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本市新房价格同比涨幅连续6个月居一线城市之首

A-A+2014年4月25日08:40新闻晨报评论

  晨报记者 张谷微

制图/邵竞制图/邵竞

  ■1月份新建商品住宅成交5409套,成交面积65.2万平方米;

  ■2月份新建商品住宅成交3502套,成交面积42.1万平方米;

  ■3月份新建商品住宅成交8296套,成交面积93.9万平方米。

  一季度,新建商品住宅成交面积和成交金额分别为201.2万平方米和512.9亿元,比去年同期下降34.8%和29.3%。

  上海市统计局昨天发布“一季度本市住宅市场情况简析”,统计数据显示,本市新建商品住宅新增供应量由降转升,新建商品住宅成交量比去年同期下降三成左右,上海住宅销售价格继续上扬。

  此外,数据显示,上海新建商品住宅价格同比平均涨幅居一线城市之首,环比累计涨幅居一线城市第二;上海二手住宅价格同比平均涨幅和环比累计涨幅均居一线城市第三位。

  3月份是传统的“小阳春”季节,开发商加紧推盘,上海新建商品住宅新增供应量较上月近乎翻了一番。上海中原物业顾问有限公司数据系统显示,3月份上海共有41个项目获得预售许可证,涉及9801套商品住宅,其中80%的项目推盘套数超过100套。 3月份的推盘总量比上月增长97%,新增供应量由前3个月的连续下降转为增长。

  国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示,3月份上海新建商品住宅价格同比涨幅为15.5%,涨幅连续6个月处于一线城市之首。 1-3月上海新建商品住宅价格同比平均上涨18.4%,比北京、广州和深圳分别高出2.6个、2.3个和2.7个百分点。

 

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