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市民嘉定购二手房现大量白蚁 索赔装修费4.8万

A-A+2014年4月10日09:31新闻晨报评论

  晨报见习记者宋韬纬 通讯员张晓莉报道 二手房惊现成群白蚁,吴先生一家拆门撬窗一番后方才解决了蚁患,愤怒的吴先生遂向法院起诉,要求卖房者赔偿装修款、白蚁防治费、房屋租金等共计4.8万元。近日,嘉定区法院审理后,部分支持了吴先生的诉请。

  2012年5月,吴先生在嘉定区购置了一套二手房,由于房子原有的装修尚可,吴先生一家便于同年9月直接入住。谁想到不到一年,次卧的桌子、橱柜内竟飞出许多白蚁。吴先生请来白蚁防治公司进行了防治后,才过了一个月,主卧门框和卫生间门框又飞出大量白蚁,经白蚁防治公司确认,白蚁已扩散。想要彻底消除蚁患,须撬掉所有木质门框、窗框、地板、踢脚线,并进行系统的灭治。无奈之下,吴先生只好委托装潢公司拆除房屋内被白蚁损坏的木质装修,并在全面灭蚁后进行了简单的装修。

  几经周折,吴先生一家总算重新入住了,可平白无故的损失又该找谁弥补呢?于是吴先生向法院提起了诉讼。庭审中,卖家承认该房屋在其居住期间每年的4月至5月发生过飞虫纷飞的情况,只是一直都不知道这就是白蚁。法院认为卖家曾在房屋内居住近5年,且其认可每年4至5月发生过飞虫分飞的情况,其对不知道飞虫即白蚁的表述不真实。

  结合本案中的家具折旧等因素,法院最终酌定由卖家向吴先生赔付装修损失3万元,并判令卖家支付白蚁防治费及灭蚁费2600元。

 

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