国家统计局昨天公布了4月份全国70个大中城市房价变动情况。因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用,15个一线城市和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,尤其是一线城市新房价格同比涨幅已连续7个月回落。从环比看,4月份有23个城市新房涨幅回落,比3月增加13个。

  上海4月新建商品住宅销售价格也继续下跌。值得关注的是,今年前4个月,上海商品房销售面积下降了39.1%。业内分析认为,在近期信贷政策持续收紧的背景下,开发企业对于未来普遍持谨慎态度,从短期看,市场观望气氛依然浓厚。

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