沪新房库存破千万平方米 杨浦消化库存别墅要7年

　　时隔一年，本市新房库存面积再次突破1000万平方米。网上房地产数据显示，截至昨天，本市新建商品住宅可售存量为1001.72万平方米。其中别墅库存增加明显，尤其是杨浦区，以近一年的平均销售速度来算，杨浦现有的库存别墅，即便一套也不再新增，全部卖完也要86个月，超过7年时间。

　　进入2014年后，本市新房市场开始呈现明显供过于求的格局，截至2月10号，全市新房供应和成交面积分别为92.9万平方米和74.9万平方米，供销比为1.2。此外，开发商近期推盘积极性高涨也加剧了新房库存量。