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静安群租房一氧化碳泄漏16人送医 171㎡塞30多人

A-A+2014年2月26日08:53新闻晨报评论

  晨报见习记者 宋韬纬

  昨日凌晨1时许,静安区江宁路826弄天香公寓3号楼8楼发生一氧化碳泄漏事故。事故导致804室内的16名住客因一氧化碳中毒就医,所幸并无生命危险。

  有租客临睡前就感觉胸闷

  昨日上午,记者来到静安区江宁路上的天香公寓。“临睡前就感觉到胸闷、呼吸不畅,后来勉强睡着了。半夜被人吵醒,起来就觉得头昏昏沉沉的。”在医院内,804室租客小张告诉记者,自己当时迷迷糊糊中听到其他租客喊“煤气漏了”,便挣扎着爬了起来。

  据悉,共有16名804房内的租客不同程度地吸入一氧化碳产生中毒症状,到附近的普陀区中心医院就医,所幸均无生命危险。

  对群租房邻居叫苦不迭

  说起楼下这间群租房,居住在9楼的顾女士一肚子苦水,“他们那么多人需要洗澡,淋浴器晚上长时间不间断地开着,排出的烟把我们楼上的人家熏得受不了,晚上我们都不得不把窗关起来。”顾女士说。

  据天香公寓物业负责人介绍,804室的规划面积为171平方米,里面被划成一间间小隔间,住了30多个人。

  经初步检测排查,事故原因系房屋内淋浴器废气管脱落导致。

  房东按过错百分比担责

  上海精诚海众律师事务所张旭辉律师认为,同样是租户煤气中毒发生意外的,需根据不同情况按照过错责任百分比来承担责任。

  “作为设备的提供方,如果房东提供的燃气燃具本身存在故障,同时没有尽到提醒告知等义务的话,那么房东需要对租户发生煤气中毒意外承担主要责任,并进行相应的民事赔偿。如果有证据证明是租客的不当使用或操作导致了设备故障继而发生意外,那么就按百分比来界定房东和租客的责任,租客可能会承担主要责任,房东可能承担次要责任甚至无需担责。”

 

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