主持人：尊敬的各位领导、各位来宾、朋友们，大家上午好。今天我们在这里举行以“滨海新城、美丽奉贤”为主题的城市发展推介会，与海内外新老朋友欢聚一堂，畅叙友谊，共商合作、共谋发展。这是继我区2012、2013年成功举办城市发展推介会活动后，第三次举办推介活动，并以此为序幕，正式开启跨越三地，为期一周的城市发展推介系列活动。

　　在活动正式开始前，请允许我介绍出席今天大会的领导和嘉宾，他们是：

　　上海交通大学党委常委、副校长吴旦；

　　上海市经济和信息化委员会巡视员沈庭忠；

　　上海市发展和改革委员会副主任阮青；

　　同时上海报业集团、上海建工集团、上海申能集团、上海纺织集团、中国城建控股集团的企业等也莅临今天的大会。

　　出席本次大会的奉贤区领导有：

　　中共奉贤区委书记周平；

　　中共奉贤区委副书记、区长庄木弟；

　　奉贤区人大主任陆兴祥；

　　奉贤区政协主席陈洪凡；

　　中共奉贤区委副书记袁晓林；

　　还请到了奉贤区委、区政府有关领导及有关部门、各镇、开发区的领导；

　　出席今天大会的还有奉贤区城市发展推介活动周专场活动的嘉宾、企业界人士以及新闻媒体等近300人。让我们对各位领导，各位嘉宾的到来表示最热烈的欢迎。

　　各位来宾，各位朋友，接下来有请本次大会主持人奉贤区委常委、副区长陈勇章上台主持大会。

　　陈勇章：尊敬的各位领导，各位来宾，同志们，朋友们大家上午好，在这充满收获的美好季节里，我们欢聚在杭州湾南上海滨海新城美丽奉贤，举办2014上海奉贤城市发展推介会，在此我谨代表中共奉贤区委、区人民政府向与会的各位领导、各位来宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢。

　　首先请中共奉贤区委副书记、区长庄木弟致辞，大家欢迎。

　　庄木弟：各位来宾，同志们，朋友们，今天欢聚在一起，我要向大家推介我们的奉贤，请你们打开长江三角洲的地图就知道奉贤处于长江三角洲的圆心，随着今年6月30号轨道交通的开工，我们奉贤将进入轨交时代，也意味着我们奉贤从农村真正的走向城市，走向世界，所以我们的奉贤应该是有同样的品质享受到不一样的感觉，什么同样的品质呢？我们将享受我们国际大都市上海一样的经济、文化、医疗的品质权利，不同的感受是什么呢？良好的空气，良好的生态，可以看到我们国际大都市大的后花园，我们奉贤美丽的乡村，所以第一点就是同样的品质不同的感觉。

　　我们现在正在全力推进建一个新城，我们新城是独立的城市，融合的发展，我们建这个新城是怎样的新城呢？是不是就是建一个以前城市比较低的为市中心配套的？不是，我们的回答，按照市里面的要求，我们要建一个独立的城市，而这个独立的城市独立哪里？它具有聚焦和辐射的功能，所谓的聚焦是把所有东西在我们这边汇聚，我们有一定的高度辐射到更远，是融入发展，我们和生态环境融合，所以我们会建一大片的林地，会和水融合，我们将把我们水上的特色凸现出来，我们有一句话让奉贤因水而美、因水而富、因水而魅，和我们产业融合起来做成产城融合，和城市融合起来，成为真正的融合城市，成为功能配套齐全的融合城市。独立的新城，独立的城市，融合的发展。

　　我们要建设一个法制的奉贤，自由的奉贤，因为随着社会主义市场经济体制的建立，特别是最近我们在推进法制社会的建设，我们奉贤应该在这方面要积极的去推进，所以我们争取打造一个能够诚信的、守信的政府，讲法制的政府，所以今天各位客商来，我们会依法办事，各方面做的更努力、更好，同时说自由的奉贤，我们的服务要按照开放的市场，按照我们企业的需要服务，能够为大家提供良好的，能够在这里边感觉到一种呼吸到新鲜空气的同时，更感觉到奉贤是个自由的奉贤。

　　这就是我们要达到一个和谐社会的这么一个境界，主要讲这几个方面，同样的品质，不一样的感觉，独立的城市，融合的发展，法制的政府，自由的奉贤。最后用两句广告语结束。

　　杭州湾南上海，滨海新城，美丽奉贤，一路朝南，一生辉煌。

　　奉贤，商机无限，无限商机。

　　谢谢各位。

　　陈勇章：感谢庄区长的致辞。本次推介会我们还得到了市发改委、市经信委等部门的大力支持，下面让我们以热烈的掌声欢迎上海市发改委副主任阮青发言。

　　阮青：各位领导，各位来宾大家早上好，非常荣幸今天有这个机会到美丽的奉贤南桥来参加这样一个城市推介会，刚才庄区长热情洋溢的致辞给我们展示了一个美丽的奉贤梦，也非常的受感动。我借今天这个机会，本来会议安排给我说做一个主题发言，我感觉确实勉为其难，我借这个机会讲三层意思，主要是抛砖引玉，把我们后面会议的两个主题推介能够吸引出来。从我们工作职能来讲，我们也一直关注奉贤的发展，借今天这个机会我讲三层意思。

　　第一、我们在这个大的合作当中介绍一个情况，上海经济，刚才庄区长讲我们一路向南，跟中心城区建立更加密切的联系，同时又发挥我们奉贤的定位，从上海来讲，现在上海处在一个深刻的经济转型升级过程当中。大家看上海的经济GDP，现在来看增长7%，也可能大家感觉，金融危机之前我们两位数增长，上海经济已经从一个高速增长到了一个中高速增长的阶段，但是我告诉大家，我们这个中高速增长还是含金量很多，现在几个大的交通项目上去以后，奉贤跟中心城的联系非常紧密，中心城的发展也到了辐射奉贤的阶段，GDP  7%，确实我们看今年上半年到现在，我们就业增长，现在有一个调查事业部，调查失业率过去是不敢登的，过去内部是5%、7%，感觉非常高，我们说城镇失业率是4%，现在来看是非常好的情况，我们调查失业率4.3%，下降了0.3%，说明了什么？说明上海经济增长速度尽管在逐步的调整过程当中，但是我们服务业的扩张，创新创业的活动，我们经济的活力还是非常强劲的。有几个有特殊情况的，我们过去大家比较在乎工业总产值，现在我们从亚洲金融危机以后，我们连续出现了工业增加值增长速度超过工业总产值2个百分点，说明什么？说明我们工业增加值在提升，我们工业产值原来有水分的，或者附加值低了一些东西在加快转移，说明工业人口教育结构在很快的改变。还有一个指标，我们讲上海的投资，这几年都是增长4%、5%，但是我们看投资里面企业的研发投入、人力资本方面的投入，这几年都是20%左右的增长，我们服务业的结构，产业融合也是在不断转换，居民收入和财政收入都很快，这个总体跟大家说一个什么情况呢？我们上海的经济对奉贤这个发展是一个非常好的背景，一个非常好的天时、地利，也有非常好的前景。

　　第二、跟大家交换一个观点，这次主题发言让我讲讲奉贤在全上海当中的地位和作用，概括起来四个新，我的体会是这样的，也并不代表我服务的机构。

　　一、未来奉贤是上海新的增长期。刚才从庄区长介绍，从我们片子里面介绍的情况大家都看到了，国际上大的城市在转型过程当中都会出现一种断崖式的增长，有的在转型过程当中GDP会猛烈的下降，就业人口会猛烈的下降，从上海转型来讲我们还是发展中转型的城市，充满机会的城市，我们还是有增长期，我们600平方公里可能到了比较成熟的状态，我们6000平方公里还是非常有成长空间的地方，从奉贤来讲，尽管这几年奉贤出现了经济增长速度放缓，但是我看这个应该是暂时的，应该跟我们奉贤的工业结构相对比较单一，受装备制造业的影响比较大有关，还是一个阶段性的影响，所以我的感觉是，未来来讲，奉贤投资机会非常大，奉贤跟上海来讲还是有差距，GDP、三产的比重上海全市已经62%，我们奉贤的GDP现在大概还是40%多，我们城镇化率奉贤跟全市还是差了20个点，说明我们还有很大的发展潜力，上海来讲是到了壮年，奉贤是一个青年，还有很多生长的空间。

　　二、奉贤是城市功能的新的拓展的天地。最近做城乡一体化区长出了很多好的主意，城乡一体化我们翻了一下资料发现，80年代末当时我们提出上海的郊区功能，上海郊区成为三个基地，农产品聚集的基地，工业产业转移的基地，外贸出口基地。刚才从庄区长给我们介绍的，从奉贤的定位来讲已经绝对不是三个基地能够概括的，已经大大的超越了三个基地，而且我们是一个独立的城市，一个跟中心城融合发展的一个地方，所以讲未来上海城市功能，我们不仅要看中心城区的繁荣发展，我们也能够在奉贤滨海看到新城的繁荣，也能够看到美丽的乡镇，不同的景象。城市功能拓展上奉贤也是承担着非常重要的作用。

　　三、最近我们做了城乡一体化的调研，奉贤是统筹城乡发展新的载体和平台，市里面今年有一个重要的调研，调研今后也要出一批关于城乡一体化的政策，含金量很高的政策，为支持远郊，包括崇明、奉贤、金山的发展，会更多支持我们的一些镇、村的发展，这个都是非常宝贵的消息，我们奉贤又是全市第一家城乡统筹的市级单位，在这方面有很多机会。

　　四、奉贤是敢为人先，是创新的试验田。在奉贤能够发现很多在上海的第一，改革创新过程当中，比如刚才讲的第一个城乡试点，第一个BRT方式，包括我们今天大家在这里的南桥新城，这里据我所知，当时我们编制“十二五”规划的时候是一城九镇，奉贤是一个镇的形态，是我们奉贤领导，区委区政府不懈努力，无心插柳柳成荫，最后成为“十二五”重点建设新城，这个新城经过了精心的规划，而且是有统一的考虑，这个新城是非常健康，也有非常好的发展前景。

　　第三、跟大家交换一个观点，分享一个观点。今天在座有很多企业嘉宾，无论是上海也好，奉贤也好，面临着很大的发展的机遇，总书记讲我们是经济发展新常态，新常态下我们恐怕大家在把握一个地方的发展机遇上要跟过去老常态不一样，过去老常态遍地都是黄金，遍地都是财，大家都可以捞，谁抢在先谁有机会，现在来看我们还是需要更多的智慧，我们需要更多这方面的长远考虑。最近我们也在关注上海的经济企业的一些转型、发展状况，美国有个管理大师，叫(柯林斯)，他研究了创新型企业、长盛不衰的企业，有个十倍速企业的定律，总结出了三条，他研究了美国2万多家企业，花了9年时间，最后从美国2万多家企业里面筛选出7家企业，连续15年保持同行业十倍速以上增长的业绩，最后总结出来三条定律，借这个机会跟大家分享一下。

　　一、疯狂的纪律。企业自己在发展过程当中，既要抵制诱惑，碰到困难也要持久不懈的追求下去，执行你的纪律，纪律是什么？就是企业的发展战略，企业对自身的定位，企业的文化要到一定的状态，这样坚持到最后才能够成功。

　　二、实质性的创新。今天都讲创新驱动，我们不能胡思乱想，别人搞创新我们拿来乱搞试点，台湾有一个马拉松的运动员，跑了全程的冠军，他是怎么练出十倍速创新呢？他在屋里面模仿沙波跑，最后跑出冠军，所以实质性的创新，最后取得了创新的成功。

　　三、建设性的危机感。什么意思？我们在一个变化的时代还是要充满危机感，哪怕你在一定的位置上，还是要有这个危机感，这个危机感不能是说坐而论道，不能把自己吓坏，还是要有行动，微软为什么能挺到今天？比尔盖茨天天在担心的事情，斯坦福大学某个学生突然间弄出一个产品来把他给打败，所以他现在要收购这些创新型企业，成为他创新的种子，能够让他长盛不衰下去。

　　今天借这个机会跟大家探讨一下，这些东西对我们在大变革时代，也是在经济奉贤和挑战并存的时代，我们如何来把握好机遇，这个我感觉还是可以跟大家分享的。

　　总书记讲我们是大变革时代，需要大格局，需要大智慧。总结三句话，顺势而为，我们要认识势，奉贤和上海的发展这个大势。拥抱变化，在这个时代我们有很多变数。改变自我，改变过去我们习以为常的工作方式、思维方式，能够再创新的辉煌。把不成熟的想法借这个机会跟大家做一些交流，谢谢。

　　陈勇章：感谢阮主任的精彩发言。下面进行主题推介，首先有请中共奉贤区委常委区政府副区长陈华文同志做奉贤区新一轮城市发展的推介。

　　陈华文：各位来宾、朋友们。一年一度，由我们区政府主办上海奉贤城市发展推介会。今天，新老朋友，汇聚一堂，共同展望奉贤美好未来，共商合作共赢大计，我也是刚来奉贤工作不久，是新奉贤人，非常欢迎大家来奉贤做客，期待我们能在美丽奉贤、滨海新城，携手打造产业和城市的新高地、新地标。作为一名新奉贤人，我想把自己这几个月在奉贤的工作体会和大家一起分享。

　　第一、关于奉贤城市化发展的格局。

　　奉贤地处上海的南部，北枕黄浦江，南临杭州湾，五总面积733.4平方公里，全区8个镇，6个开发区，现有常住人口115万，规划至2040年，常住人口130万，奉贤区实现跨越式发展拥有五大优势。

　　一、区位优势，经济发展从江河时代进入海洋时代，杭州湾地区由终端变为走廊，奉贤也从上海大都市的边缘成为长三角城市群的重要的节点，我们从长三角规划的格局中可以看到，奉贤处于国家沿海大通道、沿杭州湾发展带和沪杭甬沿线发展带的三条走交汇之处，是环杭州湾北部的节点城市、上海服务长三角南翼的门户和枢纽，奉贤到两大机场和中心城区均在30分钟交通圈内。

　　二、生态优势，通过近几年的建设，奉贤已形成五纵三横的生态网络体系，生态用地的总面积为220平方公里，其中拥有1.6万亩的海湾国家森林公园、1.2万亩的申隆生态园，全区人均绿地率达到每人13.2平方米，在郊区排名第一，奉贤区降尘量仅为中心城区的10%，空气质量是上海市最好的。

　　三、岸线优势，奉贤通江达海，最北段黄浦江岸线19.79公里，处于上海市黄浦江岸线整体开发区域，拟打造高复合、高品质、低碳和谐的滨水区域，最南端杭州湾岸线31.6公里，是奉贤宝贵的资源，可供大规模，整体开发。

