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中介高端门店业务员底薪4000 未来高底薪高提成

来源:新闻晨报2012年12月2日09:17【评论0条】字号:T|T

  记者 徐运

  晨报讯 随着新一轮的门店扩张,各中介的薪资价格战似乎也将打响。近日一则上海某知名中介推出业务员4000元底薪方案的微博令不少小白领都羡慕不已。不过记者从该中介获悉,目前只是部分面向高端市场的分行有底薪4000的业务员,且对业务员的学历、素质甚至外语水平也都有要求。业内人士分析,未来上海地产中介的模式必将是高底薪高提成,提高从业门槛、培训水平和专业素质,而非现在的“一锅粥”发展模式。

  业内人士认为,未来上海地产中介的模式必将是高底薪高提成,提高从业门槛、培训水平和专业素质,减少管理层级,缩减管理和办公成本,降低营销成本,提高客户满意度和人均产能。德佑地产研究主任陆骑麟表示,尽管网络电商时代已经来临,但传统的中介公司仍难以摆脱门店的形式。“对于客户来说,有了门店的支撑就有了心理的保障,看到你们公司规模那么大,也就不怕受骗上当了。”

  但门店也不可能像现在这样“粗放经营”。势必将细分为面向普通客户和高端客户或更多门类的分行。同时为降低成本,“未来地产中介圈可能取消业务总监这一职级,而是区域经理直接对总经理负责,副总经理不管业务,一个区域经理管辖10-12个组以上,单店8-10个组且一起在办公楼里办公以降低营业成本,这样将出现一个商圈仅有一家门店的区域中心制的作业模式。不过这将是三五年后的事情了。”万房置业网吴昭良称,入行的从业门槛将提高到大专以上学历,毕竟花了4000多元的底薪就必将要提高人均产能才可能收回成本。

 

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