开发商开高价是否违约？
如果说没有明显违规，那么是否违反合同呢？一些业主纷纷拿出了购房时签订的合同。
“我们2013年买房，去年底交房的时候都不知道停车费会这么贵，当初对于停车费如何收，我们合同上是有的。”有业主给记者展示了合同相关条款，其中有一条“停车场属甲方（开发商）所有、委托乙方（物业公司）管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按车库车位120元/个·月的标准向乙方缴纳停车费。”在该条款后面，还有一条“停车场车位所有权由业主购置的，车位使用人应按车库车位120元/个·月的标准向乙方缴纳停车管理服务费。”
记者注意到，在这份合同的表述中，不同产权的条件下，前后同样是120元，但属性却有不同——属于开发商时，120元是停车费； 但业主买了后，120元是停车管理费。业主TINA说：“本来我们也没仔细研究条款，想着停车费要是几百块差不多能接受就行。但现在的定价让人难以接受，我们只能回过头去研究合同，结果发现前一个120元明确写的是停车费。”所以业主们的观点是：不管是否是开发商疏忽遗漏“管理”两字，按照合同，只能收取120元停车费，2600元的开价肯定违反合同约定。
对此，区房管局人士表示如果对于合同有异议，建议业主们走法律途径维权。
结论：需走法律途径
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