来源:新民晚报  原标题:沪一小区居民花52万买车位 物业:想装充电桩得再买

  花52万元购下小区产权车位,却无法安装充电桩,解决办法竟只能再买一个车位?最近,上海威宁路123弄西郊紫薇花园的业主吴小姐遇到了这样一桩烦心事。一个月前,吴小姐向物业申请安装新能源车充电桩,岂料被告知“不是指定车位,不能安装”。“购买车位时销售人员从来没有提及过!”直到此时,吴小姐才得知她的车位不在指定区域,不能安装充电桩。而面对业主的困扰,开发商和物业均表示,想要充电,目前唯一可行的办法是,得再买一个。

  车位分两种

  去年购房时,业主吴小姐一同购买了该小区地下车库的70年产权车位,花费52万元。今年7月,她向物业提出安装新能源车充电桩事宜,想不到遭拒。物业工作人员告知她,地下车库只有一部分指定车位能装,她的车位不在此区域内。这个回答让吴小姐傻眼,因为当初购买车位时,“完全没听销售人员有过任何提及”。

  吴小姐质疑,合同中没有关于指定车位与普通车位两者区别的详细内容,让业主吃“哑巴亏”。在她发来的截图中,合同正文只涉及了业主所购车位的位置、面积、价格等基本信息,此外并无提及。阅读吴小姐签订的补充条款,其中有关充电桩的内容仅有第13条一条,“本车位使用过程中不得有私自安装充电桩、私拉电线等”安全隐患行为。

  怎么解决?物业让吴小姐重新购买指定车位,否则不能随意安装。记者了解到,此前该小区已有先例。一位业主和吴小姐遭遇相同,因购买固定车位时考虑不周,未料想到今后可能购入新能源车,不得已再次购买指定车位。

  不同意安装

  新民晚报记者联系到小区物业处。一位张经理回复,小区地下车库停车位共600余个,其中可以安装充电桩的新能源车位集中在一块指定区域,总数量约50个,目前还剩40多个空位。新民晚报记者问,除了购买指定车位外,还有无办法解决吴小姐的充电问题?张经理回应,吴小姐可以选择将原车位进行买卖交易,然后再购买指定的新能源车位。“但是我们不能随意同意业主在非指定车位上安装充电桩。”他解释,这涉及到电流额度、配电设施、设置距离等安全性因素。

  “我们是很规范的小区,开发商给物业几个位,我们就承受几个位。”另外,张经理介绍,只有等新能源车位满额时,物业才会向开发商申请建造新车位。