原标题：市房管局：上海今年将基本完成住宅小区雨污混接改造任务
今年是上海“美丽家园”建设的收官之年。记者29日从市房管局了解到，今年上海将继续推进小区设施设备改造，计划为500个住宅小区新增电动自行车充电设施，启动实施拎马桶改造9000户，完成旧住房综合改造1000万平方米，基本完成本市住宅小区雨污混接改造任务。
2018年，本市正式启动住宅小区建设“美丽家园”三年行动计划，经过前两年的建设，不少小区的面貌已经焕然一新，切实改善了居民的生活环境。今年，本市房管部门将创新行业的监管方式，持续提升住宅小区的综合治理效能，破解痛点、难点、堵点。第一，加强党建引领。深化物业行业党建，通过与相关部门联建联动，减少部门单位之间的管理缝隙，不断完善物业治理机制。第二，继续办好实事。统筹推进小区设施设备改造，完成500个电动自行车充电设施建设，基本完成本市住宅小区雨污混接改造任务，启动实施拎马桶改造9000户，完成旧住房综合改造1000万平方米，稳妥推进住宅加装电梯工作，力争做到全市各个街道（镇）均有加装成功案例。第三，进一步完善制度。压实住宅小区管理属地监管责任，健全物业服务企业信用信息向社会公开制度，完善物业服务企业多维度评价体系，加强与城管管执联动，提高管理效能。
第四，创新管理方法。鼓励街镇聘请专业社会服务组织，帮助业主管好用好公共收益。修订物业服务合同示范文本，平等协商、市场行为、合同约束、有序调价。探索在二手房交易转让环节补足维修资金，逐步解决续筹问题。房管部门将在全面完成各项目标任务的基础上，通过创建1000个“美丽家园”特色小区，巩固创建成果，推动复制覆盖，推进构建政府监管、市场主导、社会参与、居民自治四位一体的超大城市住宅小区综合治理新格局。