　　四、交通优势，奉贤的路网建设水平已达到中等发达国家水平、横贯奉贤的浦东铁路将与沪通、沪乍铁路连通，成为杭州湾北岸客运大通道、通勤新模式，南上海交通枢纽将形成服务杭州湾北岸和上海南部的现代化大型综合客运交通换乘中心，建成的S4高速，林海公路，浦星公路，大叶公路，在建的有轨交5号线奉贤段，金海路虹梅路越江段，计划建设的S3高速公路，奉贤还有闵浦三桥，BRT快速公交将成为奉贤连接市中心的主动脉，奉贤将构建以铁路、轨交、BRT、有轨电车等公共交通为主导的多通道、多保障的综合交通体系。

　　五、土地优势，到2020年，可开发的建设用地还有40平方公里，其中城镇建设用地和产业用地的规模各20平方公里，将成为奉贤的产业和城镇发展提供有利的保障。

　　未来奉贤将坚持把加快推进城乡一体化作为实现跨越发展的重要的突破口，构筑南桥新城、东部、海湾三大组团联动发展框架，以形成发展导向明确、要素配制均衡、空间集约发展的格局。

　　一、南桥新城组团，将以南桥新城开发建设为核心，带动南桥镇、庄行镇、青村镇、金汇镇等组团联动发展，这个组团的核心南桥新城的情况，我会在后面专题介绍，这里就不先作展开了。作为这个组团中的南桥镇正做大做强智能电网、新能源等先进制造业和生产性服务业。青村镇依托申隆生态园的生态优势，正打造成为上海金融产业服务基地。金汇镇着力建设先进制造业基地和现代的生态居住区，庄行镇重点发展特色乡村旅游，新材料等战略性产业。

　　二、东部组团，由奉贤镇、四团镇、海港开发区、临港奉贤园区及海湾镇的五四社区组成，将着眼于实现产城融合，错位发展，重点做好企业服务，商业配套，文化娱乐，教育医疗等六方面核心功能配套，东部组团中的临港奉贤分区，规划面积是17平方公里，目前随着三一、徐工、天合等知名企业的入驻，正逐步发展成为国家级的高端装备基地。

　　三、海湾组团，包括海湾镇、柘林镇、海湾旅游区、星火开发区，将借助奉贤区独有的22公里长、面南的滨海生活岸线资源，加快杭州湾北部保护性开发，围绕着碧海金沙，重点完善酒店、餐饮、休闲等旅游高端配套设施，增加特色旅游项目，吸引高端度假休闲人群，重点发展休闲旅游、商务会展等现代服务业和海洋经济等产业。

　　第二、南桥新城规划建设情况。

　　南桥新城是本市“十二五”期间重点推进建设的新城之一，市政府明确南桥新城作为上海杭州湾北岸的综合性服务型核心新城，通过支持、加快南桥新城的建设，拉动整个上海南部地区的发展，为此，韩正书记、杨雄市长曾多次实地调研奉贤发展，并对南桥新城的建设寄予厚望。2008年初，区政府成立新城建设开发管委会及下属一级开发主体，上海奉贤南桥新城建设发展有限公司，至此六年多的时间，我们按照韩正同志提出的坚持规范引领、严格城市设计、基础设施与环境工程先行、产业发展与社会事业先行的指导思想，集全区之力，在新城的建设上也取得了长足的发展。

　　一、开展规划编制和提升的工作。为进一步凸现独立城市、节点城市，上海杭州湾北岸核心城市的定位，进一步提升城市开发品质，我们围绕着低碳、生态、智慧、宜居的城市发展理念，围绕水和绿两大自然禀赋，利用贯穿城市东西的浦南运河、金汇港十字水系以及置身于城市腹地的2.53平方公里的上海之鱼以及4.78平方公里的生态林地，结合轨交5号线的建设站点开放，集合国内若干新锐建筑师、五合国际和中国城市规划研究院等，开展了新城核心区、东部地区、浦南运河水街、奉浦大道沿线的城市设计、规划提升和控规修编，以此增强城市的公共服务功能、突出城市的文化传承与魅力、促进城市繁荣与产城融合、营造南桥新城新江南水乡的城市风貌。

　　二、完善基础设施建设，五从对外交通来看，轨交5号线奉贤段于今年6月30日正式启动高架段基础工程的施工，预计2016年中旬完成主体上部结构施工，2017年将与通达青浦的17号线同时建成并通车，虹梅南路、金海路越江工程继隧道西线顺利贯通后，五隧道东线也于去年12月盾构出洞推进，明年即可建成，建成后直达中环只需15分钟，作为本市首条快速公交线路，南桥新城至东方体育中心的BRT项目基本完成开工准备，从对内的交通来看，新城区域的路网已形成，基本实现项目开到那里，路修到哪里，满足了项目开工及项目交付使用的出行。

　　三、凸现环境亮点。上海之鱼主体工程金海湖湖面二期工程已接近尾声，并同时开始各类水生植入的载种，本月即将开始注水，预计到年底一条曼妙、灵动的金鱼将浮出水面，成为南桥新城一道亮丽的城市景观，2015年将建设上海之鱼环湖大道，届时，市民可以漫步于湖滨、享受悠闲的时光，商务区两路一带工程继东段工程完成后，现已开展西段工程的建设，百秀路西段随今年年底中企联合大厦建成启用也同步建成，绿化景观若干建筑小品也将在方案得到完善后开工建设。

　　四、同步布局社会事业及公共服务设施。上海交通大学第六人民医院南院、上海格致中学奉贤校区、明德外国语小学等一批卫生、教育资源相继布局新城，硬件、软件都堪称一流，城市剧院、博物馆、体育中心、青少年活动中心等一批功能项目计划在未来三年终开工建设。

　　五、努力实现产城融合。南桥中小企业总部商务区是本市首批20个现代服务业集聚区之一，从启动建设以来，1.47平方公里规划范围内，已完成50%开发量，中小企业联合大厦、绿地望海新都、南方国际商业广场、卓越世纪中心、银河丽湾相继建成，南桥石油交易平台开工在即，区工商联大厦建设方案正在不断深化，坐落于南桥新城产业板块的漕河泾科技绿洲南桥园区，是漕河泾的六大园区之一，依托漕河泾的品牌优势、招商运营能力，有望成为南桥新城现代服务业的又一高地，位于轨交5号线奉浦站的江海经济园区，正在进行转型发展。

　　六、房地产市场持续上扬。近年来，先后已有绿地、万科、招商、中粮、恒盛、合景、卓越、金辉、汤臣、宝龙、苏宁、东原、银基等房地产百强企业或上市公司进驻南新城开发项目，所有开盘项目都能热销，甚至有多个楼盘出现过日光的火爆销售场面，今年10月，中粮南桥半岛、中环秋月庭等房产项目跃居全市销售龙虎榜。部分在建楼盘，如绿地上海之鱼项目，已吸引大量购房者通过各种渠道咨询、预约，南桥新城的房价已经与嘉定、青浦等齐平，甚至出现反超。可见，奉贤对房产的购买力十分强劲。

　　各位嘉宾，南桥新城的建设虽然启动晚于其他各个新城，但在这短短的六年多来，新城建设已经形成良好的基础和态势。无论是房地产开发、产业投资，还是旅游、商业、教育、医疗、文化创意产业投资，南桥新城是值得投资的热土。

　　最后，我想介绍区里对南桥新城开发形成的一些共识，供各位投资者参考。

　　首先，新城开发不仅仅是房地产建设，产城融合发展是新城建设的首要原则。我们欢迎房地产企业关注并参与南桥新城的建设，我们也欢迎先进制造业企业、生产性服务业企业也关注并参与新城建设，在南桥新城一核联四片的空间布局中，有专门的产业片区，其中有市工业综合开发区，有生物科技园区，能很好地承载相关产业集聚。

　　其次，要提高城市品质，必须完善城市功能，增强公共服务和配套建设，我们正在努力引进更多高质量文化、教育、卫生等项目。我们正在努力加快道路、电力等基础设施建设。今天与会的各位，希望通过你们的信息传递，帮助我们南桥新城引进更多、更好的功能项目，我们可以通过土地的协议出让、通过与经营性用地的联合开发，为投资者、运营者创造一个合作共赢的机会。

　　各位嘉宾、朋友们，奉贤这个杭州湾、南上海的滨海新城，现在已经到了快速崛起的阶段。目前，奉贤，特别是南桥新城，暂时还处在价值的洼地，空间上暂时有纵横的余地，谁抢得先机，谁就拥有未来。时不我待，期待大家着眼长远、把握当前，在奉贤，在南桥新城投资兴业，共创合作供应的美好未来。谢谢大家。

　　陈勇章：下面有请奉贤区人民政府副区长吴召忠同志做推介。掌声欢迎。

　　吴召忠：尊敬的各位来宾、女士们、先生们、朋友们，大家上午好，今天高朋满坐，胜友如云。在这充满收获的美好季节里，我们欢聚在杭州湾、南上海、滨江新城、美丽奉贤。很荣幸能有机会向各位介绍奉贤的投资环境和投资机会。奉贤素以工业立区，民营经济发达，中小企业集聚，市场活力充沛，近年来围绕创新驱动发展、经济转型升级，加快转变经济发展方式，大力推动经济结构调整，产业发展形成了六大特点。

　　一、产业发展基础雄厚。

　　全区拥有各类企业数量达10万多家，其中规模以上工业企业1100余家，超亿元税收企业19户，世界五百强企业8家，2013年规上工业总产值近1600亿元。初步形成了以生物医药、新材料、智能电网等八大产业为主导的现代产业体系，工业总值接近全区总额的六成。产业集聚度高，产业向园区的集中度达到80%以上。东部依托洋山深水港、浦东机场、自贸试验区、临港开发区，重点发展以三一重工、徐工机械、宜家等为代表的先进装备、现代物流业。西部紧靠上海化工区，重点发展以拜耳、巴斯夫、氰特等为代表的新材料和精细化工产业。南部围绕海湾和森林公园，重点打造生态、休闲、宁静的大学城和旅游集聚区。中部重点发展以上生所、莱士血液、马勒、奥托立夫、通用电气、如新等为代表的生物医药、汽车配件、智能电网产业和总部集聚区，并以产城融合的理念，不断发展以南桥新城为核心的城市现代服务业。

　　二、中小企业茁壮成长。

　　我们积极推动各类新型金融机构对中小企业的融资服务，全区9家小额贷款公司累计放贷159亿元，6家已开业的担保公司累计提供担保金额284亿元，积极构建银企交流合作平台，设立小微企业信用贷款风险补偿基金，撬动银行为区内中小企业提供专项贷款服务。积极推动企业上市融资，凯宝药业、柘中建设、广电电气等六家上市企业都是由中小企业成长起来的，伽蓝集团、水星家纺、晨光文具等一大批中小企业正快速成长。2013年，中小企业创造了我区91%的税收、90%的增加值、95%的劳动力就业。

　　三、平台经济蓬勃发展。

　　近年来，我区高度重视平台经济发展，将电子商务与平台经济一起确立为五大服务产业重点产业之一，积极引进平台经济项目，支持平台经济企业做大做强。截止2013年底，我区共有专业平台13个，拥有各类电子商务企业近千家，其中具有一定规模的近百家，包括知名电商亚马逊、苏宁易购、我行网等。一批电子商务企业已崭露头角，2012年成立的上海石油化工交易中心累计交易额已超1000亿元。今年双十一水星家纺、泰昌科技、志远电商3家公司的单日网上销售额已近2亿元，目前，南上海电子商务创新产业园、5173网络游戏虚拟物品交易平台等15家平台经济项目正在加快建设中。

　　四、科技创新资源聚焦。

　　奉贤人才荟萃，知识汇聚，各类人才达20.3万人，其中国务院特殊津贴专家、千人计划人才、市领军人才以及区领军人才近百名。区内拥有华东理工大学、上海师范大学等9所高校院校。坚持推进区校融合发展，鼓励开展多种形式的产学研合作，大力支持上海交通大学国家大学科技园南桥园、上海生物制造产业技术研究院、中国香精香料研究所等科研成果产业化基地建设。2012年，全国首家，上海唯一的千人计划创业园落户奉贤，目前已有45位千人专家，项目集中在智能制造及新能源、新材料、生物医药、信息技术等高精尖领域。同时，积极推动产业和资本融合，设立上海国际人才创业投资基金、上海红土创投政府引导基金等，已累计投资9个项目8000余万元，始终支持企业加大科技创新和技术改造投入力度，截止2013年，区内共有国家级、市级、区级企业技术中心78家，拥有上海市著名商标80件、中国驰名商标10件、上海名牌114个。

　　五、城市功能日臻完美。

　　奉贤通江达海，区位优势得天独厚，区内外交通便捷，到达虹桥和浦东两大国际机场都只需40分钟，建设中的轨道交通5号线、金海路到虹梅南路越江隧道以及即将开工建设的BRT快速公交，将使奉贤与长三角、上海市中心的连接更加便捷，生态环境优良，拥有全市最大的森林公园、最长的生态海岸线和人造沙滩，是上海空气质量最好的区域之一。社会事业发达，拥有明德外国语小学、格致中学、上海交通大学附属第六人民医院南院等优质教育、医疗资源，各类服务业集聚，拥有百联南桥购物中心、南方国际广场、宝龙城市广场等一批城市综合体项目，碧海金沙等星级景区5家，南桥宾馆等星级酒店7家，想休闲、到奉贤的一品牌知名度与美誉度日益提升。

　　六、投资服务环境优良。

　　奉贤是上海法制和治安环境最好的地区之一，公众安全感和群众满意度连续7年名列全市前茅，大力推进行政审批制度改革，产业项目行政审批期限缩短至182个工作日，比法定的571个工作日提速近七成，在全市率先实现行政审批服务两集中、两到位，力争年底实现三集中、三到位主动对接上海自贸区的发展，积极推进政府审批的负面清单制度，持续加大企业的服务力度，构建中小企业大联动的服务体系，全力打造企业服务信息互动平台、融资公共服务平台等六大平台，实现对企业服务的全天候、零距离。当前奉贤正在开展新一轮规划编制，加快轨交5号线、BRT、S3、嘉闵高架等基础设施建设，深入开展产业结构调整，全力打造中小企业活力区，新一轮产业发展显现出三大机遇。

