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南京东路和淮海中路公布三年发展计划 年底公用WIFI

A-A+2014年4月10日08:11东方早报网评论

 昨日,上海市淮海中路,市民经过一家即将在年底开业的奢侈品旗舰店外墙。早报记者 寇聪 图 昨日,上海市淮海中路,市民经过一家即将在年底开业的奢侈品旗舰店外墙。早报记者 寇聪 图

  根据下一步发展计划,那些能够从“满足需求”向“创造需求”转型、适应消费者需求、具有个性化的商户才能入驻两条商业街。

  购物、餐饮、娱乐已经不是消费者逛中心城区实体店的唯一目的,他们需要体验时尚、吸收知识、欣赏艺术、消磨时光、满足休闲、旅游、文化、社交等高层次的需求。两条商业街需要鼓励复合型等新业态的导入,让购物变得有趣。

  黄浦区已经制定出了2013-2015年“两街”商业结构调整的重点项目,目前已开业了一批有效益、可复制、可推广的商业新模式。

  早报记者 陶宁宁

  作为闻名全国的传统商业街,上海南京东路和淮海中路正经历一场无法逃避的变革。

  昨日,上海市黄浦区商务委正式公布南京东路、淮海中路两条商业街下一步的发展计划:在今年年内,全球最大的三星体验店、每隔几个月就要更换新品牌的新型商场、谋划已久的奢侈品牌旗舰店都将在这“两街”相继开张;最快年底,统一的免费无线网络将覆盖南京东路与淮海中路,游客逛街都不用更换密码。

  已制定调整三年计划

  据黄浦区商务委透露,南京东路下一步的结构调整将围绕着“新业态”、“新模式”和“新技术”三个关键词,并在去年制定出“顺应电子商务发展趋势、加快‘两街’商业结构调整三年行动计划”。

  根据黄浦区统计局的统计数据,去年1月至10月,“两街”市属、区属百货业态销售收入同比下降4.7%,显示“以货品陈列销售为主要经营形式”的传统百货业面临着巨大冲击。

  其中,实体商业中目标客源定位较低端的部分由于其受众和网络零售的重合度大,将受到显著的冲击。此外,自身不拥有品牌经营权的纯经销商(不含拥有排他经营权的代理商),同质化竞争严重,也使得实体店受到网络零售的低价优势冲击巨大。

  近年来,由于新品牌的增加速度远低于商业面积的扩张水平,以百货为主的传统商业同质化程度越来越高,导致了“两街”传统商业竞争力的退化。同时,传统的区位优势所带来的高商业成本正成为电子商务时代的主要劣势。成本效率是现阶段电子商务企业最主要的竞争力构成要素之一。

  为此,黄浦区方面曾多次强调,南京东路与淮海中路两条商业街已经到了不得不转型的时刻。

  “大家一定会问什么是新业态、新模式,说实话,这些创新我们现在还在摸索。”黄浦区商务委主任张杰说,“两街”现阶段所做的一切调整都是“摸着石头过河”,即使是已经制定的行动计划也会根据实际情况的转变而不断调整,“或许今天大家觉得在淮海中路、南京东路上出现的很新颖的模式,过不了多久又会被取代。”

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