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新一轮群租整治影响租房市场 小房变抢手大房行情差

A-A+2014年5月13日08:28上海电视台评论

  新一轮的整治群租可以说动了真格,上海的租房市场也在悄然发生变化。一些二三十平方的小房型变得格外抢手;而动辄一、两百平米的毛坯房,即便业主愿意降价出租,行情也是一落千丈。来听上海电视台的调查报道: 

  【0513 上视】

  (实况150315 三千二的那间 不好意思 这房子已经租掉了150339现在你也知道 一室户的房子非常非常紧缺) 在西藏南路的这家房产中介,上周六刚挂出西凌新村老公房的一套38米的一室户,一天就租掉了,但这几天还不断有客户打电话来问。(我爱我家房地产经纪有限公司 黄浦区 区经理 傅群:本来一个房东来挂牌基本在一周左右 房子会被租掉 现在的情况基本一两天 有些性价比比较高的甚至在一两个小时之内就会被消化掉) 与之鲜明对比的是,早年一些外地投资客买入的黄浦新苑、明日兴晨等大房型的毛坯房,现在的出租行情一落千丈。即使房东愿意议价,也很难找到承租人。 而记者以租客身份接连走了几家中介门店,寻找分隔出租的房间,多被告知短期内无房出租。(暗访实况 记者:单间的话1500以内,不是单间1000以内吧 中介:现在没有 过几天吧)不过,也有顶风作案的。在虹口区的一家中介,记者从一位业务员处获悉,有"隔断房"可以出租,价格比市面上的单间便宜30%以上。 (暗访://就是那种3房嘛,然后里面大概用木板隔的,隔成5户到6户左右) 跟随这位中介,记者来到不远处的一个新建商品房小区,在和"二房东"会合后,进入了这间"群租"房。(暗访 这个本来是一个阳台,分隔开来的,(工作阳台是吧)这里有个阳台嘛,地方大一点/3、4、5,5间,5间合用一个洗手间,对的) 记者从业内了解到,这种情况,多是二房东与房产中介熟识,继续合伙,违规做群租生意。

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