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二手房市场成交持续下滑 上海品牌中介开始关店

A-A+2014年6月11日12:26东方网评论

  据《东方早报》报道,二手房市场成交的持续下滑,5月初沪上房产中介开始裁员,近日一些大中型品牌中介已转向关店。

  今年4月和5月的二手房成交量分别只有1.72万套和1.51万套,跌破了中介行业的盈亏线。

  “目前上海中介行业的从业人员较2011年翻了一倍,只有月成交量在1.8万-2万套,才能确保行业盈利。”某品牌中介负责人介绍,“据我所知,在上海排名前三的中介公司里,有一家已经关了50家分店。另外一家已经关了三四十家,该中介计划把总门店数量控制在100家以内。”该负责人说,目前排名前五的上海的中介公司都有类似情况,个别几家中介公司目前的门店数量已跌至60多家。

  “最近两个月各家公司都在亏损,接下来形势如何发展,还有待观察。”该品牌负责人说,目前的中介关店只是各家公司根据自身经营情况进行收缩调整,恐慌性的关店潮尚未到来,“一般大型中介会有半年的储备金,如果市场再低迷几个月,中介公司就会撑不住。”

  上海某品牌中介总经理称,“我们也收缩了一些,已经关掉的门店有10多家,接下来陆续还会有20多家店歇业,我们会把业绩亏损、位置较偏、成本较高的门店收缩掉,把人员调到成交较多的区域去。”该总经理说。

 

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