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上海一楼房现贯穿三层裂缝 部分居民要求推倒重建

A-A+2014年4月13日10:00东方网-文汇报评论

  东方网4月13日消息:墙面开裂、门窗倾斜、瓷砖剥落……长宁区天山二村120号的14户居民最近过得很闹心。他们居住的三层小楼有58年房龄,原本就有些细小裂缝,前两年附近的一栋商务楼宇开建,令小楼的残破“雪上加霜”,损坏越发严重。一些居民认定这是危楼,担心安全,要求推倒重建。但此前有关机构的检测结果,尚未给这栋楼冠上“危楼”的帽子。

  这份检测是2013年做的,报告显示,天山二村118号到120号房屋测点倾斜率介于1.0‰到9.7‰之间,没有超过危险房屋鉴定标准(2004年版)规定的10.0‰限值,报告建议,对120号开裂墙体采取临时加固措施。但由于政府部门与居民意见迟迟未能达成一致,这栋楼的加固大修直到昨天也没有开始。

  居民 能搬走的都搬了

  87岁陈阿姨搬离天山二村120号已一年多,昨天她特意回来,带记者走访位于120号二楼的家。“那天工地上传来爆破的声音,整个楼都在抖。过了几天,发现屋子里的裂缝突然变大,床头的壁灯就是爆破时候震歪的。”回忆起2012年的那一天,陈阿姨心有余悸。她指着卧室窗旁一条约1厘米宽的裂缝说:“这条裂痕贯穿三楼到一楼,被居民们戏称为‘一线天’。”

  212室也有类似缝隙,屋主马先生拿起一根半米长的细钢丝插进缝隙里,钢丝那头直接出了屋子外墙。房子裂缝最大的地方,足够他把手伸进去。

  103室的沈阿姨是去年5月搬走的,目前和老伴一起住在儿子家。沈阿姨卧室的窗子也有些变形,边框出现了大约0.5厘米宽的缝隙,用来填塞的水泥条早已散落。315室王先生的母亲遇到了更可怕的事。“天花板裂开,晚上还有老鼠、蟑螂、壁虎爬到我的房间。居委会和物业公司简单修复了下,好了没多久又坏了。现在能搬走的都搬走了,我没有别的地方可去,否则也早走了。”

  检测 达不到危房标准

  120号楼建于1956年,房屋墙壁早有裂缝。2011年底,与小区一马路之隔的虹桥上海城三期工程开建,导致天山二村房屋损坏加剧。2013年3月到5月,虹桥上海城三期项目开发商委托上海市房屋质量检测站对小区6幢房屋损坏情况进行检测。报告显示,118号到120号房屋测点倾斜率介于1.0‰到9.7‰之间,没有超过危险房屋鉴定标准(2004年版)规定的10.0‰限值,建议采取临时加固措施。

  212室马先生表示,此后相关部门并没有对120号采取任何加固措施。长宁区则回应,2013年8月,开发商代表与120号14户居民见面并承诺,由物业公司委托有资质的单位制定维修方案,进行房屋加固大修,同时对居民家中翻新装修;维修过程中的过渡费用和施工费用均由开发商全额承担。但这份维修方案并没有得到所有居民的认可,工程迟迟未能启动。对此,天山街道专门为这一事件成立的“虹桥上海城三期工作组”副组长金利华解释道:“部分居民不同意大修方案,认为房子必须要推倒重建,所以大修工程一直没有进行。”

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