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时评:莫让房价调控成为“空调”

A-A+2013年10月6日10:03上海劳动报评论

  作者:陈灏;袁军宝

  “十一”黄金周也是楼市的黄金周。今年各地“十一”楼盘销售火爆,“金九银十”将成色十足。然而随着楼市的量价齐升,各地年初“保持房价基本稳定”“房价涨幅不超过人均收入增幅”等调控目标或将无奈落空,面对房价上涨“礮”境各部门还需尽快动起脑筋、有所行动。

  近期各地频现“地王”“日光盘”,让许多购房者深深忧虑。为表达不满意,在南京房展会上甚至还出现“遛蟹哥”以控诉房价“横行”;秦皇岛房展上,一位彪形大汉戴着一副大枷锁,衣服上写有“求解放”,表达的也是对于房价以及装修费用等居住成本高企的不满。  面对现实,地方政府的承诺不能成为“空头支票”,房价关系百姓民生,不能不重视;落实群众路线,面对百姓的呼声和忧虑,地方政府部门不能只走“形式主义”。

  有的地方政府不仅没拿出得力的措施应对高房价,还在一定程度上默许甚至助涨了地价、房价,特别是在地方债务压力下,集中推出优质地块,任由地价上涨,忽视了有关均衡供地的要求及对房价预期的影响。

  房价是市场说了算还是市长说了算,虽难下定论,但如果个别地方政府部门在追求GDP增速与保民生之间厚此薄彼;对卖地收入打起小算盘,却对中央政府调控措施磨磨蹭蹭;在城市中心扎堆建商品房,却把保障房建得又偏又远且大量空置,房价调控成为“空调”也就不难理解。

  面对日渐“汹涌”的房价,地方政府部门应积极行动起来,有针对性地出台抑制投机炒房政策,把严控房价作为改善民生的重要工作目标。同时上级部门也应加大“约谈”等问责力度,让民众看到政府履行民生承诺的决心。

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