新浪首页|新浪上海|城事|时尚|旅游|美食|汽车|投诉|站点导航|惠购

|邮箱|注册

新浪上海

新浪上海> 城事>区域经济>沪上中介推二手房限时出售新模式 涉嫌压抬房价

沪上中介推二手房限时出售新模式 涉嫌压抬房价

A-A+2014年2月13日09:05东广新闻台fm90.9评论

  文汇报报道,近期,一种名为“限时出售”独家签赔的新二手房挂牌交易模式风行本市二手房中介行业。房屋产权人与中介公司签署“限时出售”签赔协议,便可以得到中介公司在一定期限内以约定价格出售房源的承诺,如果不能如期售出房屋,产权人可以得到一定经济赔偿。这种号称“最能保障客户利益”的模式,被业界认为是“创新的商业模式”。但调查发现,“限时出售”的背后是垄断房源、压抬房价等行为。某中介公司业务员说,如果一个小区有10套拟出售房源,把它们全部用“签赔”协议独家垄断下来,表面上看来,没有成交的话一套要赔3000元;但是,这10套房子的出售价格可以自主掌控――每套涨个5%-10%,再加上2%的中介佣金,几千元的赔偿金风险完全可以被覆盖。更重要的是,用这一方法能抢占别的中介公司的市场份额。“限时出售”及与之相配套的“独家签赔”,在业内被称为“押房”。业内人士提出,“如果“押房”成为行业普遍行为,势必会扰乱二手房市场。

保存|打印|关闭

新浪首页|新浪上海|城事|时尚|旅游|美食|汽车|投诉|健康|团购|站点导航

分享到微博 返回顶部
关闭