　　新一轮产业规划编制的机遇。

　　我们紧紧抓住上海市新一轮总体规划编制的契机，突出规划的龙头作用，以空间转型带动产业板块的整体转型。一是整合提升工业园区，加快发展组团。将以归并整合为主要手段，通过规划修编、指标控制等措施缩减工业用地20%到25%，最终形成四个较高品质的产业集中区，形成4+X的布局，即南桥新城产业区、东部临港产业区、西部杭州湾化工区、中部奉贤集中产业区，各镇保留一个工业园区。推动各板块错位发展和互补发展，东部和西部紧密依靠大临港、大化工区，承接先进制业，共享优质资源配套。二是重点园区转型发展，实现以点带面，以南桥新城服务功能提升、辐射效应增强为目标，对江海园区、杨王工业区实施整体转型，提高生产性服务业、住宅和商业用地比重，使之成为南桥新城的重要功能拓展区。对星火开发区，，从杭州湾北岸生态保护的角度，将产业结构调轻、调绿，提升园区与周边区域的产城融合水平。对四大市级重点园区，进行产业优化提升，加快形成高新技术产业和先进制造业为主的产业体系。三是依托三条纵轴线，打造产城融合新高地。在黄浦江南岸规划新城的产业集聚区，利用金海路越江隧道的交通优势，有效对接紫竹高新区。建立一个以实现服务业为主，以先进制造业为辅的现代化产业集聚区。在奉贤、金汇、青村、四团等中东部地区，利用浦星公路、林海公路贯通南北的便利，引优引强，调整劣势企业，集中做强集中产业区，打造区内新的经济增长极。

　　产业结构深度调整转型的机遇。

　　奉贤作为杭州湾北岸综合型服务新城，通过产业结构深度调整，将更好发挥节点城市的功能，更好承接中心城区、辐射吸引江浙，一是惜土如金，确保土地效益最大化，在当今上海产业用地负增长的情况下，我区目前仍有已办理农转用手续、还未出让的工业用地约1000余亩。二是保压并举，强势推进两个三年行动计划。计划用三年时间完成7200亩工业用地的调整和二次开发任务。三是效益导向，推动靶向招商。今后，将继续出台一揽子政策，以保证产业结构调整腾出的土地，重点引入适合我区未来发展导向的高端、低碳类优质产业，并打通实体型企业与优质商贸型企业的转化通道，对于特别优质的实体型企业或商贸型企业，以财政基金等综合政策，支持其提升发展能级。

　　中小企业活力区建设的机遇。

　　我区将以全区中小企业为基础，积极推进创新联盟、产业基地、创新人才、产业基金四位一体的发展模式，瞄准工业4.0愿景，致力于打造生态性服务业与制造业相结合的中小企业活力区。一是科技创新要素集聚的红利，奉贤产业区核心区域享有张江扩区、临港双特和千人计划园的三重政策叠加，在制造与研发结合、大学与产业对接上基础扎实，而且是上海市唯一获批国家专利保险试点的城区。以聚惠产业园和区科创大楼为代表的科技孵化器和加速器，以陆金天安金谷、漕河泾科技绿洲、盛大青春里、东方美谷、申隆生态园金融小镇为吸引的一批项目，有望成为承接新技术、新产业、新模式、新业态的重要载体，提升我区科技创新集聚的水平和能级。二是人才政策聚焦的红利。近年来，奉贤区高举人才强区战略旗帜，出台了转型31条为龙头的政策体系，对海外高层次人才、领军人才、拔尖人才、首席技师、名师工作室的五类人才出台了奖励政策，为符合条件的人才及子女的住房、教育、医疗等公共服务需求给予安居支持。当前，经市政府特批，在漕河泾南桥园区建设50平方米的先租后售企业公租房。生活综合配套十分便利。三是金融综合扶持的红利，每年从财政收入中切断出去3%，用于支持企业转型发展，针对企业融资难、融资贵的需求，积极推动建立银科企对接机制。加大金融创新力度，发挥创业引导基金对企业发展的支持力度，择优拟定了区内686家重点扶持发展的中小微企业名单，将以融资担保补贴扶持的方式缓解融资难题，探索实行拨改投，放大财政资金对科技创新的引导作用。

　　各位来宾，女士们，先生们，奉贤正处于由蓄势待发向快速崛起转变的重要关口，梦想无限，无限梦想。让我们真诚地希望与各位携手合作，互惠双赢，共谋发展大计，共创美好明天。

　　最后，衷心祝愿各位来宾，各位朋友身体健康，事业发达，万事如意。谢谢大家。

　　陈勇章：感谢吴区长的推介。下面进行交流发言。奉贤市场活力充沛，是大量中小企业成长和发展的摇篮，近年来一大批企业在奉贤得到了发展，首先有请美国如新大中华区总裁范家辉发言，掌声欢迎。

　　范家辉：各位尊敬的领导，各位来宾，各位朋友大家早上好，我是负责如新集团大中华业务的范家辉，首先在这里简单介绍一下我们公司，我们是在美国纽约股票交易市场上市的一个全球性的企业，今年是我们的30周年，现在在全球50几个市场营运，我负责大中华的业务，海峡两岸，包括中国大陆、香港、台湾的业务，我们去年全球的业绩已经做到31亿美金，我们非常荣幸，大中华业务占全球业务的40%，我们去年做了10几个亿的美金，在中国大陆里面我们是2003年才开业，去年是我们的十周年，我们也突破了60几个亿人民币的业绩。从0到60几亿的过程当中回想起来，十年前我们来到上海，把上海作为中国总部的时候，我们行政总部也是跟很多公司一样，很简单的在这边落户，生产基地挑选了奉贤，因为当时费用很便宜，很简单的原因，也是很凑巧，我们大部分外资企业都没有很了解国情，我本人也是香港出生长大的，所以经济效益来说挑了奉贤，后来才发现奉贤比我们想像当中更好，我们过去十几年在这里得到了区委区政府以及开发区的支持，一直顺利发展。我们两三年前中国业务有比较大进展的市场，我们很顺利成长的扩大我们的地方，我们员工从100、200已经差不多有1000人的数量了，我们左一个右一个五六栋大楼都有我们的单位，没有办法集中在一起，非常困难，两年前我们跟奉贤的区委、区政府还有开发区商讨的时候，他们马上可以帮我们找到一些很好的解决方案，找到土地，经过审批过程，短短两年时间就们可以盖起一个大概有3.5万多平的大中华总部大楼，原本上海只是我们中国区的总部，现在我们把大中华的总部放在奉贤来，在这里非常感谢周书记还有吴区长，还有开发区的陈总。香港政府的服务效率和水平一直在世界前列，在上海尤其在奉贤我们发现这里的服务水平一点都不逊色于香港，我们在规划当中，未来五年希望在中国业绩可以翻五番，翻的时候离不开奉贤给我们的支持，不断的支持我们可以去发展，还给到我们人才招聘上面的支持，在这里非常感谢奉贤区委区政府。我们在上海市工业类型的企业做到33位，非常有信心可以往前再走，这是最实在的问题。以上是我个人的分享，这个地方非常的好，我都不知道怎么再说了，不是帮着卖广告，如果我有一个朋友到上海找一个地方作为他的总部，我一定会热烈的跟他们推介，奉贤绝对是一个很好的地方。谢谢。

　　陈勇章：谢谢范总的发言。各位嘉宾，正如刚才吴区长在推介时介绍的，奉贤在发展的过程中始终坚持推进区校融合发展，鼓励开展多种形式的产学研合作，大力支持上海交通大学南桥国家大学科技园等产业化基地的建设，下面有请上海交通大学常委副校长吴旦。有请。

　　吴旦：尊敬的周书记，庄区长，各位领导、嘉宾大家上午好，很荣幸能够代表上海交通大学在这里与地处上海城南的奉贤区共划发展大计。

　　上海交通大学与奉贤区一桥相隔，奉贤不仅天蓝水美，有着良好的生态环境，更有刚才阮主任讲的四个新，我套用他的话讲就是说新城区、新思维、新努力、新机遇，正因为是这样，也许是我们今天应该选择奉贤的最好理由。

　　奉贤拥有良好的民营经济发展的环境和基础，刚才吴区长介绍到，10多万家中小企业在此蓬勃成长，非公经济比重占了全区经济的93%以上，市场活力非常充沛，奉贤区在创新驱动、转型发展中间，明确提出了服务高校即是服务奉贤，发展高校即是发展奉贤的理念，体现了全区上下尊重知识，尊重科技创新，高度重视校地联动产学研合作的这样一种精神状态，也是奉贤贤文化的聚集体现。

　　去年10月以来双方主要领导高度重视，我们双方高层多次互动，全力携手推进，并结地域优势和资源优势使双方进一步加大了在产学研合作、技术转移和社会事业支持等方面的合作，形成了良好的区校互动氛围。刚才陈区长也把即将开通的隧道以及五号线的奉贤建设说了，随着这样基础设施的加速推进，区校双方的地理位置和发展空间优势将会更加明显，双方的协力互动必将带来更加美好的前景。

　　今年7月份，上海交通大学与奉贤区人民政府签订了区校战略合作框架协议，双方确定通过产学研合作，推动经济转型发展，通过建立人才培养和交流机制，促进区校共赢发展，通过汇聚各种优质资源，提升社会发展水平，通过建设交大奉贤教育基地，深化实质性融合，目前我们双方以开展产学研合作促进中心、大学科技园、产业化基地为抓手，围绕科研成果转化和产业化的全过程双方开展产学研合作，不断提升区域创新能力和水平。通过发挥交大的教育资源、人才资源，加强区校优势互补人才联动，包括建立大学生实训基地，双项岗位挂职，项目挂职，促进干部交流锻炼，建立交大的人才专家库，为奉贤区的发展规划和整体决策咨询提供帮助，探索建立区校的文化资源共享机制，鼓励高校学生走出校园服务社会，建立人才培训基地，将奉贤区党政干部、企业经济管理人才、专业技术人才和新型职业农民教育纳入到终身教育体系中间。同时规划建设交大奉贤教学科研基地，为交大国家级新农村发展研究院提供实训实习和训练基地，使之成为奉贤区未来发展的创新基地和城市化进程中的一张新名片。签约至今，双方在共建产学研合作促进中心、大学科技园、科技成果转化基地和教学科研基地等项目有序推进，进展迅速，上海交大奉贤产学研合作促进中心1500平方米场地以装修完毕正式挂牌，包括千人计划在内的一批高端医疗仪器、医药技术和医学检测培育项目将在这里孵化，海尔医疗仪器已正式在科技园注册，大学科技园南桥园区3号楼9000平方米装修已经完成，节能环保、新材料、高端制造业的一批新企业正在和即将完成公司注册准备入驻，有国家千人计划组织了南明光纤项目已经成为产业基地第一家入驻的企业。

　　上海交通大学发挥自身优势，着力推进，与奉贤共同推动都市现代化发展与创新，致力于开展新型职业农民培训，不断提升新型职业农民的农业知识和素质，为奉贤区农业的集约化、专业化、现代化提供保障。首届新型农民班开班，农业生产企业的骨干，多为水稻种植、果树种植、水产养殖方面进行培训，上海交通大学附属第六人民医院南院为奉贤区的民生事业发展提供了大力的支持，有效的缓解了人民群众看病难的问题，区农委与上海交通大学后勤集团合作探索建设蔬菜直供体系，直接服务以交大师生，已经达成了合作协议，上海交通大学建于1896年，建校以来始终以服务国家战略和上海发展重大需求为己任，通过三大体系构建不断在国家创新发展进程中发挥着积极的推动作用。当前上海交通大学正处于快速发展的关键时期，在深化内部综合改革的同时，非常注重与经济区域的携手合作，协同发展，奉贤区也正处于转型发展的攻坚阶段，使其主动将区校合作提升更高的层面，有利于各方的优势互补强强联合，不断求新，促进发展。

　　各位领导，各位嘉宾，让我们同心协力，携手奋进，共同促进交大与与奉贤的共生共融，助推上海创新型城市的建设与发展，为社会经济的发展做出应有的贡献。刚才庄区长谈到，一路朝南，一路辉煌，我相信，随着双方合作的不断推进，百年交大也将直击南下，再创辉煌。

　　陈勇章：下面有请上海陆金天安投资有限公司设计总监康利富发言。有请。

　　康利富：尊敬的各位领导，各位嘉宾大家上午好，非常荣幸应邀参加奉贤的城市发展推介会，我作为企业的代表介绍一下我们上海陆金天安有限公司选择奉贤选择南桥的理由。

　　首先介绍一下我们企业的情况。上海陆金天安投资有限公司是由陆家嘴集团和天安中国以及上海正大实业，包括上海(万人实业)发展有限公司共同出资成立的，主营业务是地产开发、实业投资、投资管理咨询以及资产管理、物业管理等等，我们公司的成立宗旨主要是整合陆家嘴金融服务的优势，以及天安的数码产业平台的两个优势来投资城市的一个产业地产项目。

　　我简单介绍一下天安数码城的情况，天安数码城主要集中在长三角、珠三角以及环渤海包括西南的一些经济源头，为近4000家的企业服务，90年代成立了深圳天安数码城目前已集聚了将近1600家企业，园区年产值将近450亿，为社会提供税收将近40亿。

　　接下来介绍一下我们企业选择奉贤的理由，刚刚各位领导介绍已经非常丰富了，我们选择奉贤选择南桥最主要的领导。首先就是奉贤的区位优势，位于浙北城市群，定位非常明确，定位为结点型服务型的区域，特别是轨道交通尤其区域内的快速路建成以后，使得奉贤更加成为一个融浙北城池与上海中心城区于一体的重要功能。在这基础上区政府又提出来南桥新城的整体产业转型包括产城融合的发展方向，基于这几点，我们陆金天安选择了奉贤选择了南桥作为我们投资的第一个目标。

　　接下来介绍一下我们金谷项目的情况，在轨道交通奉浦站，总的占地面积850亩，总的建筑规模将近150万，总投资近30亿美金，规划为金融、服务、传媒三大板块，成为中小企业集聚的平台，高新企业的孵化器，为奉贤以及南桥的城市转型助力。谢谢大家。

　　陈勇章：谢谢康总的发言。下面进行第五项议程，进行项目签约。请工作人员宣读签约项目的名单和介绍项目的情况。

　　主持人：今天在大会上集中签约的项目有八个，进行第一轮签约项目分别是申能能源服务项目、亚超新材料项目、联吉合纤项目、昌强制造项目。

　　请允许我介绍一下项目的情况：申能能源服务项目：申能集团和奉贤区将积极开展分布式供能系统的解决方案及其他能源服务项目的合作，推动星火开发区产业结构调整升级，推进星火热电厂的清洁能源代替工作，并在上海化学工业区奉贤分区内建设40万千瓦等级(或更高)燃气一蒸汽热电联产机组等。

　　亚超新材料项目：该项目是国家千人计划项目，将利用美国发明专利技术，在奉贤区研发、生产与经营世界最优异的结构减重材料之一，铝复合材料及其制成产品，一期项目总投资额不低于1.2亿元，二期投资10亿元，目标建成世界最先进、最大的高性能铝基复合材料生产企业。

　　联吉合纤项目：该项目通过对企业产能升级优化，积极引进节能环保新型材料项目，对上海联吉合纤有限公司在星火开发区内389亩所属地块进行正自主转型升级。

　　昌强制造项目：上海昌强是我国军用舰船锅炉、核电等领域关键核心部件的大型锻件国产化配套零件供应商，将在临港奉贤园区投资的高端泵、阀、叶片国产化配套临港生产基地项目是全国规模最大的模锻件生产中心。

