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传浦东单身限购政策今天起收紧 有客户昨晚闪签

A-A+2013年11月26日08:50时代报评论

  传浦东单身限购政策收紧房产中介证实有人“闪签”

  □本报记者 白 羽

  “从今天起,浦东外地离婚带未成年小孩的,不可以买房;上海户籍离婚带未成年子女的也只能购买一套住房。”昨天傍晚,浦东新区限购政策即将缩紧的消息传出,引发广泛关注。记者采访的多家房产中介及房产研究部门都予以证实。不过,据业内人士透露,从去年6月底开始,上海严格执行限购政策的条例出台后,多个区县都已经据此标准执行,浦东是最后一个收紧的区域。

  家庭认定更为严格

  “11月26日起,浦东外地离婚带未成年小孩的,不可以买房。以网签时间为准,截至25日晚9点。同时执行的还有:上海户籍离婚带未成年子女的也认定为单身,即只能购买一套住房,而之前的政策是可以购买两套。”昨天傍晚,一条房产信息在网上掀起轩然大波。限购政策又缩紧了?”“ 不少市民产生疑问。

  “我们确实收到信息, 日26起,对家庭的认定更为严格。”德平路上一家房产中介工作人员告诉记者,昨天下午,他们对现有客户进行了全面筛查,在限制范围内、正在办理相关手续的,立即进行了网签。“因为涉及到的客户并不多,只为两个客户‘闪签’,总体还算平稳。”

  记者昨晚8点前后赶到位于南泉北路的浦东新区房产交易中心以及浦东新区房地产交易中心张扬北路受理处,两中心都已大门紧锁。据保安介绍,昨晚5点正常关门停止办公。有消息人士透露,今天公告将正式贴出,并立即执行,防止“空窗期末班车扎堆“现象。

  “假离婚”歪招不管用

  据介绍,去年6月底,上海已对单身人士的购房资格有所规定,本地户籍单身限购一套房产,外地单身则无法购房,外地以家庭(结婚)方式可购一套。“但对于何为单身,何为家庭,各区县的认定标准并不完全一致。”21世纪不动产上海区域市场分析师罗寅生透露,除浦东新区以外,其他区域都已经严格认定家庭单位,将离婚带未成年子女也认定为单身,沪籍的不能购买第二套房,非沪籍的则不能购房。现在,浦东作为最后一个“回旋空间”,也被严格堵死。“严格认定家庭单位,在一定程度上想借假离婚买房的歪招将不管用了。”浦东新区龙阳路上一家房产中介告诉记者。

  同策咨询研究部总监张宏伟表示,浦东新区单身限购政策收紧,会影响浦东楼市成交量的变化,尤其是最近市场热度较高的自贸区板块可能趋冷。

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