8月26日07:28解放日报评论

  在淘宝网上一年花费了多少钱,在买房时就能抵扣多少钱——真有这样的好事吗?针对昨天传出的这一消息,记者调查发现,这其实是淘宝网与万科联合推出的一项营销活动,有意买房的淘宝网友只能选择万科指定的楼盘。

  据淘宝和万科介绍,消费者登录淘宝房产页面或在万科参与活动的全国23个楼盘进行现场扫码,可以查看自己在2013年8月1日至2014年7月31日之间的淘宝消费总额,并在线领取最高不超过200万元的同等额度购房补贴,在购买这些楼盘的房产时,获得对应的房款减免;针对全年在淘宝消费不满5万元的用户,淘宝直接发放5万房款补贴。双方还表示,以上购房补贴可在万科购房的公开优惠基础上叠加使用。参与活动的万科楼盘分布在北京、上海、深圳、重庆、杭州等12个城市,总价从40万元至5000万元不等。

  但业内人士分析,真正能享受大幅房款优惠的网友并不多。由于此次房款补贴仅按淘宝网消费计算,并不包括天猫消费,而淘宝消费往往以小额、多次为主。淘宝网公开数据显示,其去年交易额为1.1万亿元,用户总量3000万人左右。也就是说,2013年人均淘宝消费额不足4万元。可见,大部分网友实际可以获得的购房款其实是淘宝发放的直接购房补贴5万元,而这在房产销售中并非很大的优惠幅度。活动的最大受益者还是淘宝和万科两家企业,前者用该方式引起公众对其购房频道的关注,后者则通过小幅优惠在销量下行的市场背景下拉动消费。

 

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