上海楼市调控九条新政落地 非沪籍购房需缴满5年社保

3月25日，上海市政府新闻办举行市政府新闻发布会，市住房城乡建设管理委主任顾金山介绍了《关于进一步完善本市住房体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》相关情况，《若干意见》从即日起发布实施。根据《若干意见》规定，非本市户籍居民家庭购房需连续缴纳个税及社保年限从2年变为5年。

拥有1套住房家庭再买自住房 首付款比例不低于50%

对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

上海严禁房产中介机构从事首付贷、过桥贷等业务

根据《若干意见》规定，购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。

上海房地产调控“沪九条”具体政策

进一步加强商品房预销售管理，防止捂盘惜售。进一步加强交易管理，将住房限购审核从房产登记环节前置至交易备案环节。

上海房产调控新政发布 二套房新政认定认房不认贷

在解释有关房地产信贷政策时，市住建委负责人强调将坚持“认房不认贷”原则，严格实施差别化住房信贷政策。

上海房产新政热点问答 施行以网签时间为准

今日上海房产新政出台后，网友提出很多问题。市住建委负责人权威解答：新政即日起执行，已经在进行交易的，以网签时间为准。