　　有请以上合作项目的双方单位：申能(集团)有限公司和奉贤区人民政府；上海联吉合纤有限公司和星火开发区。上海硕能实业有限公司和海港综合经济开发区；上海昌强电站配件有限公司和上海临港奉贤经济发展有限公司的代表上台签约；

　　(签约)

　　热烈祝贺申能能源服务、亚超特新材料、联吉合纤、昌强制造项目签约成功。

　　主持人：下面进行第二轮项目签约，第二轮项目是南上海悦都项目、建工房产项目、映泽文化项目、铁城融资租赁项目。

　　南上海悦都项目：该项目将发挥报业集团在文化传媒体系中的引领和支撑作用，引进一批有影响力的文化企业，以领先的文化体验式商业理念打造文化传媒产业创新高地和汇聚购物、办公、艺术文化为一体的南桥新地标。

　　建工房产项目：上海建工集团有限公司参与江海园区整体转型，建设总部大楼项目，定位于总部商务办公、企业研发与设计、销售结算平台等，总投资6亿元以上，建成后预计年销售达5亿元以上，年纳税超1亿元。

　　映泽文化项目：上海映泽文化传播有限公司以筹划、执行大型活动为主，和星空传媒等合作，从事外围巡演、音乐节等活动，参与承办第二季《中国好声音》部分赛区等活动，该项目计划在奉贤镇建设大型节目录制基地，拟投资额为7亿元人民币，打造全中国乃至全亚洲最顶尖的电视节目录制基地。

　　铁城融资租赁项目：铁城租赁公司注册资本7920万美元，立足于铁路基建融资租赁， 铁路机车车辆装备以售后回租等多种形式开展针对于铁路建设的融资租赁业务及投融资业务，将全力打造一个全新的铁路资产管理金融服务平台。

　　有请以上合作项目的双方单位：上海解放置业有限公司和南桥新城发展有限公司；建工房产和南桥镇人民政府；上海映泽文化传播有限公司和奉城镇人民政府；铁城融资租赁有限公司和上海市工业综合开发区有限公司的代表上台签约。

　　(签约)

　　主持人：热烈祝贺南上海悦都、建工房产、映泽文化、铁路融资租赁项目落户奉贤。请签约代表落坐。

　　陈勇章：下面以热烈掌声有请中共奉贤区委书记周平同志讲话。

　　周平：尊敬的各位朋友、企业家们，热烈的欢迎大家在年末，在繁忙的工作之余放下手头的工作参加我们今天的推介会，我们借助推介会这个平台一起来共叙友情，共谋发展，共同发展，同时作为老朋友和我们新朋友，也借助这个平台我们共同来交流我们之间的友情，交流我们创业的一些经验，同时我们也交流对未来发展的理念。其次我也要感谢大家，代表我们我们区委、区人大、区政府、区政协和全区人民感谢你们，感谢你们在过去发展当中所给予我们奉贤的支持，是你们给予了我们的信心，也给予了我们的活力，同时也感谢你们选择了奉贤，对我们奉贤的发展给予更多的支持和帮助。

　　虽然自然界的气侯已经进入了初冬，大家在来的路上也感觉到些许的寒意，但是我感到在这个会场内却是春意浓浓，春意浓浓来自于何方？来自于我们各位朋友对于奉贤的关心和支持，也来自于各位企业家对自身企业改革、创新、发展、求新的一种热情，有了你们的支持，我们共谋未来，共谋发展，我们一定有一个良好的契机和舞台。记得有一位诗人讲过这么一句话，冬天来了春天还会远吗？今天我们这个会上真是印证了这位诗人的话，虽然是初冬，但是我们创新发展的热情已经可以融化整个沿海了。

　　从刚才各位介绍当中大家也了解到了我们奉贤的城市规划产业的一些布局情况和发展愿景，我在最后也要跟大家从另外一个角度推介一下我们奉贤，大家或许还不是很了解奉贤的历史，奉贤在整个上海所有的区县当中是很有特点的一个区。

　　首先是独特的区位优势，临江靠海，空间巨大，尤其是在当下土地资源比较紧缺的情况下，奉贤还有比较大的发展空间，特别是随着我们交通枢纽和交通网络的不断完善，奉贤将逐步显现出它发展的魅力。

　　其次我觉得我们有优良的环境和生态的优势，昨天晚上还在看天空，我觉得我们今天推介会，我们迎来许多宾客，如果今天天气像昨天一样阴霾笼罩的话始终会觉得心里面有比较大的压力，但是我们的热情感动了老天，今天是蓝天白云，这正是我们奉贤发展的环境常态，也是我们追求发展的目标。

　　另外我们有着行政服务和综合服务配套的能力，奉贤也许在经济发展的进程上我们比上海的兄弟区晚一点，但是我们服务的热情，我们改革创新的激情一点不亚于其他区。区委区政府提出了我们要以更好的服务、更热情的服务、更高效的服务更好的推动奉贤未来的发展。再有一个，奉贤有着良好的、深厚的文化底蕴，敬奉贤人，见贤思齐，贤文化的内涵已经深深影响了每一位奉贤人，在区内外也引起了广泛的关注。奉贤也是上海第一个郊区，创建全国文明城区的区县，在月底我们将接受中央文明办的考核，现在整个上海城市有三个已经创成了全国文明城区，但是这三个区都在市中心区，没有一个郊区，我们奉贤人有这种责任，也有这种信心，为郊区创建全国文明城区进行探路进行尝试。

　　奉贤敬奉贤人，见贤思齐，每一位到奉贤投资兴业的企业家奉贤人民都把你们视为贤人，我们都会在向你们认真学习的同时做好服务，最近我们以培育和践行社会主义核心价值观为抓手，这也是习近平总书记在今年亚信峰会的时候，在上海视察工作的时候对上海提出的殷切期望，希望上海在培育和践行社会主义核心价值观方面走在全国的前列，我们区委区政府学习了总书记的讲话以后提出了奉贤应该在践行培育社会主义核心价值观方面走在上海的前列，我们以传承好家风好家训为抓手，在每个家庭培育好的家风，用好的家风来影响我们每一个家庭成员，同时用家庭成员来影响我们整个行业的风气，影响整个社会的风气，请大家相信，今天你们选择了奉贤，明天奉贤一定会给你们一个惊喜。谢谢大家。

　　陈勇章：感谢周书记热情洋溢的讲话。各位领导，各位嘉宾，同志们，2014上海奉贤城市推介会圆满完成，我们期待着与大家的合作，共谋发展，在创业中加深友谊，在双赢中共享成功。最后预各位身体健康，事业辉煌，万事如意。谢谢大家。

　　主持人：尊敬的各位领导，各位来宾，女士们，先生们，下午好。

　　欢迎各位参加2014上海奉贤城市发展推介会，经济转型发展专场。这场推介会的主题是创新驱动，转型发展，通过这次推介会，我区将进一步梳理和整合区域内的优势资源，不断推进我区的产业结构调整和经济转型发展，也诚挚的邀请各位来宾一起分享奉贤的转型发展成果。

　　下面，请允许我介绍出席本次活动的领导和嘉宾，他们是：

　　上海市奉贤区人民政府副区长吴召忠；

　　上海市经济和信息化委员会结构调整推进处处长侯金花；

　　以及上海市奉贤区相关委办局、镇和开发区负责同志等。

　　参加今天推介会的还有受邀的50多位企业家代表以及新闻界的朋友们。让我们以热烈的掌声向各位嘉宾的到来表示热烈的欢迎和诚挚的感谢。

　　本次活动共有七项议程，首先有请上海市经济和信息化委员会结构调整推进处侯金花处长介绍上海市产业转型状况以及“四新”经济发展趋势。

　　侯金花：各位来宾，各位领导下午好，非常高兴参加奉贤区经济转型的专场活动，今天我跟大家分享的是上海产业发展和“四新”经济的有关情况。今天主要讲两个方面的内容。

　　第一、上海产业发展的现状。

　　第二、上海产业转型的重点。

　　我们可以看一下，上海产业结构是由三二一构成，我们的第三产业已经超过了60%，第二产业制造业这块是37%，剩下第一产业。生产总值从78年的273亿元增加到13年底的2.1万亿元，年均增长10%以上，我们08年超过了新加坡，09年超过了香港。这是产业的大致基本情况。

　　这是上海经济增长周期，可以明显看到，整个波动还是有一点的，在91年以前波动也比较大，另外增幅也不是很高，从91年、92年开始，直到2008年GDP基本在10%以上的增幅，这时候大家记忆犹新的是，92年是浦东开放明确启动的日子，到08年正好当时是亚洲东南亚的金融危机的时候，这期间整个上海的产业基本上GDP的增速是两位数的增长，基本保持了15、16年这样的规模，这几年来的增速，09年又是一轮危机以后又下来了，这几年一直是在10%以下的这样一个增幅。这是经济增长的周期。

　　工业增长周期，可以看一下，我们上海工业跟整个经济增长周期是差不多的，但是我们工业增长周期对金融危机影响可能更大一些，我们可以看到，89年的时候整个工业GDP的增速是1.9，98年、99年的时候是7.8，09年的时候又是接近2.9，这一轮最低到了2.8，这个说明什么呢？上海的经济，特别是工业这一块，外向度很高，受国际金融影响，或者说国外的市场对我们整个经济的影响，特别是工业经济是非常大的，这是工业的一个基本情况。

　　二十一世纪以来上海工业实施调整创新发展战略，我们主要有这样几个战略。培育了新的支柱产业现在六大支柱产业是汽车、电子信息、成套装备、精细化工、精品钢材、生物医药、石油化工，现在占工业比重65%左右，上海还有几大产业基地，上海国际汽车城01年建成，以大众汽车或者汽车的赛车场为核心的国际汽车城，上海化工区，整个占地面积29.6平方公里，也是02年围海造地以后造成的，这个化工区跟我们奉贤相当接近，有接近一半的土地在奉贤范围内。03年是临港的装备产业基地，我们临港原来是300平方公里，其中有100平方公里是产业园区，这一块以装备制造业为重点的产业园区，我们奉贤在临港也有一个分区，在这几年也有明显的发展。长兴岛船舶和海工基地，这个基地在长兴岛也有20几个平方公里，主要以黄浦江两岸的一些船厂，当时结合着世博会搬迁到长兴岛，现在整个的船舶产能规模达到了1200万吨的荷载能力。工业增加值GDP的比重从63年到83年是70%以上，这当中第二产业在国民经济中占比较主要的地位，84年到90年工业增加值占全市经济增量在60%到70%之间，90年到95年在50%到60%之间，从1996年起低于50%，工业的比重，这也彰显了我们上海产业结构调整的过程，事实上我们上海的产业结构从整个结构调整，伴随着整个工业发展的全过程，在80年代的时候上海的轻工，原来三大件，以前结婚的时候都是老三件，大家都认为买到上海的产品、上海的品牌是一件比较荣幸的事情，甚至于有一段时间我们都是凭票供应的，这是80年代初期的时候，80年代的时候事实上整个改革开放以后，78年整个改革开放十一届三中全会以后，上海当时引进外资，在80年代初的时候我们建设了上海的宝钢，在84年的时候第一个合资企业上海大众成立了，同时在这个期间金山石化在70年代末期建成的，在80年代也进行了大规模的扩产，这期间重工业的发展整个投入就高于轻工业，因此实际上这一段时间我们工业增长速度也是比较快的一段时期，到了90年代以后，特别是92年浦东改革开放以后，新的一些产业又替代了原来一些老的传统的产业，比如说电子信息产业，集成电路产业从原来无锡的918不是很成功，在上海实施了909工程，当时我们做的集成电路的芯片是0.35微米这样一个能级，8英寸集成电路，到现在我们已经能做到了45纳米，这是新的电子经济产业。另外就是生物医药这些产业，也是在90年代以后发展起来的。因此在90年代的时候我们工业比重还是高于50%，后来我记得是黄菊任上海市委书记的时候他提出一年一变样，三年大变样，再提出了三二一的发展战略，所以我们第三产业得到了比较长足的发展。

　　工业园区和基地为发展载体，北部是精品钢材基地，船舶基地是在长兴岛，微电子的产业基地在浦东，松江也有一些微电子，国际汽车城，临港的装备基地，石油化工和精细化工的基地，有这样几个基地。

　　可以看一下上海工业占全国的比重，这是13年的数据，整个电子信息产业占全国的比重是6.89%，还是比较高的，我们现在是5400多个亿，机械行业是我们第一大行业，可能我们平时宣传的还是比较少，机械行业要5600多个亿，占全国的比重2.8左右，我们去年也是增长的。轻工行业也是5000亿，我们有三个行业超过5000亿的，电子、机械、轻工。石化是4000多亿，汽车也是超过4000亿的，汽车只是本地的生产能力，如果加上外地的几个点就超过500万辆了。钢铁是以宝钢为主的，2000万吨钢铁的生产能力，同时我们纺织还有700多亿，这个占全国的比重比较低。有色和烟草，烟草上海还是占的比重比较高的，10%左右，它兼并了北京烟草，天津烟草都兼并了，因此它的整个的规模还是比较大的。因为烟草当时我们搞了一个提升，在上海这个地方生产高档烟，中华烟都在上海生产。

　　上海发展到现在也面临着一些新的形势，这么多年来快速的发展，使我们整个资源用到了极限，比如说建设用地已经接近了极限，国务院批复2020年上海建设用地总面积是3226平方公里，目前已经用到了3000多平方公里，大家知道的，我们上海的整个土地面积是多少呢？原来有一个说法是6600多平方公里，也有一个说法是6300多平方公里，不管哪个数字，我们现在在整个上海土地的覆盖率，建筑物的覆盖率已经超过了40%，所以实际上我们也很明显的看到，在中心城区都是高楼大厦，都是楼宇，我们再不能以这种方式发展下去了，因为国家也对你有控制，现在其实没有利用的土地还有156平方公里，这是国家批准的标准，用地已经到达了极限，我们奉贤有后发优势，原来整个工业还是在全市当中土地占地面积还是比较大的，奉贤是除了浦东新区以外占地面积最大的一个区。还有国家节能减排的约束，大家非常清楚的感觉到，上海这几年来整个空气污染的情况日益严重，和全国的大气污染情况非常相似，国家对我们2020年的单位GDP中二氧化碳排放要求比2005年要降低40%到50%，这也是我们跟联合国有关协议上明确承诺的，同时国家考核上海环保的总量环保指标要求“十二五”末比“十一五”末几个主要指标，二氧化硫、氮氧化物还有COD几个主要指标下降10%以上，同时劳动力的成本也上升，去年平均工资已经6万多了，这个都是我们遇到的一些瓶颈。产业结构调整是这几年来市委市政府一直比较重视的工作，我们这几年来从调整来说调整的行业主要是化工、纺织印染、钢铁、建材、传统机械、有色金属、电镀、热处理、锻造、铸造等高耗能、高污染、高危险、低效益的行业，以及一般制造业和劳动密集型行业。现在各个区县都感觉到了人口的压力，因为我们很多产业都雇佣的是外来的劳动力，这块对我们整个社会的运行成本也增加了不少。同时也启动了一些重点的调整区域，除了企业的调整以外还也一些重点区域，奉贤也有重点区域，接下来会跟大家重点介绍。

