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汤包馆凌晨遭打砸追踪 业主因租赁纠纷深夜清场

A-A+2014年3月26日08:53新闻晨报评论

昨日,汤包馆负责人依旧为自己的遭遇愤愤不平,并写下不少字条说明情况。 晨报记者 肖允昨日,汤包馆负责人依旧为自己的遭遇愤愤不平,并写下不少字条说明情况。 晨报记者 肖允

  晨报见习记者 宋韬纬

  3月23日凌晨,位于四川北路1800号的“苏鸿兴”汤包馆莫名遭人打砸,店面全毁,损失惨重(详见晨报3月24日A6版)。昨日,事件有了最新的进展:四川北路1800号房东的代理人赵先生向晨报记者表示,因房屋租赁纠纷,在大房东的授意下,自己带12名搬家工人在当天凌晨来到汤包馆内进行了“清场”,目前已积极配合公安进行调查。

  房东代理人:

  带12名搬场工人“清场”

  四川北路1800号历史悠久,永安电影院、永安商厦均曾坐落于此。目前,这座建筑属私人业主所有。

  据了解,去年4月27日,该大楼业主与承租人上海斐强实业有限公司(下称斐强公司)签订了房屋租赁合同,由后者承租该大楼的1-3层,负责对外招商出租,租金为每年700万元。然而,由于招商状况不尽如人意,斐强公司目前为止仅支付了四个月的租金。

  “公司现在已经亏了500多万,无力继续支付租金。”斐强公司负责人陈先生告诉记者。

  业主的代理人赵先生告诉记者,由于斐强公司拖欠租金,今年2月19日,房东已委托律师发函告知斐强公司解除双方的租赁合同,同时抄送了相关商户,斐强公司对此也无异议。

  然而,由斐强公司招商引入的“苏鸿兴”汤包馆却在今年1月与斐强公司签下了一纸6年长约,双方约定每年租金为124万元,每三个月支付一次。由于业主与承租人突如其来地解除了合同,作为次承租人的汤包馆方面丧失了承租权,大房东解除与二房东合约的当天,于2月13日开张营业的“苏鸿兴”汤包馆开业还未满一周。

  据赵先生介绍,在业主终止了与承租人斐强公司的合同后,四川北路1800号楼内的多处商户已陆续清场搬离。而业主、斐强公司、汤包馆三方也曾进行过多次协商,但分歧明显,汤包馆方面迟迟不肯搬走。“我们也曾采取停止供电的措施,他们自己买了柴油发电机继续经营。”赵先生表示,这家“钉子户”已严重影响到了商场的经营。

  久拖未决之下,3月23日凌晨,带着业主的授意,赵先生指挥12名搬家工人来到汤包馆进行“清场”。赵先生承认,他在外边找了12名搬家工人,每人付了200元工资,打碎了店门,把店内的16张桌子搬到了自己公司仓库内。对此,赵先生一再强调,这是合法合理的“清场”,全程进行了摄像记录。

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