尽管曾同意执行原来的收费标准,但开发商仍于前些天发出执行新收费标准的通告。 尽管曾同意执行原来的收费标准,但开发商仍于前些天发出执行新收费标准的通告。

  晨报记者 徐妍斐

  兴冲冲买了中环以内的新建楼盘,等了一年多终于交房,小区环境美、设施好,不料入住不久,业主就被告知:小区临时停车费高达8元/小时、月租要2600元!

  对此,开发商认为:自己拥有定价权,完全合法,因为根据市房管局的文件,今年3月1日上海小区停车费政府定价已取消。但业主们认为:新小区尚未成立业委会,上涨停车费不可以只由开发商和物业公司说了算。经过一番交涉协调,在房管、物价等部门介入后,目前提价行为暂时没有执行。

   1小时8元

  别人都不愿来做客

  业主唐先生前年购买了该小区的一套房子,去年底等到了交房。小区环境优美,绿化率高,是吸引他购房的一大原因。因为是新建小区,开始的时候不用交纳停车费。

  今年4月,小区车库车位开售,位于电梯无法直达的B2层,每个车位的售价是32.5万元;位于电梯可直达的B1层,每个车位售价在37.8万-39万元。购买了车位之后的业主每月需交纳120元的停车管理费。几乎与此同时,业主从各种渠道听到了各种信息:小区的车位可能只租不卖,也可能比购房合同中约定的120元/月大大提高,或达到2600元/月。

  有业主表示:“这是我们自己住的小区,又不是商业停车场,怎么要1小时8元?我晚上回家睡一觉,就要交80元停车费?2600元,够有的小区停车一年了,在我们这里只够停一个月。我们了解下来,差不多档次的小区每月停车费大多在400-600元,2600元闻所未闻。”不少业主认为,这一定价是开发商在倒逼业主购买车库车位。

  然而,车位销售的情况似乎并不如意。唐先生表示:“一二十万元买个车位,或者几百元的停车月租金,我都完全能接受。现在停车费定价夸张,反而我暂时不打算买了。”

  一位业主带记者在上下两层地下车库间兜了一遍,每个车位上都安装有黄色地桩锁,仅有少数立起。“据说已经卖掉了一半。但就看看这些立起来的,也没有半数。”这名业主说,小区的业主目前都很团结,有已经购买车位的业主也表示了支持,“因为他虽然自己有车位,但如果有亲戚朋友来,还是要被收取1小时8元的临时停车费,这么贵别人都不愿意来家里做客了”。