　　市里面有这样几个重点区域，浦东高桥地区、普陀桃浦地区、宝山吴淞地区、宝山南大地区，同时我们区县也进行了一轮调整和规划编制，比如说奉贤星火开发区也会做一个整体的长远调整，比如说江海园区，这些区里面重点关注的园区也纳入到市里面的重点关注的范围。另外我们在外环线以内以及水资源保护区以及太湖流域环境治理的重点区域包括杭州湾北岸沿线，金山卫化工区集中整治等，这些都是我们调整的重点，另外就是在195、198等区块的企业，195现在是集中建设区，但是将来可能要调整的，198是集中建设区以外的，目前是现存的供应地，这些区块都需要我们做进一步的调整，这是产业结构调整的重点。

　　调整是调下去了一块，接下来我们增长点又在哪里？今年以来上海提出了转型重点围绕着“四新”经济，“四新”经济是什么概念呢？我们以新技术、新产业、新业态、新模式作为“四新”经济，有这样几个特点，一个是相互融合，具有融合性，一个是具有动态变化性，内容和形态随着最新技术模式的突破应用而发生变化。另外一个特性是轻资产性，以知识智力资产开发以及转化应用为核心，依赖核心人才团队建设，这是我们轻资产性，实际上不像我们以往的有固定资产投资的很多项目，本身的资产规模不是很大，但是灵活性比较大。需求导向性，主要是以消费者核心价值链消费者需求成为“四新”萌发的土壤。基础环境依赖性比较小，我们也鼓励创新，容忍失败，创造一个有利于“四新”经济发展的环境，这些产业都是具有高成长性，体现未来经济社会发展的趋势和方向，具有较大的发展潜力。这是我们对“四新”经济理解的概念和特点。

　　最近从市里的层面梳理了“四新”经济的发展重点，主要有这样几个方面。战略性新兴产业领域，原来这块领域里面国家定了七大战略性新兴产业，实际上在上一轮的发展当中，各个省市又有重复投资的这样一种情况发生，比如像风电、太阳能光伏这一块，正好也是国际金融危机以后，很多的国家，本来像意大利、德国有一些都有补贴政策的，由于它的补贴力度的下降，甚至于有部分的取消以后，我们以出口导向型的市场发生了比较大的变化，等于是阶段性的过剩，也就是说功能性的过剩，战略性新兴产业我们梳理了一下总共有36个领域，包括网络视听、互联网教育、智慧医疗、生物医药、可穿戴设备、绿色家具、车联网等等这些，从服务类其实也有一块，比如说检验检测认证服务，设计制造、轻工创意产业等，大概梳理了这样36个领域，也是我们作为重点的发展，当中这一块主要是以智能制造为主要的核心内容，包括工业机器人，服务机器人，这块我们其实奉贤也有比较好的基础。这是我们整个“四新”经济发展的重点领域。

　　我们“四新”经济也不是说和原来的产业没有任何的关系，而是在原来的产业基础上的，比如说我们传统的，在整个经济规模中占主导地位的六大支柱产业，电子信息，汽车产业，钢铁产业，石化，设备产业，生物医药产业，这些产业都可以通过信息化，从传统的产业变成信息经济的产业，比如说数字制造、智能制造、绿色制造，这些通过机器人还有一些智能化的设备改造传统的产业之后，就变成了“四新”经济的产业，形成新的植株产业就变成了新一代的信息技术，高端装备、新材料、汽车以及精品钢材，汽车包括新能源汽车。这个是我们原来国家提出的七大战略性新兴产业的领域，制造业服务化、产业链细分综合，包括纵向整合，横向整合，还有制造业的服务化融合，有一些个性化的定制，比如说3D打印就是这种模式，这块也是将成为我们上海新的经济增长点，同时还有一个组织方式的变革，从工业链的整合重组，平台经济，品牌电商，接下来网络化，平台化的连接，供需一体化等等，这一块在能源互联网方面可能会有进一步的探索，职能部门从纵向分离，包括总部经济，现在提出来很多在上海建设总部研发投资中心，很多跨国公司已经利用上海的人才优势都来建造，我最近因为到巴斯夫去，巴斯夫是一个化工的龙头企业，它们现在在上海浦东要建设一个亚太总部，有3000个科学家在这里集聚，将来对整个亚太地区的辐射能力就会进一步的增强，同时有些职能部门的扁平化，包括专业化的生产，精准化的管理等等，这一块也是在服务业方面有拓展。这是整个下一轮产业的基本情况。

　　看一下整个的布局情况，这里有一张图，结合整个新一轮的城乡一体化的建设，我们本身有船舶基地、精品钢材基地，航空基地大飞机以及ARJ，大飞机A919明年第一台也要组装完成，同时我们这里有几个基地，临港装备产业基地，化工产业基地，包括南桥新城这样一个组团，我们刚才看了一下，奉贤在上海有得天独厚的优势，我们叫依海临江，我们有很长的一段海岸线，当中有黄浦江，所以应该说奉贤这个区位优势非常好，特别是我认为有码头、岸线、水运这些条件，对制造业的发展也是有很大的吸引力。这个就是上海产业基地和产城融合的布局情况。这里是我们一些战略性新兴产业总体的布局情况，奉贤这一块是新材料、新能源、新型装备的重点基地。

　　发展制造业的同时发展生产性服务业也是下一步的重点，从区域角度来讲，内外环区域是高端的生产性服务业，包括总部经济，以及相关的服务、科技研发、创意产业、非银行金融、专业中介，因为银行金融国家央行是控制的，非银行金融我们也是作为非生产性服务业的领域。外郊环是专业型生产性服务业，包括供应链管理、检验检测、节能环保、总部经济、现代物流、科技研发、电子商务等等，这个是布局在外环和郊环之间的，是和生产服务业相关的产业。这几年由于营改增以后生产性服务业发展热情也非常高涨。

　　接下来还要建立涵盖“四新”的服务支撑体系，有这样几个方面，将“四新”企业纳入全市服务企业机制的覆盖范围。结合开展中国(上海)自由贸易试验区先行先试的契机，把“四新”相关内容纳入其中。在政府购买市场拓展政策方面做进一步的完善，对企业来说最根本的投资，我生产的产品要有施展才华的地方，要有用户，能卖得出去，讲白了，我投资了以后我要有回收，你的回收就是你要有市场，政府从原来的需求侧导向向供应侧导向，提供市场，透过这个途径来加速企业的发展。同时我们在高新技术企业的认定，财税支持方面进行聚焦。我们还将在转变政府公共服务以及行业管理方式上面也会提供一些新的设想。因为时间关系，我简单的把我们上海产业经济，包括下一步转型成“四新”经济的基本情况跟大家报告到这里。

　　上海是一个魅力之都，以魅力之都的城市精神结束我的演讲，“海纳百川、追求卓越、开明睿智、大气谦和”，这是奉贤人民的追求，也是我们大家共同人民的追求，谢谢。

　　主持人：感谢侯处长给我们做了一番详尽的宏观的讲解。接下来有请上海市奉贤区经济委员会主任徐建龙介绍奉贤产业转型发展现状及未来发展重点。有请。

　　徐建龙：尊敬的各位领导，各位来宾，女士们，先生们大家下午好，非常高兴在这里相聚，共同探讨奉贤经济转型的大局，今天的主题是“创新驱动发展，经济转型升级”，这和我们区目前经济发展情况非常契合，近年来奉贤在区委区政府的领导下，我区围绕加快推动经济结构转型，转变经济发展方式，全面推进产城融合这条主线，不断加快产业转型升级步伐，有效的实现创新突破，应当说取得了阶段性的成果，形成了一些符合奉贤区情的发展思路和经验。今天借助这个机会向各位嘉宾介绍一下我区产业转型发展的现状以及未来发展的重点。

　　奉贤区经济转型发展的主要成效

　　一、经济总量不断增大，在经历了金融危机造成的经济波动的考验以后，我区经济近年来基本上保持了平稳健康的发展态势，2013年全区实现增加值644.8亿元，比2007年翻了一番，平均年增长达12%，其中第二产业实现增加值395.3亿，第三产业实现增加值231.2亿，2013年全区财政总收入为209.39亿，较2007年增长了157%。

　　二、产业能级不断提升，2013年全区完成工业总产值1819.3亿，其中规模以上总产值1568.3亿，区内100家纳税百强企业税收额均超过了2000万元，其中超亿元税收企业有19家，最高税额已经达到了4.68亿，到2013年底全区高新技术企业336家，实现工业产值708.5亿，占全区规模工业总产值的45%，以晨光文具为代表的一批国家、市、区的企业技术转型，专精特新企业，科技小巨人企业快速成长，成为推动奉贤产业转型升级的核心力量。

　　三、产业结构不断优化，2013年我区产业服务业完成税收从2010年的53.78亿增长到2013年的85.93亿，占全区税收的比重达到了42.79%，一大批高污染、高能耗、高危险、低效益的企业被生态环保技术领先的高新技术企业和平台经济、电子商务等现代服务业所取代。

　　四、产业集聚效应初步显现，工业企业进一步向园区集中，园区规模以上总产值占全区总产值80%，上下企业抱团发展，形成了一批龙头引领，配套合力，融合发展的产业基地，比如说临港奉贤园区内以三一重工等重点企业引领，形成了重大装备板块，生物科技园区以国药集团为引领形成了生物医药板块。服务业集聚区建设取得新的突破，南桥中小企业总部商务区建设加快推进，上海金融产业服务基地逐步成熟，漕河泾科技绿洲奉贤园区一期工程开工建设，这些板块的形成推动我区产业园区的经济总量将不断壮大，承载力不断增强，主导作用日益显现。

　　奉贤区产业转型发展的特点

　　2008年以来面对后金融危机时代，全球经济格局深度重整和资源重新配制带来的机遇和挑战，奉贤区围绕上海市未来四个中心建设的总目标，立足我区产业发展实际，下大力气推动战略性新兴产业创新发展和生产性服务业重点突破，加快培育新技术、新产业、新模式和新业态，在制造业服务化发展和产业技术创新方面取得积极进展。

　　第一、战略性新兴产业引领转型，经过近几年的培育打造，2013年全区战略性新兴产业规模产值已经达到434亿，上海生物制品研究所、三一重工、中联重科等一批企业将进一步发挥高端引领作用，吸引相关的产业企业集中集聚，加快形成产业链，新材料、智能电网等重点领域取得了重要的创新成果。

　　第二、产业空间布局优化提升，优化产业空间布局是加快推进产业转型升级的重要抓手，07年以来我区针对已经形成的产业布局，结合经济转型升级，聚焦重点区域，依托领军企业，培育领航产业，合理配制产业发展的空间资源，打造具有我区特色的重点产业集群，目前我区已经从过去的17个104工业板块全面推进模式转变为依托上海工业综合开发区，奉贤生物科技园区，临港奉贤园区，上海市化学工业区奉贤分区等重点园区为载体，全力发展智能电网、生物医药、先进装备、精细化工和新材料“五大支柱产业”，以及汽车配件、新能源、电子信息“三大优势产业”，构建“5+3”的主导产业体系。同时加快打造以黄浦江南岸和城市快速轨道交通线周边现代服务业集聚区，加快形成以南桥新城为核心，以两条现代服务业集聚带为新的增长节点，以各重点园区为支撑的产城融合框架，实现以空间转型带动经济转型的目标。

　　第三、企业技术创新已步入快车道，奉贤区围绕创新驱动转型发展的目标，大力推进以企业为主体的产业技术创新体系建设，在企业技术中心建设，知识产权推进，产学研合作等方面加大力度，坚持把加强自主创新和技术进步作为转型升级的关键环节，2013年全区共有包括晨光文具在内的国家、市、区三级企业技术中心78家，全年获得专利授权2521件，其中发明专利153件，实用新型专利1997件，在大力培育和扶持企业提高创新能力的同时，区政府积极发展产学研合作项目，积极通过多种渠道和方式构建创新平台，比如成功引进华东理工大学，上海生物制品产业实验平台，与上海交通大学共建“交大国家大学科技园南桥园区”等一系列合作项目，2012年在市委市政府的大力支持下，上海市“千人计划”创业园落户我区，由一大批海内外高端人才带来的国际创新前沿项目将我区经济转型升级提到了一个全新的高度和水平。

　　第四、服务业发展亮点纷呈。奉贤区根据创新驱动转型发展的重点要求，充分依托本区产业基础，积极推动传统制造业的转型和传统服务业的升级，推动由生产型制造向服务型制造转变，依托生物科技园，丽洲生产性服务业功能区等五个重要园区优先发展总部经济、金融服务业、研发与设计服务业、信息服务业、专业服务业等五大重点领域，目前区内已经涌现出一批像南郊石油化工交易平台、辰华纸业、亚马逊等多种业态深入融合的优秀平台等电子商务企业，同时在建的还有苏宁云商、我行网等一批总部优质项目，这些企业和项目将带动我区平台和电子商务向更加广阔的领域开拓发展。

　　第五、“四新”经济正蓄势待发，以新产业、新技术、新模式、新业态为特点的“四新”经济将是未来上海转型发展的新方向，刚才侯处长给我们做了一个前瞻性的描述，目前区域内战略性新兴产业和生产性服务业的快速成长已经为“四新”经济的崛起壮大深入融合发展创造了优越的发展条件，经过逐步梳理，在区内36个新兴经济领域中已有一批代表性的萌芽企业项目，主要集中在大宗商品交易服务平台、智能电网、电子商务等领域，其中以上创超导、恒润数码等企业将有效推动奉贤产业，从传统向高端，从制造业向“服务加制造”的创新转型，催生出更加丰富的业态内容，在更高的起点上，更加从容的应对全球时代的竞争和挑战。

　　奉贤区未来经济发展的重点

　　目前全球正处于新一轮技术革命和产业变革的前沿，这为奉贤区产业升级带来了新的机遇和动力，未来我区将围绕“规划、载体、项目、投融资环境”等重点部署，推动产业向高端化、智能化、国际化发展。

　　一、产业导向重点，提升发展先进制造业依托工业综合开发区，临港奉贤园区，生物科技园区等成熟综合载体，重点把握产业生命周期和核心竞争力，不断优化产业结构，注重产业链的打造。

　　二、进一步发展战略性新兴产业，通过科技创新和高端研发机构的引入，继续推进新能源、新材料、生物医药、重大装备、智能电网等领域的突破，实现奉贤区产业朝着科技化、高端化的方向整体转型升级。

