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沪新房库存破千万平方米 杨浦消化库存别墅要7年

A-A+2014年2月17日08:13东广新闻台fm90.9评论

  时隔一年,本市新房库存面积再次突破1000万平方米。网上房地产数据显示,截至昨天,本市新建商品住宅可售存量为1001.72万平方米。其中别墅库存增加明显,尤其是杨浦区,以近一年的平均销售速度来算,杨浦现有的库存别墅,即便一套也不再新增,全部卖完也要86个月,超过7年时间。

  进入2014年后,本市新房市场开始呈现明显供过于求的格局,截至2月10号,全市新房供应和成交面积分别为92.9万平方米和74.9万平方米,供销比为1.2。此外,开发商近期推盘积极性高涨也加剧了新房库存量。

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