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房展开发商为卖房送宝马钻石 被指噱头大过实际

A-A+2013年4月30日08:10上海劳动报评论

  “五一”房展会昨天揭幕,相比新“国五条”出台后的首次房展,参加的楼盘多了,打折的项目多了。业内人士表示,开发商跑量、抢客的意图颇为明显。

  与3月房展会相比,本次展会规模增长了四成。万科、保利、金地、招商、绿地、近200家中外开发商、500个楼盘同时亮相。农工商房产一位负责人表示:“此次携旗下的9城34楼盘进行一次详尽的展示,不仅有万盛金邸、恒海国际花园等知名项目亮相,其在江苏、浙江、安徽、山东、广西、河南等地的项目带进本次展会,对全国布局进行一次全面成果展示。”

  上午9点半记者走进展会大厅,现场已围了不少看房者。面对首日的看房人流,参展房企也坦言,“国五条”政策下,一手楼市反而行情看好。“3月份政策‘末班车’效应爆发出旺盛的购买力。开发商也应该抓住购房者的心态,合理定价,及时推盘,尽快达成成交。从这个角度而言,本次房展会人气应该不会差。”有业内人士预测。

  相比之前开发商在展会上“羞于”打折,此次房展会上为达到直接销售的目的,有超过三成开发商推出优惠,大有互相抢客势头。例如佘山一别墅楼盘“大促销”,联排别墅一套810万元,买就送40万元宝马X1和沪牌一张,叠加别墅送1.5克拉钻石。不过记者粗略地推算了一下,相当于给房价打93折,这一折扣对于别墅而言并不算大,噱头大过实际。

  “新‘国五条’细则刚刚落地,后续细化政策和对于市场的还有一定的不确定性,当前,房企业抓紧‘细则中细则’尚未出台的空窗期市场背景下积极跑量是明智之举。”同策咨询研究中心总监张宏伟分析道。徐巍

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