　　三、大力促进生产性服务业，南桥新城开发建设已经取得阶段性成果，新城建设的累积效应已在逐渐释放，以此为契机，结合轨交5号线的建设和部分产业园区的转型发展，重点引入以南桥中小企业总部商务区为代表的特色鲜明的生产性服务业业态，突出自身特色和集聚优势。

　　产业布局重点对工业园区布局进行优化调整的基础上，大力加快传统产业园向高端新兴科技园的转型发展，注重明确产业园区的功能定位，合理布局，实现错位竞争，优势互补，共同发展。

　　一、归并整合各类园区，以各板块的区位特点为依据，以规避整合为重要手段，通过规划修编、指标控制等措施缩减工业用地20%到25%，提高城市服务功能设施的用地比重。

　　二、重点园区转型发展，以南桥新城服务功能提升，辐射效应增强为目标，对南桥镇的江海经济园区、杨王工业园区实施整体性转型，目前江海经济园区以被列为第一批上海市的104经济转型试点板块，通过这一些经济园区的整体转型，使之成为南桥新城的重要功能拓展区，对星火开发区要从杭州湾北岸整体开发保护的角度，以市政府给该区域功能定位为依据，逐步减少重化工行业的比重，以产城融合的理念，加快推动园区实现整体转型。

　　三、建立新的产业集聚区，在黄浦江南岸地区规划新的产业功能区，利用轨道交通依江隧道的交通优势，有效对接工业园区，超前布局，精心设计，打造一个以现代服务业为主，以先进制造业为辅的新的经济板块。

　　产业配套重点，

　　第一、不断完善交通配套，轨道交通5号线南延伸段正式开工建设，计划2017年通车，虹梅南路—金海路越江隧道西线已经完成贯通，南桥新城—BRT获得立项报批，有轨电车示范线初步完成规划编制，交通大格局已经正在逐步合成。

　　第二、公共资源投入不断加强，目前格致中学奉贤校区等一批优质医疗教育资源已经建成投入使用，下一步要结合南桥新城开发建设，进一步加大教育、卫生、医疗、体育等优质社会资源引进，通过环境提升，吸引更多项目和人才落户奉贤。

　　第三、扶持体系不断创新完善，2012年出台《关于加快推进中小企业转型发展的若干意见》，对企业转型发展进行全方位支持，下一步区政府将进一步完善政策框架，提高政策的含金量，以人无我有，人有我优的目标，对区内广大企业和优秀人才加以扶持和帮助，解决他们的后顾之忧，让优质的企业留下来，留得住，发展的好。

　　各位领导，各位来宾，女士们，先生们，当前奉贤正处在创新驱动发展，经济转型升级的关键时刻，正处于蓄势待发向快速崛起的重要关口期和突破期，时不我待，前途光明，未来随着中央全面深化改革和各项政策的逐步落实，随着南桥新城深入开发以及中小企业活力区建设的综合推进，奉贤的产业经济必将进入创新驱动快速发展的新时代，我们真诚欢迎各位企业家和有识之士来全面参与奉贤的转型发展，投资奉贤，见证奉贤的产业升级。跟这座城市共同成长，共同分享转型升级的硕果，谢谢各位。

　　主持人：谢谢。接下来有请上海市奉贤区南桥镇人民政府镇长徐正文介绍南桥江海园区转型情况，也会带来一部短片，有请。

　　徐正文：尊敬的各位领导，各位嘉宾，下面我代表奉贤区南桥镇，就江海经济园区转型区域的基本概况作简要介绍。

　　奉贤区南桥镇试点区域位于江海经济园区内，北至程普路-奉浦大道一线、东至沪杭公路、南至团南公路、西至竹港一线，总面积4800亩，试点区域地处南桥新城核心位置，南桥新城已经列入“十二五”期间上海城市建设重点，我们设想通过五年的努力，把江海园区打造成一个产业高端，产业融合的城市发展综合体。这个具备三个方面的优势。

　　区域优势，目前，该区域有沪杭公路，浦卫公路，环城西路，奉浦大道等便捷的交通网络，有闵浦二桥、奉浦大桥通往市区，此外，正在建设的轨交5号线在园区东侧沪杭公路经过并在程普路南侧设有奉浦站，是全线主要站点之一。2017年轨交运营后，从这里出发，30分钟到徐家汇，园区西面，沿沪杭公路北上，接通规划建设中的嘉闵高架，20分钟可到虹桥机场。

　　环境优势，按照规划，园区将有1000亩绿化和水系，占了总面积的四分之一，在水系方面，区域内有竹港、沙港、吴塘港等大的自然河道，还有更多小的河道，原则上我们也保留，营造优质的水系生态，在绿化方面，1000亩绿化是园区最大的优势，突出的亮点是竹港西侧100米宽，沙港东侧200宽的两条绿化带，各自长度都超过1.5公里，从外围来看，试点区域周边已建有海湾国家森林公园、申隆生态园、碧海金沙等生态景区，南桥城中也建有古华公园、四季生态园等绿地和公园，已是名副其实的南上海天然氧吧，生态环境优势明显。

　　四周配套服务优势，试点区城南面积即为南桥新城的生活区域，周边有丰富的优质教育、医疗、文化资源，有设备先进的三级医疗机构，有格致中学奉贤校区、奉贤中学等沪上知名学校，试点区域属104产业板块，本身是符合二规合一要求的产业用地，不受建设用地的土地指标限制，按照转型规划，我们将打造南桥新城南北两条轴线，南面是浦南运河的文化创意、宾水景观轴线，北面是奉浦大道的产业轴线。

　　试点区域目前现状，试点区域所在的江海经济园区是奉贤区最早成立的乡镇工业区之一，因为规划和建设较早，所以基础设施相对较为落后，道路、绿化等基础设施标准较低。

　　同时，试点区域的企业大部分都是传统的工业制造型企业，以生产加工为主，附加值偏低，从事研发、测试、设计、咨询等高附加值的先进制造型企业数量少、产业能级普遍较低。

　　再有，试点区域中，存在部分出让土地闲置、厂房空置的情况，个别企业是建筑容积率比原先规划的有较大出入，容积率明显偏低，有的企业则是土地处于闲置状态，总体上看，试点区域的土地利用率较低。

　　正是由于试点区域存在着一系列问题，江海经济园区今年被列为上海市六大乡镇工业区转型试点单位之一，所以我们抓住全市产业园区转型发展试点的有利契机，对试点区域实施整体转型发展。为此，奉贤区成立了南桥江海园区转型发展工作推进领导小组，领导小组组长由奉贤区区长庄木弟担任，副组长由副区长陈华文、吴召忠担任，相关镇、委、办、局主要负责同志担任组员，领导小组下设办公室，负责具体事务的推进工作。

　　同时，为了加快推进工作，我们还设立了四个专业工作组，分别是，规划编制和土地征收工作组，项目招商工作组，园区开发建设工作组和动拆迁安置工作组。

　　试点区域转型目标和定位，南桥新城已经列入“十二五”期间上海城市建设重点，南桥功能定位将从奉贤区政治、经济、文化中心上升为长三角城市群的枢纽城市，“十二五”期间，南桥新城将初步实现城市、人口、产业布局日趋合理，医疗、教育、交通等城市基础设施更加完善。  

　　在南桥新城的开发建设带动下，南桥经济发展正在进行转型升级，试点区域将坚持产城融合发展的理念，充分利用轨交5号线在区域内建设站点的契机，改变原先的工业用地性质和单一产业用地状况，转为城市建设用地，大力发展与城市密切相关的，产城融合的产业。

　　根据这一发展方向，一是试点区域将加快发展以生产性服务业为主体的城市服务业，“十二五”期间，南桥镇以新城开发和江海经济园区整体转型为契机，大力发展生产性服务业，规划1000亩用地用于建设生产性服务业集聚区。

　　南桥镇生产性服务业集聚区重点发展总集成总承包，研发与设计，电子商务和信息化服务，检验检测，专业中介，培训教育，供应链管理，节能环保服务等现代服务业。

　　二是试点区域以产城融合发展为理念，规划1000亩土地用以发展先进制造业，重点发展智能电网、新能源等新兴产业，注重打造建设产业集聚及建设产业链的形成，把南桥建设成为南上海的产业高地。

　　三是试点区域坚持低碳、生态、智慧、宜居的发展理念，规划50亩土地用于商业配套设施，1500亩土地用于住宅项目，还有1500亩土地用于绿化，水系和公共服务配套设施，除营造水系景观和绿化园林外，还将打造建设中国智慧城市和南桥智能电网智慧谷，定位于生态、智慧生活区，是生活、生产的理想场所，并最终成为现代服务业集聚区、区域科技企业总部基地和高端人才配套居住社区，并建设为上海产城融合示范区。

　　下面是江海区域试点区域整体转型的设计方案，一张是总平面图，另一张是控详规划图，按照设计的控详规划、试点区域范围西至环城西路-八字桥路和竹港一线，八字桥路北、奉浦大道南、环城西路西、竹港东的产业用地并未纳入规划，我镇目前已把该产业地块一并统筹考虑，将团南公路以北，环城西路以西、奉浦大道以南、竹港以东的产业地块作为一个整体实施开发，以提高土地利用效率，增加试点区域的产业用地面积，同时，将竹港以西的新兴产业园区纳入整体转型区域一并考虑，作为江海经济园区的商业，服务业配套功能区和补充用地。

　　试点区域的开发政策，一是以产业为导向，以生产性服务业和先进制造业为主导产业，重点引进符合规划要求的产城融合发展的产业，一般不引进传统制造业，二是以项目为载体，按照项目的实际情况合理、适度安排土地供应，最大化提高土地的使用效率。

　　重点项目的介绍，一是陆金天安金谷项目，由上海陆金天安投资有限公司投资建设，项目规划用地面积357亩，实际建设用地约为300亩，该项目总投资约为20亿美元，分二期开发建设，一期建筑面积约为56万平方米，总投资为10亿美元，二期建筑面积51万平方米，总投资约为10亿美元。项目主要以城市综合体为主，发展与城市密切相关的高新中小企业集聚平台，高新企业孵化中心，科技研发中心，管理总部，电子商务和信托，证券、基金、保险、融资租赁、资产管理等现代金融服务业。这是陆金天安金谷项目的平面图，俯视图和模型图。

　　二是建设中国智慧园，智慧园总占地500到800亩，容积率2到3，建筑密度不超过40%，以现代化的建筑风格为主，突出生态理念，与自然亲密接触，打造水景和沿河景观，视野开阔、绿化、建筑、景观融于一体，阳光办公。

　　园区专注于总部商务区的开发和建设，为入驻企业打造优美、舒适、高效的总部办公环境，集管理、运营、产品展示、开票、结算等功能于一身，定位于建设，设计及工程研发总部，设计研究，建筑设计，环保材料研发，施工科技研发，建筑展示中心，影视文化创意等与建设有关的企业总部商务圈。

　　各位领导，各位来宾。以上是我对江海园区转型区域的简要介绍，最后，作为该区域的属地政府负责人，我想说，江海园区转型包含了市委市政府的殷切期盼，得到了区委区政府和各部门的全力支持，也吸引了各方面专家和投资者的卓越眼光，我们想，在今后的三到五年，让我们大家继续凝聚智慧，共同把江海园区打造成为一个产城融合，创新创业的城市发展新高地，我要讲的就是这些。谢谢大家。

　　主持人：下面让我们通过一部视频短片共同欣赏一下江海园区。

　　(VCR)

　　主持人：下面有请上海市工业综合开发区有限公司副总经理骆永介绍工业综合开发区规划修编后新兴产业发展规划。

　　骆永：各位领导，各位企业家大家下午好，下面由我把我们工业开发区转型发展的情况跟各位做个简要介绍。今天介绍两个部分，一个部分是目前我们工业综合开发区的概况。

　　工业综合开发区在南桥新城的中西部，整个面积20.8平方公里，其中工业区块的面积是11.18平方公里，另外还有5平方公里的生活区，这是土地上的概况。开发区是上海市九大市级开发区之一，从成立到今年正好20年了，其中在03年经过国务院的批准，开发区规划了3平方公里，设立了国家级的出口加工区，发展外向型经济，随着自贸区溢出效应越来越广，我们也有所拓展。

　　从产业的情况来看，我们是电子信息、生物医药、汽车配件、新能源和装备制造五大产业板块，板块的形式已经基本上形成。为了要进一步的发展，开发区提出了二次开发和二次创业，力推高端制造业和现代服务业的两轮驱动，努力由基础性的开发进入功能性的开发。到2013年底，我们入驻企业300多家，高新技术企业34家，规模以上的工业企业有97家，这当中外资82家，内资15家，其中产值超过1亿的企业有49家，整个13年反映出来的规模工业总产值是331.8亿，占全区21%，税收总额25.4亿，同比增长了24%，从今年的发展形式来看我们认为目前经济还是平稳前行的，1到10月份整体经济相对趋紧的情况下我们还保持了超过6%的增长，税收截止到这个月已经突破了30个亿。同时我们开发区也比较注重品牌建设，现在来说是上海市的品牌园区，也是上海市首批的工业化基地，也是国家火炬计划特色产业基地，今年在北京还通过了国家生态工业示范园的认证，我们将努力打造绿色生态环保的名片，这是目前我们开发区的基本概况。经过20年的奋斗取得了一定的成绩，但是随着土地资源的紧缺，各种新产业、新业态、新经济、新模式“四新”的推广，我们希望能够使开发区更好更快发展，要主动谋取转型，提升土地利用效率，优化产业形态，提升发展内涵，最终提升开发区能级，我们认为转型是势在必行，而且刻不容缓。

　　主要思路是四个方面。

　　一、定位转型，从工业园区向综合性园区转变。

　　二、工业转型，由制造业走向高端制造业，由制造转为创造。

　　三、空间转型，由内涵提升推动地区升级发展，到更加注重融入我们新城的持续发展。

　　四、形象转型，从为工厂服务更加注重为人服务，一切以人为本，由生产环境到生产、生态、生活三生融合的理念，注重协调发展。

　　在这样四个思路下形成了我们三个方面重点工作。围绕产城融合发展生产性服务业，这就是两轮驱动。围绕高端制造促进工业的转型发展。围绕城市经济推进土地转型升级，这是退二进三。通过这三个方面完成我们区域转型发展。

　　围绕产城融合发展生产性服务业，在行业上我们走3+5的行业模式，按照有基础有特色有潜力的发展原则，做三大主导产业，总集成、总承包、研发设计。区域上我们做了一个规划，“一带三基地”生产性服务业的总的布局。一带是指环城东路的自创产业带，总的规划在147公顷，我们认为是最具潜力，最能出形象和效益的这样一个区域，开发区以上海市批准的丽洲生产性服务功能区为引领，结合服务功能区，综合区再发展理念、商业模式和创新等方面将做出新的突破，使产业链向更高端延伸，推动其他关联科技产业，比如说生物科技、医药科技、电子科技等新兴产业链的形成，来实现在一个产业集群内多个关联产业链的相互交流互为促进，同时开发区将通过引进高科技信息化服务企业来推动形成商会智慧产业的集聚新高地，这是一带，同时我们打造三个基地。

