家住普陀区西谈家渡路81弄的祁女士近日向本台听众热线62706270反映，由于隔壁邻居私自将阳台改装成了浴室，导致家里房屋墙壁突然大面积发霉，墙皮脱落。上海已进入梅雨季节，加之多次通沟未果，祁女士倍感困扰。请听本台记者李雪梅发来的报道：

　　早在今年初，自己在打扫卫生时，随手翻动了一下靠阳台房屋的纱窗，眼前的一幕，让祁女士大吃一惊：

　　[这个纱窗不大拉开的，我就过年的时侯拉开来，哎呀一看，就是一大片霉菌呀，那个花也出来了，长毛了，很象棉花一样的，一片一片的，惨不忍睹]

　　此时，祁女士想到，相邻105室将房屋出租后，阳台被改成了卫生间，淋浴器、马桶一应俱全。随后，她尝试和邻居沟通，希望将卫浴设备拆除，恢复阳台原有功能，但始终难有进展。随着上海已经进入了梅雨季节，降雨更加频繁、强度更强，潮湿闷热无疑将加剧墙面发霉。

　　[我就打电话，他说他在乡下，三个月了，反正他不主动跟我联系的。我就一直电风扇呀、门开开来，空调嘛开“去湿”一直在打，你看给我带来多少麻烦呀]

　　记者随后联系到小区所属物业，曹杨物业经理贾盛岚表示，将尽快联系105室业主，和祁女士一起到居委商讨解决方案：

　　[周二的时侯，我们城管、街道平安办、居委会、物业、房东大家坐下来一起来协调，之后，星期四阳台上搭的马桶、沐浴器都拆掉了。而且房东态度蛮好的，让祁女士后续有什么问题直接跟他们沟通]

　　擅自改变阳台用途并不鲜见，尤其是老旧小区业主借此来增加使用空间，但本市物业管理专家黄友健强调，由此带来的后果却是增加了阳台载荷，管道排水压力，存在安全隐患：

　　[淋浴功能带来什么后果呢，阳台的是雨水管，管道很细的，头发呀、污水呀，长此以往（容易）造成管道堵塞]

　　此外，他还指出，这些行为也违反了《上海市住宅物业管理规定》第56条提出的“要按照房屋安全使用规定使用物业”，甚至涉嫌侵犯了其它业主的相邻权：

　　[民法通则83条说，不动产业注要有利生产、方便生活，对相邻不动产业主造成采光、通风、排水造成影响的应该承担责任的。]

　　以上由记者李雪梅报道

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