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菁英房产公司挂靠太平洋房产无证无照营业被查

A-A+2014年4月17日08:53东广新闻台fm90.9评论

  欢迎收听东方传呼,我是记者陆兰婷。东方传呼昨天(16日)播出报道,一对外来打工夫妇在太平洋房产公司旗下的菁英房产公司购买二手房时,付了一百多万的房款,房子拿不到,还被中介推荐的所谓贷款专员骗走了一万多元。报道播出后,经过宝山区房管局和工商局的执法调查,这家位于淞南路56号的菁英房地产公司虽然挂靠在太平洋房产公司下面,但却是一家无证无照的中介。

  相关报道:市民反映在菁英房地产公司付137万房款却拿不到房

  宝山区房管局市场科科长周春艳告诉记者:报道播出的当天,他们立即对淞南地区的三家菁英房地产公司做了检查,发现这三家店都存在证照不齐的情况,其中二家没有到房管局备案,而报道中提到的淞南路56号的菁英房地产公司连工商营业执照都没有。

  【按照相关的法律法规,他在取得营业执照之后,30天之内到房管部门来备案,他现在连营业执照都没有更无从谈起备案的事情了。】

  周春艳说:中介公司如果不到区房管局备案的话,按规定是不能从事居间服务的。

  【我们会同工商部门会下发他责令来备案的通知,如果他不来申请的话,我们只能按经纪人条例里面没有来备案的要求处罚。】

  宝山区高境镇工商所所长陈辉告诉记者,他们在之前的日常巡查中已经发现这家店未经登记在淞南路56号非法从事经营活动,并发了责令整改通知书。报道播出后,已经责令该中介停止营业。

  【没办出来之前要他停业。对他隐瞒事项,还要配合房地局继续调查。如果他按规定还没办出来的话吗,还继续营业,你们可以做一些什么处理?逾期不改正的话,我们将依法进行处罚的,10万元以下。】

  针对目前房屋中介普遍存在的不规范操作的情况,宝山房管局市场科科长周春艳说,由于房产中介的门槛低,导致从业人员素质参差不齐。

  【他投入成本比较低的,只要有个办公室,取得营业执照,他是一种备案的形式。】

  她说要规范这些房产中介,除了要提高门槛外,最关键的是要管好经纪人手持的网上房地产签约的密钥。如出现违规,必须把他的密钥封掉。

  【现在很多投诉呢,都是总公司在外区的,分支机构在你这边,在他的这些业务可以不通过你区局备案,应该总公司的密钥不能给分支机构用,如果分支机构发生问题,总公司应该承担连带责任。】

  为此,从今年开始他们已经把一些不规范的房产公司信息和经纪人信息上报到市房管局。

  【我们通过投诉、举报,我们就进行梳理,大概有一百二十几家,已经抄送到市房管局,因为这个权限是通过市交易中心来注销的。营业执照过期了,企业根本不存在了,你这个密钥在社会上乱借乱用,这个危害性比较大。】

  感谢收听今天的东方传呼。

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