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7月起开始配售限价房 均价7500元10年内不上市

A-A+2013年6月29日09:47解放日报评论

  本报讯 (记者 王志彦 通讯员 潘永军)备受关注的临港地区限价商品房(又称“双限双定房”),今年7月将进行配售。记者昨天从临港地区开发建设管理委员会获悉,临港限价房的配售办法已确定,符合条件的“特定人才”可以提出申请。目前,有关准备工作正在进行,预计7月底或8月初可接受申请。

  临港管委会相关负责人表示,推出限价商品房的目的,就是要为临港地区积聚人才,吸引更多紧缺人才和高技能人才在临港安居乐业。因此,限价房与市场公开销售的商品房相比,有较大幅度的价格优惠,目前均价定为7500元/平方米,但10年内不得上市交易。

  临港地区限价商品房规划面积100万平方米,其中首期50万平方米由上海临港新城投资建设有限公司负责建设。7月初,其中10万平方米将实现结构封顶,具备销售条件。今年年底则另有10万平方米将完成结构封顶。限价商品房以建筑面积70平方米左右户型为主,适当配置50平方米和90平方米左右的户型,50平方米、70平方米、90平方米的户型比例为3∶4∶3。

  按照配售办法,限价商品房供应对象为在临港地区、洋山保税港区、中国商飞总装基地和张江高科技园区工作,与注册在上述区域的相关单位签订劳动合同及缴纳社会保险金满1年以上,具有购买本市商品住房资格的人才。此外,这些人才还须满足下列条件中的一条:一是具有大专以上学历的本市城镇户籍人员;二是获得上海市人才引进类居住证;三是符合产业发展需求,拥有一定技能的专业技术骨干(取得经认定的区级以上科研、竞赛成果表彰奖励的人才优先)。

  符合限价房供应对象要求的人才及其配偶、未成年子女可以以家庭为单位申请限价房。以家庭为单位申请购买限价房的,其家庭成员应当同时具有购买本市商品住房资格。符合法定结婚年龄的单身人才,可以单独申请购买限价房。单身人才、三人以下家庭(含三人)限申请购买一套一居室或两居室住房;四人以上(含四人)家庭可以申请购买一套三居室住房。

 

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