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上半年上海13个区县房价上涨 二手房成交破纪录

A-A+2013年7月9日08:38时代报评论

  新“国五条”没让楼市冷下来,反而掀起交易火爆和价格热涨。根据上海搜房数据监控中心统计,2013上半年上海市商品住宅成交均价为23481元/平方米,环比2012年22461元/平方米的成交均价上涨4.54%。 □本报记者 白 羽

  13个区县房价上涨

  上海搜房数据显示,从2013年1-6月成交均价走势来看,上半年上海商品住宅月成交均价仅“等候”新国五条细则出台的3月份报于22896元/平方米,其余月份均在23000元/平方米以上,2月份最高,报于24611元/平方米。

  从区域成交均价走势来看,全市17个区县,上半年仅4个区成交均价环比2012年出现下跌,在13个均价上涨的区县中,6个区县涨幅超10%,分别是嘉定、宝山、青浦、普陀、崇明和长宁,其中崇明县涨幅最大,为17.01%,其次是宝山区,涨16.84%。

  二手房迎来最好时光

  21世纪不动产昨日发布数据显示,上半年上海二手房合计成交套数为17.5万套,比去年同期提升118.2%;月均成交约2.92万套。

  21世纪不动产分析师黄河滔指出,上半年上海二手房市场经历了一个史无前例的美好时光,尤其是3月份成交氛围的活跃即使与2009年相比也有过之而无不及。新“国五条”是二手房成交量破纪录的主要诱因之一。

  “一调就涨”魔咒难除

  “房价为何越调越涨?”《人民日报》海外版昨日发表文章,对房价陷入“一调就涨”魔咒进行了探讨。文章认为,建立房地产调控长效机制重点应在改革,而不能只做局部、应急的调控。中国住宅及房地产研究会副会长顾云昌表示,调控长效机制的建立要通过财税、金融、土地等方面的改革实现。

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