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蒋卓庆:上海房地产市场进入阶段性调整期

A-A+2014年8月28日06:53新闻晨报评论

  □晨报记者 邵丽蓉

  住房保障一直是市民群众关心的热点问题。昨日12时,上海市副市长蒋卓庆走进上海广播电视台《市民与社会·市长热线》节目,与广大市民就住房保障、共有产权保障住房、老旧住房综合改造等话题进行交流。

  大力建设普通商品房

  针对市民热议的房价问题,蒋卓庆表示上海房地产市场已进入阶段性调整期。为了进一步做好上海房地产市场的平稳、可持续发展,同时保持健康趋势,政府坚持继续按照分类调控和差别化的政策措施,来保证上海市场的发展态势。

  他强调,上海房地产市场始终贯彻的指导思想是坚持以居住、市民消费、普通商品房为主。上海将继续坚持完善住房保障体系与房地产市场体系“两个体系”建设。保持在上海有长期稳定工作、有迫切需要的、刚性需求的市民居住,大力建设普通商品房。

  已对20年以上房屋普查

  蒋卓庆表示,30年来上海累计旧区改造的家庭约140万户,而截至去年,5000平方米以上的二级旧里还有533万平方米,涉及到26万户家庭,对此市政府还将继续进行旧区改造。今年旧区改造的任务计划是55万平方米,涉及到2.4万户家庭。一些拆迁没有收尾的旧区改造地块有130块。市政府已下决心,争取解决其中的40块,尽快解决历史遗留问题。

  同时,政府花了三个月时间对上海20年以上房屋进行普查,总体结果安全可控,有少部分危房。针对测定为危房的房屋,要加快改造整治,尽快解决房子质量的隐患问题。

  推动750个大居配套项目

  为加大保障房的建设,至目前已开工建设35个大型居住社区,基本涉及到七个区。

  针对市民反映比较集中的配套问题:房屋使用了,但是开门七件事、生活设施没有及时跟上。对此,从去年开始市政府加大力度,今年安排750个项目,作为重点民生工程来推动。

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