新浪首页|新浪上海|城事|时尚|旅游|美食|汽车|投诉|站点导航|惠购

|邮箱|注册

新浪上海

新浪上海> 城事>区域经济>国五条出台>正文

沪上房东担心政策变动 展会门外叫卖自家房子

A-A+2013年3月18日08:26新闻晨报评论

上海展览中心房展会大门外,不少房产中介工作人员向市民发送广告。 /晨报记者 肖允上海展览中心房展会大门外,不少房产中介工作人员向市民发送广告。 /晨报记者 肖允

  晨报记者 徐运

  开盘的不一定参展,参展的不一定开盘。刚刚过去的周末,尽管适逢“上海之春”房展,且周末推盘数量再创年后新高,但两者的“关联度”其实并不高。有意思的是,竟然还有二手房业主在房展会会场外手举牌子,亲自叫卖自己的房产。

  二手房业主来叫卖

  记者这几天在房展会现场注意到,以往会场内随处可见的发传单的中介或者中小楼盘的销售人员少了。不过他们也没消失,而是转战到了会场外,他们推销的楼盘基本都不是参展的,而是希望在会场外“蹭”一些来观展的人气。

  甚至还有二手房业主在会场外手举牌子,亲自叫卖自己的房产。“金山的房子,便宜卖了,两室一厅才80万。”这位业主表示自己是担心政策变动,着急出手卖房。“现在细则还没有出,想赶紧卖掉,心里还是很着急的。”

  链家地产市场研究部张旭认为,新政真正落地后,二手住宅市场有可能出现明显降温,此前看涨楼市、高价挂牌的业主纷纷调低价格,以便顺利出售。虽然价格并非低于市场价,但市场预期会有所转变。短期内房价难以继续上行。

  新盘与参展房源“重合”少

  “国五条”出台后,新盘开盘数量已经连续两个周末处于高位了。上海搜房数据监控中心统计,上周末(3.16-3.17)上海有15个项目加推新房源,与前个周末相比增加3个;预计推盘总量约1400套,环比前周推盘总量上涨3.8%。刚需产品集中主推80-90平方米左右的两房。

  不过记者对比这15个新推房源的楼盘与房展参展楼盘发现,大约只有三四个楼盘参加了“上海之春”的房展会,其他均缺席。此外,已经参展的楼盘倒不一定已经开盘。

 

保存|打印|关闭

新浪首页|新浪上海|城事|时尚|旅游|美食|汽车|投诉|健康|团购|站点导航

分享到微博 返回顶部