销售销售 违规收钱
“去年11月售楼处人山人海，我看中一套152平方米总价541万元的房子，销售说预售证不久就能办好，但如果现在不付钱，房子就卖给别人。我付了273万元，只拿到三张收据，注明了意向金，背后写了房号，还有一张销售手写的房价白条，章也没有。”沈先生急吼吼地抛了老房子，付了意向金，连合同也没有，现在每月还要支付7000元的房租。
周先生与沈先生有着相似的经历，在该项目已出现资金问题的情况下，销售人员仍要他支付了10万元意向金。他拿到了上海禾柃房地产开发有限公司盖章的收据，可收款账户却是上海皓喆企业管理咨询有限公司。还有一位顾先生被收取了507万元全款意向金。这笔钱是退还是转成预售合同？开发企业仍无音信。
记者从崇明区房管局了解到：针对开发企业无预售证收取意向金的行为，区相关部门已要求企业退还违规收取的资金，督促企业妥善处理，并按规定移交区城管部门依法依规处理。在售楼处现场，上海市崇明区住房保障和房屋管理局也已设置公告，提醒购房者和现场销售：对未取得预售许可或未办理现房销售备案的商品住宅项目，房地产开发企业不得收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。
图说：塔吊不转，钢筋锈迹斑斑急盼急盼 诗意栖息
新民晚报记者来到泰禾大城小院，占地总面积约20万平方米的工地上，成片的建筑已规模初显，建筑面积将达42万平方米。施工现场，塔吊不转、机器不响、工人不见，甚至连“看场”的管理人员也没有看到。
在业主带领下，记者走进项目南区，看到裸露的钢筋锈迹斑斑。在北区，部分已完工的建筑因长期积水，花园成了水塘，地面长出了青苔，建筑垃圾和废弃的编织袋随处可见。
“PC板材没钱不供货了，塔吊没钱停了，土建也做不成了。”张先生卖了旧房置换新房，如今他在楼盘附近租了房子，几乎天天要到施工现场转上许久，眼巴巴地盼着项目建设能有所进展。业主们希望：相关部门能积极协调，让开发商将购房者已付的资金立刻投入到项目建设中去，尽快交付新房，早日还他们“一个诗意的歇息”。
新民晚报记者 王军
