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大唐盛世小区业主换物业遭暴力反对 200人卷入2死

A-A+2014年1月2日08:52东方早报 评论

  ■ 事发浦东大唐盛世花园小区 司机已投案自首

  ■ 老物业状告业委会不合法  一审败诉二审即将开庭 新老物业交接时各出动数十人持盾牌棍棒对峙

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1月1日零时刚过,浦东樱花路大唐盛世花园小区新老物业交接过程中发生纠纷,目击者称一辆桑塔纳轿车驶入人群,导致新物业一方多人死伤,小区大门口值班亭玻璃尽数被砸。目前,警方正在做进一步调查。早报记者 杨一 图

  又一起因业主更换物业而引发的惨剧上演:昨日零时02分许,跨年的钟声刚刚敲响,浦东新区大唐盛世花园小区新老物业公司交接时发生大规模冲突,双方有近200人卷入,事故导致2人死亡,多人受伤。

  老物业公司(盛唐物业)为何会阻拦新物业公司(同涞物业)入驻并引发冲突呢?

  早报记者走访调查得知,该小区建立之初,开发商将大唐盛世花园小区委托盛唐物业管理,期限明确约定“自2006年5月1日起至业委会成立为止”。

  小区业委会2013年1月31日备案成立,之后并未和盛唐物业签订新的服务合同,不过小区仍由盛唐物业提供事实服务。去年9月1日,小区业主大会通过投票,决定公开招标选聘新的物业。最终具备一级资质的上海同涞物业公司中标。

  双方争议就此产生,盛唐物业称,业委会招标选聘新物业程序不符合规定,并将业委会告上法庭。

  2013年11月19日,浦东新区人民法院一审判决,驳回原告的诉请。对于业主大会决议程序是否合法,应否予以撤销,法院认为“系属小区业主撤 销权范围,原告无权以决议程序违法为由请求继续履行前期物业管理合同”。原告诉请被告继续履行前期物业合同,缺乏事实及法律依据,法院“不予支持”。

  但对于法院的一审判决,盛唐物业不服,向上海市第一中级人民法院提起上诉。小区门外的法院传单显示,二审开庭时间是2014年1月14日9时。 盛唐物业2013年12月30日在小区张贴告示称,“部分业主多年累计欠缴物业费达600余万元,现正在诉讼和催缴中,在财务账目结清前,我司无法移交。 在法院尚未确认物业服务合同是否解除的前提下,贵会(业委会)组织同涞物业公司强行入驻小区的行为是违法行为。”

  一方不走,一方要求进驻,结果一场冲突就此发生。目前,事故正在进一步调查中。

  现场:值班岗亭玻璃尽数被砸

  事发地位于浦东樱花路近银霄路,大唐盛世花园(二期)小区的南大门。

  昨日13时许,在事发现场,盛世花园二期小区的南门口仍然是满地的碎玻璃碴。值班岗亭厚厚的玻璃已尽数被砸碎,门窗被毁坏,室内一台电脑显示器 中还留着砖块大小的石头。此时,岗亭附近仍有两位物业人员值班,维持秩序。采访得知,他们是老物业公司的员工。他们说,站好最后一班岗。在南门外是数十位 戴着钢盔的联防队员,由花木派出所派驻。樱花路上,距离南门口5米处还可以看到斑斑血迹。

  目击者拍下的现场视频显示,2013年12月31日22时许,新物业公司近90名员工在盛世花园二期小区的南门附近集合,持有盾牌或棍棒,沿樱 花路排成一排,打算按照合同,于2014年1月1日零点接管大唐盛世花园小区的物业管理工作。然而,原物业公司不肯撤离,双方对峙。老物业公司一方在值班 的南门集合近70人,手持钢管,还有一辆中巴车载有约50人停在南门外。而南门中停着一辆路虎汽车和一辆桑塔纳轿车,堵塞大门,以防新物业公司的人冲进 来。1月1日零时02分许,路虎车向南门外驶出,其后跟随的是老物业公司的人。

  此后,桑塔纳轿车从南门开出冲向新物业公司的人墙,并右拐向西沿樱花路行驶,而后掉头,沿樱花路向东高速冲过来,在经过新物业公司的人墙时,突 然变向冲撞人群。附近小区居民目睹整个过程,听到“嘭嘭”几声,桑塔纳车就没影了。被撞的都是新物业公司的人,有一位伤者当场死亡。

  根据现场视频,桑塔纳轿车撞人后在石楠路附近停车,轿车司机逃离并藏匿。此时,新物业公司的人一拥而上将小区南门原老物业公司占据的值班岗亭砸毁。约5分钟后,藏匿的桑塔纳轿车司机被新物业公司的人发现,被追打,但没有追上。

  昨晚,桑塔纳轿车司机已经向警方投案自首。

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