原标题:房产公证竟成为“套路贷”帮凶

  普陀警方近期在侦破一起典型“套路贷”案件时发现,团伙成员利用“假结婚”绕开房产限购举措,并在异地进行房产全委公证,最终将受害者两套房产据为己有。而公证机构的审核把关不严,也为犯罪实施开了绿灯。

  老人接到房产抵押通知

  去年9月,家住曹杨八村的退休夫妇魏良和黄洁接到静安区某机构寄来的一份房产抵押通知,称居住的房产已经被抵押给一家名叫澳华的公司,限期内过户。

  在核实文件真实性后,两人立即向真如派出所报案。警方在询问其子魏晓辉时获悉,房子是由他抵押给该公司的,因为欠下了几百万贷款。2015年4月,魏晓辉喜欢上射箭运动。然而这项爱好开销不菲,很快就耗光了他全部积蓄,并欠下3万多元卡债。为弥补亏空,他在8个月内接连向7家小额信贷公司借贷。

  据魏晓辉回忆,他在第一家公司签下11万元的借条,但实际到手的资金仅4.3万元。第二家贷款机构获悉魏晓辉名下有一套房产后表示,以这套桃浦路的房产为质押物,可以一次放款56万。但是层层刨去各类中介费、手续费后到手仅6万元。

  经历多次“平帐”后,身负200多万债务的魏晓辉将他与父母在曹杨八村共有的一处房产抵押给澳华公司。

  虚假公证材料怎么出炉

  调查中,魏良夫妇向民警表示,曹杨八村的房产证上有一家三口的名字。警方在调查过程中发现,这处房产曾在山西朔州办理全委房产公证,公证书上有两位老人的“亲笔签名”。据老人回忆,此前并未做过这样的公证,更未签字。房产证和户口簿等身份证明就放在家中,从未给其他人。

  为了辨别公证书真伪,警方远赴朔州明达公证处获悉,这份文件是真的。

  那么这份关键物证是如何出炉的?魏晓辉随后坦白,是他在还债无门的情况下被澳华公司工作人员逼迫做了这项公证。该企业雇佣两名社区居民扮演他父母,与其一同赴朔州。其中,房产证等资料是他从家中擅自拿出的。

  公证完成后,这家企业发现由于魏晓辉名下已有一套房产,被限制交易。为了绕开二手房限制举措,该公司随后要求他与一名陌生女子办理“结婚”及“离婚”手续,顺利将房产进行抵押。

  凭借这份虚假公证材料,去年11月普陀警方一举将3名主要犯罪嫌疑人抓捕归案,其余嫌疑人也被警方列为网上追逃对象。

  3000元雇人公证签名

  和以往套路贷案件不同,此案中受害者与他人共有的房产也被觊觎并成功得手,其中究竟有何猫腻?

  在普陀区看守所内,扮演魏晓辉母亲的普陀区居民江玉凤回忆,2016年6月她在社区棋牌室经一位中年女子介绍,以3000元报酬做了这件事。为此,江玉凤最终在朔州明达公证文书上,签下了黄洁的名字。据其回忆,公证全程并不复杂,没有核查身份证件,仅数分钟就签字了事。

  记者从朔州市司法局求证时独家获悉,朔州市司法局下属公证处已经暂停涉及上海地区房产全委公证业务,并且撤回从去年8月以来的全部该类公证文件。涉事明达公证处承认,案发后已撤回47份由该所签发的该类公证件,公证处负责人遭到免职处罚。

  另据悉,自2017年4月5日起,本市各公证机构对所有涉及民间借贷类公证、有限合伙公司募集资金及其他涉及非金融机构的理财活动的公证事项,一律暂缓受理;2017年4月5日之前已经受理的一律暂缓出证。

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