新浪首页|新浪上海|城事|时尚|旅游|美食|汽车|投诉|站点导航|惠购

|邮箱|注册

新浪上海

新浪上海> 城事>区域经济>方兴地产101亿拍得大宁宅地 楼板价47609元/平

方兴地产101亿拍得大宁宅地 楼板价47609元/平

A-A+2014年1月28日11:32新民网 评论

  【新民网讯】经过28分钟、154轮激烈厮杀,方兴地产以101亿元夺得上海闸北区大宁路街道325街坊住宅地块,成交楼板价47609元/平,溢价率111.5%。同时,该地块也无悬念刷新上海宅地地王总价。

  上海市规划和国土资源管理局土地出让信息显示,上海闸北区大宁路街道325街坊地块,挂牌起始价即达47.73亿元,起始楼板价22500元/平方米。值得注意的是,该地块的起拍总价为上海近5年来纯住宅用地市场的最高价。

  公告显示,闸北区大宁路街道325街坊地块,东至平型关路,南至彭江路,西至共和新路,北至和源福邸、东北明园森林都市揽翠苑、规划路。出让面积为96429.3平方米,规划用途为普通商品住房,起始总价为47.73亿元。据此,新浪乐居估算该地块起始楼板价22500元/平方米。

  此外,该地块净地交付,中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于总住宅面积的20%,共计42428平方米。

  值得一提的是,该地块位处内中环、高达47.7亿元的起拍价,也使其成为上海五年来纯宅地市场的最高起拍价。此前的纪录保持者是以是2010年9月以34.2亿元出让的黄浦江沿岸E18地块(9-3)纯宅地。最终,黄浦地块被卓光控股有限公司以48.28亿摘得,折合楼板价35490元/平方米,溢价率41%,创下当时浦东住宅新地王记录。

  而该闸北区大宁路街道地块将于2014年1月17日正式挂牌,1月28日结束挂牌进入现场竞价。截至2013年10月24日上午10时,新浪乐居在规土局网站获悉,有12家企业领取了该地块的竞买书,但目前还未有企业提出竞买申请。

  目前该地块周边新房有明园森林都市,目前三期涵翠苑在售177平方米大三房,均价38000元/平方米。

  今年上海市土地出让金已创下历史新高。截至12月12日,上海今年的土地出让金达到2012亿元。

 

保存|打印|关闭

新浪首页|新浪上海|城事|时尚|旅游|美食|汽车|投诉|健康|团购|站点导航

分享到微博 返回顶部
关闭