为整治租赁市场乱象，《上海市租赁住房房源核验业务规则》昨天起实施，明确本市所有的新增租赁房源都必须进行核验，没有取得核验码就不得对外发布房源信息。租房者只要扫二维码就能验证房源真伪，降低租赁风险。请听报道：
这半个月以来，新上海人小张为了租房已经跑空两次。到了现场被中介告知，看中的低价房源刚刚被租掉了，推荐了另一套价格高的。
[去现场看，他不是这套房子。租房软件上面挂的房间信息、租金什么的都特别适合，你跟他联系以后，他只是跟你说你在哪块租房，然后再给你推荐房源，但是跟挂的信息不一样。]
如今，租赁住房启动房源核验，租客只要扫一扫二维码，就能获取唯一的核验编号、房屋位置、面积、出租方式、租金等信息。这让小张踏实了许多：
[更放心，如果房源真实的话就减少很多时间。有些时候根本都不需要去现场去看，看他的图片你就可以直接订房了。]
根据规定，自行出租房屋的出租人，可以登录上海住房租赁公共服务平台实名注册，输入房屋权属证明编号等信息，进行房源核验。上海链家安顺路门店经纪人陈永国告诉记者：
[线下经纪人主要是向房东收集两证一书，房产证、身份证，还有房屋出租委托书。由我们总部的同事发给房管局那边，再做一个房屋的核验。跟业主这边，我们也是提前有一个告知。]
在浦东新区浦建路上的一家房产经纪门店，共有22套待租赁房源。经纪人于今说，门店不仅会对6月份开始出租的房源一一核验，还对正在出租的存量房源进行资料补齐。
[6月1号之后，这些没有上传备件的房源就可能外网就不展现了。我们会要求库存房源的业主也是提供两证一书，去提高我们的覆盖率，也是接受房管局的监督。]
据了解，相关机构如果不按规定展示核验码、发布虚假房源信息，房地产交易中心可采取纳入诚信记录、暂停租赁合同网签备案资格、停止数据对接等措施。上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰认为，上海对租赁房源进行核验，将有效打击市场乱象，进一步完善本市租购并举的住房制度。
[通过对市场信息的规范、权威发布，会让供给和需求都放心地投入这个市场，才能有效地运转起来。]
以上由记者顾赪琳报道。
