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沪上楼盘现开发商垫首付 购房者1成首付就能购房

A-A+2014年3月28日08:38东广新闻台fm90.9评论

  近日,有消息称沪上有楼盘给出了这样的优惠:只要10万左右,就能购得一套价值百万的房产,相当于只要支付一成的首付。那么真有这样的好事吗?来听上海电视台记者的报道。

  【0328购房,1分30】 

  (这是位于奉贤的一个楼盘项目,记者以购房者身份来到这里,销售人员说,买方不用一次性支付三成首付,就可以签订购房合同。(暗访 记者:最少付多少?销售人员:要一成以上。记者:那就是100万要先付10万,10万出头点,那多少时间要付齐三成?销售人员:给你一个月左右的时间吧 记者:那我这段时间购房合同算签了吗?销售人员:签了,你付10万嘛我们就和你签合同嘛) 而在这个位于松江的楼盘,销售人员同样表示,总价400多万的房子,只要支付40万左右的定金,他们就能把房子封盘,剩余的款项购房者可以分期付款。(电话采访 楼盘销售人员:我今天已经和你说的很清楚了,我这里有客户拖到3个月付都有的/(记者:那这个房子如果我看中,它就不卖了是吧?我等于定掉了?)开玩笑,你付了40、50万大定在这里它能卖吗?) 对此,业内分析人士指出,这无非是一种营销手段,不排除开发商先行垫资的情况。事实上,近期北京、广州等地的项目都出现了"垫首付"的现象。申城楼市历史上,垫首付也不是首次出现。(德佑地产研究总监 陆骑麟:3408(垫首付)促进了这部分有购房意愿(但资金短缺)的购房者的入市行为/3451开发商可以带来成交量的提升,又避免了通过降价行为(促销)可能对品牌的负面效应)

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