从今天起，上海市推行新的9个人抵押住房综合保险，你的贷款银行会协助你办理这种按揭贷款的抵押保险。上海建行、上海工行的有关专家在此特意为你解详情。

　　据悉，对于部分借款人仍愿意按老保险条款进行投保的，上海建行可代办有关手续。如果你还想多了解一点，也可上网或电话咨询。

　　专家：这次险种改变对贷款额度较小的贷款人更为有利。新保险条款包含了财产险和意外伤害的内容。由于个人住房贷款的期限都比较长，一般在15年左右，期间借款人如遭受意外伤害事故所致死亡或伤残，丧失全部或部分还贷能力，连续三个月未履行或未完全履行《个人住房抵押借款合同》所约定的还贷责任，由保险人按规定的偿付比例承担被保险人贷款余额的全部或部分还贷责任。问：新的保险条款对谁最有利？

　　从今天起，本市推行新的个人抵押住房综合保险，你的贷款银行会协助你办理这种按揭贷款的抵押保险。上海建行、上海工行的有关专家在此特意为你解详情。

　　据悉，对于部分借款人仍愿意按老保险条款进行投保的，上海建行可代办有关手续。如果你还想多了解一点，也可上网或电话咨询。

　　从今天起，本市推行新的个人抵押住房综合保险，你的贷款银行会协助你办理这种按揭贷款的抵押保险。上海建行、上海工行的有关专家在此特意为你解详情。

　　据悉，对于部分借款人仍愿意按老保险条款进行投保的，上海建行可代办有关手续。如果你还想多了解一点，也可上网或电话咨询。

　　专家：新的个人抵押住房综合保险是根据被保险人的《个人住房抵押借款合同》项下的借款额确定保险金额的，保险费则是根据不同的借款年限来确定收费标准的。使大部分借款人支付的保险费有所下降，改变了以往存在的打折现象。

　　专家：这次险种改变对贷款额度较小的贷款人更为有利。

　　新保险条款包含了财产险和意外伤害的内容。由于个人住房贷款的期限都比较长，一般在15年左右，期间借款人如遭受意外伤害事故所致死亡或伤残，丧失全部或部分还贷能力，连续三个月未履行或未完全履行《个人住房抵押借款合同》所约定的还贷责任，由保险人按规定的偿付比例承担被保险人贷款余额的全部或部分还贷责任。如果你提前清偿了全部贷款余额，那么保险责任也就自然终止，这时你就可以凭保险单正本、贷款银行的贷款结清凭证等有关资料，向保险公司提出申请，经审核无误后就可以解除保险合同，获得退保。

　　如借款人提前还清公积金贷款，也可以退保。本报记者唐佳