日前,任泽平在题为“变革机遇预见未来”的全球资产配置高峰论坛上表示,未来十年,一线城市房价将再涨一倍,三四线城市难以上涨。目前,中国正处在一个增速换挡的时点,高增长的时代已经一去不复返。中国增速换挡的典型形式,来自于房地产长周期拐点的出现。人口红利结束之后,人们继续往大城市迁移。当人继续往大城市迁移的时候,一线房地产有销量没土地,表现为价格上涨和地王的再现。三四线城市没有销量,土地和库存高企。

  对经济而言,中国现在最大的宏观背景叫增速换挡和结构调整。中国经济处在增速换挡期,从快速下滑期进入一个缓慢的探底期。中国经济可能已经相当大程度上接近了底部,未来中国经济可能会是L形,估计时间会是三五年。

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