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五一房展会冷清收场 看房者仍以观望为主

A-A+2013年5月3日08:01东广新闻台fm90.9评论

  为期四天的上海“五一假日楼市”房展会昨天闭幕。据主办方提供的数据,本次展会共吸引10.8万人次到场参观,比去年五一房展增加2成。不过,展会最后一天,现场人气明显下滑,本次展会参观者虽然仍以刚需为主,但是出于对未来市场的不确定和现实房源的不满意,需求者以观望为主。请听报道。

  也许因为是工作日,房展会的最后一天场面冷清,看房者不多,不少房产商都在展位上休息聊天。婚后一直和先生租房住的渠小姐说,展会上可以选择的房源太少。

  (实况:不太理想,没什么优惠,而且规模有点小。我们年轻人嘛,发现大部分都买不起。现在国五条出来,本来觉得国家有什么调整,会对买房者有利。)

  赵老太说,准备跟班车去看一套临港新城的房子,但估计成交的可能性不大。

  (实况:儿子要结婚,想买个我们夫妻两位住住,稍微远一点,价格便宜一点,就是太远了。)

  不少看房者表示,对于一手房和二手房,也还在观望中,考虑上班和孩子上学等因素,其实更想购入地段占优的二手房,可由于担心税费等问题,他们又在倾向于新房了。王先生说:

  (实况:本来我是想买二手房的,现在只能考虑一手房。我想住得离公司进一点。现在只能买辆车,住到远一点的地方。)

  此外,出于对房产市场未来的不确定,很多参观者也在抱着等等看的心情。刚刚从外地到上海发展的周先生说:准备在静安或黄浦等中心区域买一套房,但是房展会上几乎看不到这样的房源。

  (实况:在一些核心地段,应该是二手房多一些,现在价格偏高,肯定会下来,就看什么时候了。)

  购房者不急,卖房者更加笃定。鹏欣集团的陶先生说,房展会上成交很少,因为国五条的政策利好已经提前消费掉了。

  (实况:成交没有前段时间的房展会多,因为3月份成交的比较多,很多客户3月份就出手了,该买的都买好了。这段时间做个宣传吧。)

  虽然供需双方目前倾向于按兵不动,但是对今年下半年的房产市场,房产商表示毫不担心。招商地产的李先生说:

  (实况:4月份总体来说不算太理想,跟3月份政策出来关于20%税收的问题,一窝蜂成交,需要一个间歇性的缓冲。二季度、三季度市场还不错。只要符合市场主流的产品,销售会往好的方向走。)

  以上由东广记者邹一波报道。   

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