　　中小高科技企业孵化基地，这一块我们规划了45公顷，以泛微软件等科技项目的开发，进行重点建设、研发生产、销售、商务服务为一体的高新技术产业孵化基地，为中小企业高科技成长企业提供孵化发展平台，目前我们开发区自己在建的位于沪杭公路的孵化基地总的建筑面积将近10万平方米，一期已经投入使用，它最终是像发挥孵化器、加速器的功能，重点围绕微电子技术、信息技术、新能源、新材料、输配电、生物医药、节能环保等高新技术产业进行重点孵化，我们也欢迎有这方面需求的企业进驻，同时我们二期也在积极推进当中。

　　总部经济基地，这块规划25公顷，引进总部的理念，以总部大厦为载体，加快引进国内外知名企业的总部，推动形成总部经济的新高地，目前我们已经有德国的马勒，日本SD等为首的上海南部世界级企业地区总部经济的新高地。

　　电子商务基地，这一块规划77公顷，这块功能定位积极引进大型的电子商务企业的总部以及营销中心、结算中心，重点集聚大型的第三方电子商务平台企业，打造电子商务总部集聚的高地，目前这一块我们也有了一定的发展，现在B2B的模式方兴未艾，包括苏宁云商的地区总部也已经落户。这是“一带三基地”打造生产型服务业的模式。

　　围绕高端的制造促进工业的转型发展。我们这个区域是上海“千人计划”创意园，同时我们还是张江的后园的这样一个一块区域，我们也在建设欧洲中小企业产业园，我们想要进行联动、对接，形成制度、政策、人才、信息的高地，相互促进，提升企业发展的质量。从企业自身转型上来说，根据企业自己的情况，自主创新发展，通过技术上的改造，科技上的创新和引进人才上的优势，多种形式推动企业的转型。作为企业最关心的就是产业调整这块的工作，这块工作我们开发区组织了一定的人力，在前期做了全面调研，我们建了以经济规模、发展速度、发展质量、土地集约、节能环保、创新发展、企业管理这样七大类的指标体系为主要综合评价体系，全面推进企业综合效益排序。同时开发区我们也定了四个聚焦，亩均税收在5万以下的企业，聚焦占用资源多但是低效运行关停并转的企业等，把这些企业盘空，进行汇整。后面开发区会逐年对这些企业进行调整，这些企业可能也涉及到土地转性的区块上，我们的思考，针对这些点对点的调整采用的方式主要是引导企业自主转型、项目嫁接和土地回购等等，以这几个方式为主体，按照前期的操作，我们已经有不少项目完成了项目嫁接，有一定的成功经验。实现区域提升和我们企业的发展共赢、双赢。

　　围绕城市经济推动土地的转性升级，这是“退二进三”的工作，我们也是在想，作为南桥新城的这一块区域，围绕南桥新城的开发建设，轨交5号线的开发建设，我们这两个站点，按照建筑当中还有一个规划的预留站点，我们想主要是围绕这两个方面主动的来调整我们总体的规划和土地利用规划，这个也是在报批当中，积极发展城市经济，提升土地的效应，所以这个我们看到是分成两块，南北各一块，一共涉及到了3700多亩地，总的面积在109万平方米，这个在后面也在规划具体当中逐步的进入调整区域，这里面也涉及到大量的土地转出来。还要考虑转出来以后做什么，所以我们在自己制定规划的时候也考虑进行四个功能区的建设。

　　商业功能区，结合轨交站点开发形成地区商业商务服务带。

　　研发创新功能区，以研发中心为基础，引进创新研发企业来形成地区科技创新和成果转化的中心。

　　企业孵化的功能区，以中小企业为主，为其提供公共科研平台，促进新兴企业的发展，是研发活力之源。

　　生活居住功能区，结合城市发展的轴线，为员工提供居住服务。

　　这是围绕城市经济的发展，四个功能区的打造。希望我们的转型能够给各位企业家带来商机，欢迎各位企业家到我们开发区来投资兴业，作为我们转型发展的见证者、参与者，共同努力实现开发区和我们企业的华丽飞跃，谢谢各位。

　　主持人：奉贤区经济转型工作离不开各位企业家朋友的大力支持和协作，下面请各位领导各位来宾一起见证奉贤区转型项目签约仪式。

　　首先有请奉贤区人民政府、南桥镇人民政府、陆金天安投资有限公司签署《上海市奉贤区陆金天安金谷项目投资协议书》

　　(签约)

　　主持人：下面有请南桥镇人民政府和伟星集团、星火开发区和开伦集团签约。

　　(签约)

　　主持人：接下来有请南桥镇人民政府和北京中外名人文化产业集团、海湾镇人民政府和北京天润新能源投资有限公司签约。

　　(签约)

　　主持人：让我们以热烈的掌声对刚才签约项目表示祝贺。

　　下面，进入嘉宾交流环节，首先有请中国医疗科技成果转化中心副总经理周雪梅女士发言。

　　周雪梅：很高兴参加今天这个活动，听了以上的各位领导所作的报告，我们觉得受益匪浅，很受启发，今天专场活动的主题是经济转型发展，我们上海奉贤科技发展有限公司也是在这样的主题下经过四年的发展，上海奉贤生物科技发展有限公司是由中国医疗科技成果转化中心和上海奉贤科技园区共同组建成立的，我们是2010年12月份成立，当时也是经过区政府成立，我们也成立了上海奉贤生物医药技术转移中心，经过这四年来的发展，实际上我们也是围绕两个方面的发展做了两方面的工作，一方面是这个公司的成立是适应上海奉贤生物科技园区，从现代农业园区向科技生物园区转型发展，这样的背景下，我们成立了这样的公司，主要是适应这个园区的转型发展。另外一个方面也是作为中国医药科技成果转化中心服务于地方政府促进区域的生物医药的产业发展，我们也是服务于政府，服务于区域，这样一个经济转型背景下我们来到了奉贤生物科技园区，正式成立了公司，运作了四年，一直到今天。

　　上海奉贤生物科技发展有限公司是中国医疗科技成果转化中心成立17年以来为全国科技园区服务当中唯一一家也是第一家目前按照市场化运作的机制，我们设立了这样的公司，公司成立四年来在区政府以及区科委，包括张江高新区奉贤园管委会以及科技园区的大力支持下，作为奉贤区尤其是科技园区，生物医药的产业创新以及集群发展专业化支持平台方面，我们一直在摸索，也有了很多体会，也取得了一些初步成绩，今天从三个方面简单跟各位领导汇报一下。

　　一、依托上海奉贤生物科技发展有限公司的建设，我们专业所长是围绕医药的产品，包括药品、医疗器械、诊断试剂、保健食品这一类的产品注册申报、科技成果转化、科技金融、科技咨询服务，在这方面这四年来我们一直在摸索和开展具体的服务。

　　二、依托上海奉贤生物医药产业基地院士专家服务中心的建设，这个服务中心是受生物科技园区的委托，也是在开展这方面的工作，依托这个服务中心我们也是觉得这是很好的平台，我们通过这个服务中心的建设，致力于将其打造成为高端的智力和人才服务高端平台，对我们整个奉贤生物医药发展取得了很大方面的支撑。这四年来引进了两批，有五位院士、六位专家进到我们这个院士专家服务中心。

　　三、依托上海张江高新区奉贤园国际医疗器械企业加速器，这个加速器是我们13年提出来，从14年开始建设，作为奉贤发展医疗器械这个产业转型发展，这是我们提出来的，我们也在承载加速器的平台建设工作，通过这个加速器的建设，我们的想法是让它成为奉贤发展高端创新转化的基地，同时也是在这个当中希望能探索并构建奉贤的医疗器械企业的创新孵化以及产业转化的这种加速服务体系，通过这个平台建设，目前我们一期在生物科技园区产业园目前落户了多家基因检测，包括基因治疗，以及高附加值的医疗器械企业在这里落地，所以今天也有机会向各位领导汇报一下，以及我们在加速器的二楼，作为加速服务体系的重要组成部分，我们引进了20到30家目前正在注册的医疗器械诊断试剂的经营类的公司，和我们引进的高端项目，以及带有项目进来的人才做一些配套。我们想通过这个平台的建设，力争用三到五年的时间能对奉贤发展医疗器械的产业，提高这个产业水平，包括经济转型的发展都能发挥我们的作用。

　　主要围绕这三个方面我们这四年来开展的工作，我相信在奉贤区政府，以及政府主管部门领导下，我们奉贤生物科技发展有限公司作为区域的专业化的生物医药科技服务的平台，能够为奉贤生物医药产业转型发展做出更多更大的贡献，引进更多好的品种，好的企业，好的项目，以及好的人才。我的汇报到此结束。谢谢大家。

　　主持人：下面请北京中外名人文化产业集团副总裁陈文先生发言，掌声有请。

　　陈文：谢谢大家，上海市的各位领导，奉贤区的领导以及亲爱的朋友们大家下午好，在互动环节花一点点时间讲两个问题。首先介绍一下我们是谁？其次是我们想到奉贤想到南桥做什么？

　　我们公司已经成立22年，实际上我们公司历史比这22年还要漫长，因为在我们的前身有一个中国中外的名人文化研究会，这四个字就从这个研究会来的，这是我们公司的企业经营理念，研究会最早是由胡耀邦同志亲自成立的。

　　这个研究会成立的基础上，我们92年成立了中外名人文化产业集团，从那时候发展到今天，在中华文化里面我们是历史比较悠久的企业，逐步发展到今天，我不详细列举我们的经历了，这是我们集团的组成，现在我们这个集团包括了这么几个主要的公司，专门做栏目经营或者媒体经营和广告经营的文化传媒股份公司，这个公司现在正在筹备主板上市的过程中，还有专门经营卫视的国际传媒公司，还有专门制作影视的影视制作公司，还有专门负责大型公关活动，公关策划还有管理咨询公司，同时我们也成立了北京市向民营企业开放文化产业基金公司，同时我们还有别的一些下属的企业。这是我们集团的董事主席，也是全国政协委员，本来今天下午他要赶到这儿来亲自参加这个会，并向大家介绍我们的情况，昨天要过来的时候全国政协突然有一个临时的任务，他出不来了。

　　这是我们集团主要的几块业务板块，刚才大概已经介绍了，我们作为一个企业发展了22年，现在积累了不少丰富的资源，也是得到了很多社会的认同，比如说我们是文化部设立的国家文化产业示范基地，在8月份北京市评了北京文化企业30强，我们是其中之一，我们还是传媒大学教学与项目研发基地，中国电视节目研发委员会放在我们这儿，我们董事长就是研发委员会的主任。给大家说几个大家能知道的，不知道大家知不知道《星光大道》，这是我们从创立开始到现在一直在经营的，当年创立《星光大道》的时候完全由我们企业给央视进行投资，一直做到今天。《正大综艺》、《欢乐中国行》，这些都是大家耳熟能详的，我们在央视重点做的综艺类栏目，现在央视重点的综艺栏目绝大部分是由我们独家经营的，这些大家都是比较熟悉的。同时除了央视之外还经营地方的卫视，跟上海东方卫视也有合作。在做传统电视的时候这些年我们也向现代的互联网新的媒体进军合作，我们跟中国主要的视频网站有很好的的合作比如说新浪、百度进行合作，这是我们为客户服务的主要内容。这是我们这些年服务的一些企业，不乏世界五百强的企业。我们跟南桥很有缘，水星家纺是我们服务八年的企业，我们到这里来也是水星家纺引进进来的，它跟我们一起走过了八年。公关策划我也不一个一个介绍了，《中华情》在各地的巡演，这也是央视第一次和体制外的公司进行直播分离的节目。还有中秋晚会，秋晚是唯一一台室外大型晚会，从创立开始到现在我们一直都在进行合作，今年在苏州，刚做完。同时我们对中国传统文化往外的输出也做出了很多贡献，我们09年第一次把中国的一部大型剧作带到了北美，这些都是跟地方媒体进行大型活动的案例。包括我们一些大型的论坛，97年的时候昆明园博会也是我们在进行宣传的。北京数字娱乐消费节是北京市商委、北京市政府重点推行的活动，每年会给北京产生非常大的消费的推动，我们连续做了第三年了。我们跟上海的合作很多，感情也很深，这部片子马上要在央视放，叫《中美外交风云》，这是由我们上海市委宣传部和北京市委宣传部联合和中央电视台以及我们四家一起来拍摄的，到时候播放也欢迎你们看一看，里面揭露了很多现在在媒体上看不到的在中美外交之间发生的一些人和事。

　　影视制作，这些年做了很多片子，重点是电视剧，这些片子估计在座的可能有人看过，《贞观长歌》，82集，是央视最长的一个片子，这部片子在央视的黄金时段播出。这是最近我们陆陆续续在放的这些片子，还有我们跟地方卫视合作的一些栏目。今天是央视招标的日子，现在正在进行的就是央视黄金时段的招标，就在这个时刻，我们那部《大开演界》，今年央视重点推的八个栏目之一，是央视非常好看的一个栏目，这是我们投资制作的。以上是大概的企业情况。我们是搞文化的，搞传媒的，通过这种视觉的东西相信大家会对我们有一个直观的了解，欢迎上海的企业，奉贤区的企业，特别是我们在座的朋友们多跟我们合作。

　　下面讲一下我们想到奉贤来做什么。我们到奉贤来想做一个中外名人文化游乐园项目的投资，这个项目跟大家做一个介绍，这个项目我们跟南桥镇的镇政府已经进行了很多接触了，董事长总裁也多次带过队伍到当地来进行考察和测算，大概是这么一个想法，我们想在南桥这里做一个综合性的文化乐园，同时产生三个方面的作用，一个是能形成一个旅游休闲区，形成一个影视拍摄制作基地，南边有横店，北边有无锡的央视拍摄基地，在上海没有这样的基地，我们在影视方面做这么多年，我们也想在这儿做自己的一个园区，同时发展成一个商业文化综合的有利于休闲奉贤的这么一个主题的园区。这里有五个板块，跟大家略微介绍一下。西游记宫、汉字游乐园、历史长廊、音乐体育馆、全息美术馆。通过五个项目串起主题。

　　西游记宫想发展成为第一个大型灾难体验游戏闯关拍摄基地，想把它跟同名的电视栏目结合起来，既提供青少年的灾难体验和教育，同时又为相关栏目的拍摄提供一个基地，这是大概一些描述的情况，因为时间有限就不一一说了。这个现在我们已经跟有关的一些制作团队都进行了很多次探讨，将来做出来之后会是国内第一家，至少到目前为止，也是唯一的一家可能能够融合非常多的现代的电影和电视制作技术这么一个全新的，既有体验，又能够实现拍摄功能的基地。

