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七浦路走高端路线转型失败 市场或将整体搬迁

A-A+2013年2月1日09:08 上海青年报评论

 七浦路服装批发市场。本报资料图 记者 施剑平 摄 七浦路服装批发市场。本报资料图 记者 施剑平 摄

  市人大代表、苏河湾推进办公室副调研员顾宏伟昨天向记者透露,苏河湾核心项目之一的浙北绿地,将于今年开建,今后市中心的“绿肺”又将新增一块。不过,正由于苏河湾的不断推进,与其相邻、显得有些格格不入的七浦路服饰批发市场将面临转型。对此,顾宏伟表示,一旦转型失败,不排除将其整体搬迁的可能性。本报记者 陈轶珺

  动迁工作已完成80%即将开建

  “苏州河,弯又弯,弯到闸北最闹猛……”老上海的这段童谣生动而传神,描绘出苏州河在闸北画出的一道优雅弧线。沿着苏州河闸北段4.7公里的黄金水岸,就是苏河湾。

  闸北区在新一轮旧区改造中已经并将继续加大完善服务百姓公共功能的力度。据顾宏伟透露,在浙江北路和福建北路,有4万平方米土地被确定为苏河湾的浙北绿地项目,建成后它将成为市中心面积数一数二的大型“绿肺”。

  “这一地块不是不能建商务楼、住宅楼,但考虑到苏河湾的整体需要,闸北区将这一黄金地段定位为公共绿地,通过大型绿地与滨河绿化景观带的呼应,更好地发挥苏河湾的生态效应。同时,苏河湾的交通布局也将得到优化,在天目路、海宁路等主干道路的基础上,增加曲阜路、天潼路的辅道功能,方便百姓出行。”顾宏伟说。

  目前浙北绿地的动迁工程已经完成了80%,预计今年年内肯定完成,动迁完成后就立即动工。同时在浙北绿地的旁边天潼路附近还将新建一所公办学校,作为周边居民的配套。根据计划,学校也将在今年动工。“让被动迁的居民走得好,让留下的居民过得好,这是闸北区旧改的宗旨。”顾宏伟说。

  老建筑改建不会重蹈沈宅的覆辙

  苏河湾地区是闸北区历史文化积淀最深和遗存最多的地区。

  沿河的仓库和旧工业厂房功能作为城市工业化时代结束的标志,而新型摩天高楼的兴建面临与历史文化积淀建筑的空间、形态、功能的协调。如何保护老建筑,改造老建筑,使得其能够传承文化,这是摆放在苏河湾每一个建设者面前的一个难题,如果保护不当,难免不会出现沈宅的命运。

  “我们已经制定了一个保护闸北区优秀建筑的导则,在导则中不但明确了如何保护苏河湾两边的老建筑,更考虑了如何最大化地发挥其资源价值、历史价值、文化价值的问题。”顾宏伟告诉记者:“在改造过程中只能先行先试,首个老建筑的改建项目——‘怡和洋行’的改建已经动工。可以肯定的是,苏河湾不会重蹈沈宅的覆辙。”

  不排除整体搬迁七浦路的可能性

  随着苏河湾开发的不断推进,与其紧邻的七浦路服饰批发市场显得格格不入。

  “目前我们一直想对七浦路进行转型升级,使其成为时尚产业区,而不是像现在简单以服饰销售摊位为主。”不过顾宏伟也向记者叹苦经,当年七浦路引摊入室时曾推行小产权分割房,仅闸北拥有产权的小老板就多达7000多家,这一特殊的产权模式,使得自上而下的转型变得困难重重,“因为这一市场在成型之初,就是一个露天的交易市场,此后逐步入室。但和百货大楼、购物中心不同,它欠缺统一管理、统一经营、统一业态的基础。”

  那么,被喻为“CheapRoad”的七浦路一旦走高端路线,从二三十元的廉价美衣一下跨越到批发价就需数百元的时尚服装,前景到底如何?

  “估计会非常难,毕竟那么多小商家很难梳理”、“本来就是以中低档为主的批发,一下子很应该很难改变它在市民心中的地位。”记者了解到,大多数市民并不看好七浦路的转型。

  对此,顾宏伟坦言:“如果转型不成功,不排除将七浦路整体搬迁的可能性。”

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