针对2016年以来楼市过热等新情况,《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》从3月25日起正式公布且实施。
沪九条上周五正式颁布实施了。但刚刚过去的周末,市场行情并未因为政策严厉而出现“急冻”的局面。
据了解,700多位购房者提前领取了预约号,正式开盘时,部分购房者放弃预约号。
记者昨天走访多个区域时发现,沪上二手房率先大幅降温,大批购房者改为观望。
3月25日,上海市政府新闻办举行市政府新闻发布会,市住房城乡建设管理委主任顾金山介绍了《关于进一步完善本市住房体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》相关情况,《若干意见》从即日起发布实施。根据《若干意见》规定,非本市户籍居民家庭购房需连续缴纳个税及社保年限从2年变为5年。
对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
根据《若干意见》规定,购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
进一步加强商品房预销售管理,防止捂盘惜售。进一步加强交易管理,将住房限购审核从房产登记环节前置至交易备案环节。
在解释有关房地产信贷政策时,市住建委负责人强调将坚持“认房不认贷”原则,严格实施差别化住房信贷政策。
今日上海房产新政出台后,网友提出很多问题。市住建委负责人权威解答:新政即日起执行,已经在进行交易的,以网签时间为准。
今天下午举行的沪上银行话开年活动上,建行上海市分行行长段超良在回答问题时明确,接下来上海市场不再会出现基准利率85折的首套房优惠房贷利率。
昨天和前天,记者采访发现,申城部分区域出现“退烧”趋势。700多位购房者提前领取了预约号,正式开盘时,部分购房者放弃预约号。
上海房地产调控新政"沪九条"刚刚落地,根据新规,外地户籍人士购房门槛,由原先3年内累计缴纳两年个人所得税或社保,调整为连续缴纳5年,一些不符合新规的购房者不得不转投租房市场,带动租房看房量大幅上升。
“沪九条”上周五正式颁布实施了。刚刚过去的周末,记者走访市场发现,市场行情并未因为政策严厉而出现“急冻”的局面。
昨天,中国人民银行上海分行、上海银监局召开工作会议,联合发布《关于进一步做好个人住房贷款政策相关工作的通知》,在差别化住房信贷政策、个人住房贷款管理、与房地产及中介机构合作及风险排查等方面对辖内各商业银行进行指导。
疯了!上海楼市昨日(24日)陷入“疯狂”。昨天一天一手房成交量超过1700套。大量网签需求的涌入,甚至导致上海市新建商品房合同备案系统响应缓慢,不得不让“技术人员设法解决”,并将网上合同备案系统签约时间延长至24时。