　　汉字游乐园，前一阵子有一个电视栏目叫做《汉字大挑战》，汉字竞赛的栏目非常火，我们想把它移植过来，放到实际中去，中国汉字非常美，非常有文化根基，让我们青少年在这寓教于乐，学习中国汉字的知识，了解中国汉字文化。

　　历史长廊，我们跟很多地区都进行过沟通，因为中国的历史非常丰富，但是用现代化的视觉手段展现这个历史还没有，很多历史都是局部的，阶段性的，我们想把中国历史用一个长廊式的方式贯穿起来，同时配以现代化的传媒手段，让人们在这儿可以通过走一遍，通过一边旅游一边看的方式，能够完整看到中国的历史。

　　上面结合了中国汉字文化、历史文化想形成有四大功能的文化游乐园，最后同时我们还赋予了两个我们觉得跟我们企业，跟我们所拥有的资源，也跟休闲奉贤的这么一个主题非常贴切的两个馆，一个是音乐体验馆，我们做了22年的综艺栏目，有非常多这方面的资源，也想把它引过来。一个是美术馆，我们想用现在全息手段包括3D技术展现不一样的美术。

　　以上是我们项目的情况，我们董事长、总裁包括合作伙伴已经到奉贤南桥考察过很多次，吸引我们到这儿来投资的除了我们的朋友引进来以外，我们作为一个文化企业更关心的是人文环境，我们通过跟南桥镇的领导，他们的王书记、徐镇长、江镇长，包括园区的谢书记，多次率队到我们北京考察，做事非常实在非常细，这一点也是我们愿意到南桥投资非常重要的因素。就汇报到这里，谢谢大家。

　　主持人：接下来有请上海映泽文化传播有限公司经理温轩先生发言，有请。

　　温轩：各位领导，各位嘉宾大家好，从两点半到现在大家已经悄无声息的坐了两个半小时，大家已经非常疲惫了，刚才听到这位中外文化产业集团的领导讲了一下他们集团的这些历史文化和底蕴，我感受也非常的深刻，因为他们是在南桥镇发展这样一个产业的基地，我们是在奉贤区的奉城镇做一个大型的电视节目录制基地，我们是隶属于星空传媒的公司。

　　在人们业务生活不断丰富的同时，相信大家很少有人看电视，看电视报告，或者电视媒介，更多的是一种文化、一种娱乐加入到人们的视野和生活当中来，因此我们作为《中国好声音》的公司想要在奉贤区建立这么一个大型的影视基地的项目，比如说《中国好歌曲》、《出彩中国人》、《中国达人秀》、《中国梦之声》都是我们灿星制作公司来做的，《中国好声音》依然拿到全国收视冠军，收视率突破了6%，第一季我们拿到的时候收视率突破了2%，第二季突破了4%，连续三年作为全国电视节目的收视率冠军，另外我们想在奉贤区建立这么一个大型基地的原因是因为，我们从荷兰引进过《中国好声音》之后一直没有一个固定的产业影视录制基地作为我们每年固定的录制基地，第一年我们在上海录的第一季，第二年在上海宝山体育馆，今年的好声音初赛的海选是在浙江嘉兴体育馆篮球馆，篮球馆的大小比这个会议厅大一点点，我们在那个空间当中做出了全中国最优秀的《中国好声音》节目，我们今年第三季好声音总决赛是全班人马到北京鸟巢进行直播，因此在录制过程当中，我们浪费了很多的人力、物力以及宝贵的时间，我们在这次决赛直播过程当中所有的设备都是从上海运到北京进行直播，由于这些节目的录制要求非常高，没有固定的场地不行，在上海也有类似于宝山体育馆这样的场地供我们使用，整个电视选秀和节目市场录制要求是非常迫切的，这是一个前提和基本的准则。在这种情况下我们想要在奉贤区建立一个大型的电视节目的录制基地，我们这次的计划应该是共分为三期，第一期是我们现在正在谈的，摄影棚的基础设施建设，第二期是周边设施和第三期衍生品的建设，在整个录制基地，外观设计、内部构造、使用功能都会根据作为电视选秀、娱乐节目的特性量身打造这么一个大型的录影棚的基地，我们立足于成为全中国全亚洲最顶尖的电视节目录制基地，这是我们创作的初衷。

　　在录影棚的建设上我们想采用大小棚相结合的方式，两个大棚两个小棚，大棚在3500平小棚在3000平左右，层高控制在35米，每个吊点承重达1吨，带有升降台，最主要使我们电视录影棚的基地应该带有卫星的直播系统，因为很多大型选秀节目现在做的非常火非常热，它们的决赛都会采用直播的方式，所以这个点应该是非常重要的。这个项目一旦启动之后保守估计我们工作人员人流量将会达到5000人，这种人流量也会带动奉贤区周边的产业，比如说宾馆、餐饮、娱乐和休闲，就例如说我们第三期好声音在嘉兴体育馆的录制，选了嘉兴体育馆之后，嘉兴体育馆周边的餐饮和娱乐设施也逐渐丰富了起来，比如说星巴克，24小时的星巴克在每天晚上8点钟的时候所有的东西都已经卖完了，这种人流量的需求应该会非常的大，建成之后应该会有10家设备公司供给，包括舞美、灯光等公司，这些公司也会给政府带来不小的一份税收。

　　投资回报，投资回报定为7亿元左右，第一期基础设施建设会在3.8亿，首先场地费用是8000万左右，另外就是我们设备购置费在1亿元，还有基础设施建设在2亿元，第一期项目启动之后每个棚的对外租金是1.5万元，好声音制作费用为100天，费用800万，第一期基础建设完毕营业额会突破1亿元。市场需求是非常关键的点，现在很多大型真人秀节目的出现和诞生也极大丰富了文化市场和每个人精神文化的需求，15年国内主要各大卫视都会推出很多电视节目，其中我们节选了国内主要卫视推出了200档，我们现在灿星正在做《灰姑娘》的节目正在海选，另外《中国好歌曲》的海选正在进行，每个卫视都会做大量的娱乐选秀节目，这个选秀节目的录制基地，包括录影棚方面的选择也会极大满足我们市场需求，这是市场需求方面的体现。建成之后额外收益会定为除了整个录影棚之后的大型节目的使用之外，我们还会将四个录影棚的额外收益定为每个录影棚可以搭建成为绿屏棚的方式进行电影、电视剧的录制，每个电影绿棚拍摄期限是30天左右，四个棚预计收益会在360万，电影拍摄的绿棚的成本相对来说会非常高一些，所以说除去我们整个棚的使用，我们设备的费用也是会算在里面，按30天计算我们设备租金费一部电影在800万左右，这是市场拍摄绿棚电影价格的体现。除去电影棚的拍摄就是电视剧的使用，电视剧使用租金也是3万一天，电视剧在绿棚拍摄，包括实景拍摄的时候周期为2个月左右，所以说也会比刚才电影棚的周期费用翻一倍，拍摄电视剧的大型绿棚基地的设备使用，费用在1个月300万，周期是500万左右，大概我们会定为这么样一个周期的预算。

　　上海灿星文化传播公司为什么选奉贤区作为这个大型的基地呢？《中国好声音》在浙江卫视播出，其实《中国好声音》也是成就了浙江卫视，让浙江卫视火了一把，原本来讲这个节目是属于上海的，因为整个团队是上海灿星在做，团队的人也都在上海，只是因为当时摆在东方卫视面前有两档节目，一个是《声动亚洲》，一个是《中国好声音》，东方卫视的定位是国际化大都市，因此选择了《声动亚洲》，因此《中国好声音》流入了浙江卫视，结果到了浙江卫视之后整个收视率连续三年成为了全国冠军，现在浙江卫视签约三年好声音播出权到期了，我们会考虑今年收回浙江卫视好声音的播出权，会放回东方卫视播，因此上海灿星团队也急需这种大型录影棚的场地满足整个电视娱乐选秀节目文化市场。灿星公司制片主任张先生正在英国和英国媒体方进行全新节目的沟通，引进全新节目，打造中国内地娱乐市场，再创新的传奇。基于第三季好声音依旧成为全球收视第一，所以我们提出这样一个项目建设，想要在奉贤区建设这样大型录影棚的基地。刚才听到了各位领导各位嘉宾对奉贤的整体规划和讲解，我深受感慨，奉贤区的经济和社会文化效应正在逐步提高，相信我们这种文化底蕴也一定能够为我们奉贤区整个城市的发展和面貌带来全新的改变。以上就是我们整个项目的规划和介绍。谢谢各位。

　　主持人：最后请奉贤区人民政府副区长吴召忠致辞，掌声有请。

　　吴召忠：今天说了一天了，大家辛苦了，基本上看今天来出席会议的嘉宾、企业家上午就来了，狂轰滥炸，从区长到区委书记，一直到我们的园区，都在介绍奉贤，介绍奉贤的城市发展，介绍奉贤的产业转型，介绍奉贤的区域环境跟交通优势等等，这些都是事实，有了这样一天的介绍，大家对于奉贤的印象应该是很深刻了，我们为什么会举办这样的一个招商周？虽然上海市整个城市在转型，上海市整个土地供应量已经超越了上海市承受的极限，韩正书记今年就明确了，上海土地不能放，而且要收，上海市整个城市建设用地总量要削减，上海市进入到了把土地把工厂拆了，把土地复耕还农、还林、还绿、还水，在这样的情况下，城市发展，特别像南桥的发展，面临着一些新的课题，这些新的课题也就是说，上海城市的发展定位跟产业发展的定位要做一些改变，所以今天我们把这方面的信息通过招商周的方式来跟大家做介绍，昨天我们跟13所高校搞了一个产学研的互动，一个城市的发展，特别是制造业的发展，核心竞争力一定是科技的发展，习总书记在今年上半年对上海提出了要成为全球有竞争力的创新中心，提出了这样一个要求，科技引领，产学研的合作，产业的转移放到了这里，很重要的点上，今天我们是一个大会加下午四个小会，我们这个转型发展，还有金融产业园区的发展，有南桥新城的发展，还有一个国家千人计划创业园区的发展，这是国家战略，国家要通过海外高层次人才的引进推动整个中国的经济转型，这方面也很明确，我们明天还要开会，奉贤要成为一个化妆品、保健品、美容这方面聚集的地方，目前全国化妆品产业60%集中在上海，奉贤也集聚了一大批有一定规模有一定品牌的化妆品企业，我们希望把这个链做一些整合，大后天我们还有在北京、深圳的一些推介会，今天的转型会开到现在为止大家确实非常辛苦，但是大家还是非常的认真聆听，吸收我们大家在交流中间的信息，所以这里我要代表奉贤区政府感谢大家，感谢大家长期以来对奉贤的支持、关爱，同时也要祝贺刚才五个项目的签约，你们下决心要在奉贤扎根，我们一定尽我们所能服务好你们，刚才听了三个代表的发言我们很振奋，两个媒体企业都是大手笔，在文化产业中在中国来讲都是非常高端的，选择到奉贤我们一定会按照你们的需求，共同配合，把中外名人、星空传媒的这两个项目如何在奉贤这块土地上落实。

　　今天一天会的信息很明确，想给所有客人传递这样一个信息，奉贤在干什么？奉贤的城市建设展现给大家。奉贤的产业在干什么？奉贤的产业想干什么？现在正在做什么？奉贤的产业跟原来不一样，原来奉贤在招商引资，在吸引大量的投资，但是今天给大家的信息是，奉贤在转，奉贤产业结构的布局在转，原来的产业布局已经做了调整了，原来的产业结构布局要打破掉。奉贤的产业往外调，要调出去，不一定是调进来，2009年当时胡锦涛总书记对上海提出了要四个率先，所以原来我们就在做产业结构调整，但是当时做的项目比较小，我们接下来还要不断调，最大的可能调到产值上百亿的企业，把这些企业调出去以后，这么多的产业用地往哪个方向转？这就是我们今天，包括上午我们一些签约的项目所说明的，上午签的项目也好，刚才签的项目也好，大家已经感受到了，制造业的比重很低，假如这个企业是制造业的话一定是具有核心竞争力的，在某一领域是产业高端的，是高新技术引领的企业，不光是有产值有规模，同时我们看到一大批能源企业、文化企业、金融企业产业综合体、平台经济、新经济，这样一些企业在目前这样的阶段纷纷到奉贤来落户，奉贤的产业确实多样化，制造业未来在奉贤产业结构比重中会不断的下降，我们也觉得原来奉贤郊区交通不方便等等，吸引优质项目有难度，随着各方面的改善，随着南桥新城功能的建立，这些原来弱势的东西已经全部补上来了。上海作为国际化大都市，我们说上海加奉贤这两个优势加在一起，我们的竞争力就得到了充分的体现，为什么说上海加奉贤呢？我们奉贤本身属于上海，上海又是什么呢？国际化的营商环境，整个上海体现的是国际大都市的功能，这个是非常重要的。法制环境下的政府管理是规范的，是按照法制痕迹来做好服务的，这也是企业比较安心的。创新环境带来的基础设施配套、产业配套，特别是人才集聚，高校集聚，科研院所集聚，在于上海发展人才的可选择性比较强，这是很多企业选择上海的几点理由。上海加奉贤，奉贤也有三点理由，生态环境，大城市里面比较拥挤，比较压抑，环境不太好，大家感受到了奉贤临海的生态环境，是非常适合大家来创业的地方。比较低的创业成本和比较广阔的创业空间，可选择的资源，土地空间还是比较大，可选择的区域还比较大，目前看来，上海市最低的居住成本，最低的生活成本都在奉贤。奉贤人除了跟整个上海市区一样的精神以外，奉贤人讲义气重感情，一旦项目洽谈在奉贤落户了，我们一定会跟企业家交上朋友，一定会把这种友谊建立在做好事业，帮助朋友做大做强，不仅仅是作为一个工作，更重要的是作为人与人之间纯真的友谊推进，所以奉贤人比较热情比较友好，而且很认真。

　　今天这个推介周以后，相信很多的企业家想到奉贤来进行深化讨论、走一走，我们今天签了协议的企业也要加快推进，把项目落到地，今天奉贤区的委办局、乡镇开发区的领导都到了，希望大家也借助这个推介周的机会，认真的梳理，积极的对接我们的投资企业，做好我们的服务工作，特别是在这样阶段里面，我们一定要把区里面的优质资源，跟企业加强交流，提供便利，同时我们要做好服务工作，把奉贤营商环境做的更好，衷心感谢企业家们在百忙之中花了一整天时间到奉贤来参加这次会议，衷心希望大家多来奉贤走走，多来奉贤看看，您假如投资在这里我们一定做好服务，假如您不投资经常来走走也是我们最好的朋友。谢谢大家。

　　主持人：再一次感谢吴召忠区长的致辞，各位领导、来宾，女士们，先生们，各位企业家朋友们，当前奉贤正处于转型发展的黄金期，蓄势待发，有请各位朋友，来奉投资考察，携手共创美好未来，谱写华丽篇章。今天的推介会到此结束。谢谢各位。