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假日楼市人气旺 国内楼盘成交均价25000元/㎡

A-A+2013年10月7日08:55新闻晨报评论

  记者 徐运

  晨报讯 2013上海房展会“十一假日楼市”昨天正式闭幕,据主办方统计,四天的展会观众突破4万人次,比五月的假日楼市相比增长25%。无论是现场成交、成交金额和意向成交都较五一假日楼市显著提升。其中国内楼盘现场成交房源81套,均价25000元/平方米,成交金额2.1亿元,意向成交房源1500套。海外置业意向成交金额超6000万元。

  上海搜房数据监控中心统计,“十一假日楼市”房展会有105个本地楼盘参展(不含异地及海外项目)。本次展会中实际共计有33个本地纯新盘(含公寓、别墅、商铺、写字楼)亮相,环比5月房展会新增20个,同比上涨83.33%。在33个本地新盘中,有近7成新盘明确将于11月底前开盘,近1成新盘表示将于年底前开盘,另有2成物业开盘时间尚未确定。

  “近几年房展会对于开发商而言,更多则是充当着积累客户量的一种平台资源,而其实际所产生的成交目的已日趋淡化。”汉宇地产市场研究部分析师张颀表示,展会中也有很多即将在10月底11月初亮相的新盘,展出上述楼盘的目的,一来为打开纯新盘知晓度,达到预热效果;二来为项目开盘前期积累有效客户资源。

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